तुर्की में शहरी रूपांतरण

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

शहर को ज्यादा रहने लायक बनाने की ओर लक्षित शहरी रूपांतरण का सिद्धांत, तुर्की के कुछ क्षेत्रों में पूरा हो गया है और तुर्की की अर्थव्यवस्था को विकसित कर रहा है। अचल संपत्ति के क्षेत्र में नए व्यवसायों के निर्माण से रूपांतरण प्रक्रिया के सफल क्रियान्वयन की वजह से पूरी दुनिया तुर्की की ओर देख रही है।

तुर्की की योजनाओं को पहले से ध्यान में रखते हुए, "शहरी नवीकरण" की अवधारणा एक ऐसी चीज है जो लंबे समय से एजेंडा में है। शहरों की रूपांतरण प्रक्रियाओं और अर्थव्यवस्था पर उनके प्रभावों का मूल्यांकन करते समय यह समझना जरुरी है कि शहरी रूपांतरण क्या है और यह क्या नहीं है।

शहरी रूपांतरण, अपने सरलतम रूप में, शहरों के रूपांतरण को दर्शाता है। इस रूपांतरण में सामाजिक, आर्थिक और स्थानिक तत्व शामिल हैं। इन कारकों पर विचार करने पर, इसका यह अर्थ निकलता है कि शहर में रहने वाले लोगों का रहन-सहन और उनके रहने वाले स्थानों को ज्यादा रहने योग्य बनाया जाता है और बेकार संरचनाओं को नष्ट करके उन्हें पुनर्निर्मित किया जाता है। इस योजना को सफलतापूर्वक साकार करने के लिए, अर्थात शहरों को दोबारा डिज़ाइन करने के लिए, प्रक्रिया में मालिकों के साथ तालमेल बैठाकर काम करने की जरुरत होती है। क्योंकि शहरी रूपांतरण प्रक्रिया के साथ नए शहर और स्थान के डिज़ाइन को शुरू से पूरा किया जायेगा, अवैध और खराब ढांचों को नष्ट कर दिया जायेगा और रणनीतिक दृष्टिकोण के साथ भूकंपरोधी इमारतों का निर्माण होगा।

ऐतिहासिक संरचना का संरक्षण

ऊपर वर्णित रूपांतरण प्रक्रिया सेवा और निर्माण के क्षेत्रों में श्रमिकों के लिए रोजगार के नए अवसर प्रदान करेगी, विशेष रूप से शहरी रूपांतरण प्रक्रिया कर्मचारी की बढ़ती संख्या के साथ तुर्की की अर्थव्यवस्था में योगदान करेगी। एक अन्य पहलू में, शहरी तानेबाने को खराब करने वाले तत्वों को हटा दिया जाता है और शहरी स्थानों को साँस लेने का मौका दिया जाता है। शहरी रूपांतरण की वजह से पुनर्निर्मित शहरी योजना में हरे-भरे क्षेत्र ज्यादा प्रमुख बन जाते हैं, जो ऐतिहासिक संरचनाओं को सुरक्षित रखने और उन्हें अगली पीढ़ियों को सौंपने पर आधारित है। शहरी रूपांतरण परियोजनाएं, जो हरे-भरे क्षेत्रों के साथ ज्यादा रहने योग्य स्थान बन जाती हैं, बच्चों के लिए खेल के मैदान और खेल सुविधाएं भी बनाती हैं।

निर्माण क्षेत्र में रोजगार के नए अवसरों के अलावा, श्वेत उपकरणों के क्षेत्र में तेजी लाने वाली शहरी रूपांतरण परियोजनाओं से पर्यटन और वायु परिवहन कंपनियों में सकारात्मक मात्रा में बड़ी हिस्सेदारी लेने की उम्मीद की जा रही है। 

दुनिया का मॉडल देश; तुर्की

इस प्रक्रिया को पर्यावरण और शहरीकरण मंत्रालय द्वारा स्वीकार किया गया है और अपनाया गया है और विशेष रूप से इस्तांबुल में शहरी रूपांतरण परियोजनाएं पूरे जोर-शोर से चल रही हैं। स्थानीय प्रशासन के सहयोग से, शहरी परिवर्तन कार्यालय निवासियों को समझाते हैं कि शहरी उत्थान क्या है और क्या नहीं है, और शहरी उत्थान क्षेत्रों में रहने वाले परिवारों को इस प्रक्रिया से कैसे लाभ प्राप्त होगा।

तुर्की में, विशेष रूप से, इस्तांबुल में, महानगर पालिका और पर्यावरण और शहरीकरण मंत्रालय द्वारा समर्थित शहरी रूपांतरण परियोजनाओं का अवलोकन फ्रांस और मिस्र से आने वाले पेशेवरों द्वारा किया जा रहा है, ताकि उनके सहयोग से शहरी समस्याओं का समाधान किया जा सके। तुर्की को शहरीकरण के मॉडल के रूप में लेने के बारे में इन पेशेवरों की व्याख्या, और देश की अर्थव्यवस्था में शहरीकरण के सकारात्मक परिणाम और निर्माण क्षेत्र में तुर्की का अग्रणी देश होना बताता है कि तुर्की की शहरी रूपांतरण परियोजनाओं पर दुनिया भर की नज़र है।

निर्माण क्षेत्र में महत्वपूर्ण देश: तुर्की

परियोजनाओं को सफलतापूर्वक पूरा करके, चीनी कंपनियों और व्यवसायों के बाद, तुर्की निर्माण क्षेत्र में दुनिया का लीडर बन गया है। पिछले वर्षों के दौरान, जहाँ कई देश 2019 में आर्थिक संकटों का सामना कर रहे हैं, वहीं तुर्की में ओस्मांगज़ी और यावुज़ सुल्तान सेलीम पुल, मारमरा परियोजना, यूरेशिया सुरंग, इस्तांबुल एयरपोर्ट और कई बड़ी परियोजनाओं को साकार किया गया है। डार्डेनेल्स (चनकेले) पर पुल सहित, तुर्की ठेकेदारों के पास मौजूद लगभग 270 परियोजनाओं के साथ तुर्की 50 से भी ज्यादा देशों में काम कर रहा है। तुर्की, जो निर्यात, विदेशी अनुबंध और घरेलू आय से कुल 300 बिलियन अमेरिकी डॉलर कमाकर एक प्रमुख भूमिका निभाता है, सीरिया और इराक को दोबारा निर्मित करने में भी महत्वपूर्ण भूमिका में दिखाई देगा।

शहरी रूपांतरण के लाभ

तुर्की की अर्थव्यवस्था में शहरी रूपांतरण के योगदान को सूचीबद्ध करने पर हम देखते हैं कि इसकी वजह से ध्यान देने योग्य प्रभाव और लाभ दिखाई देने वाले हैं:

·       सुरक्षित, स्वस्थ, सुलभ रहने की जगह बनाकर रहन-सहन के मानकों में धीरे-धीरे वृद्धि

·       बच्चों और परिवारों के लिए हरे-भरे स्थानों और उद्यानों की संख्या में वृद्धि

·       भूकंप प्रतिरोधी इमारतों का निर्माण करके आपदा के जोखिम कम होंगे

·       सेवा क्षेत्र में काम करने वाले लोगों की संख्या में वृद्धि

·       निर्माण क्षेत्र में काम करने वाले लोगों की संख्या में वृद्धि

·       पर्यावरण अधिनियमों का निर्माण  

·       पर्यटन राजस्व में वृद्धि

·       आर्थिक संकेतकों में सकारात्मक वृद्धि और अर्थव्यवस्था में जीवन-शक्ति का प्रसार

·       देश की प्रतिष्ठा में वृद्धि

·       तुर्की नागरिकों के रूप में राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था में योगदान करने के लिए कई विदेशी निवेशक अचल संपत्ति खरीद रहे हैं या अचल संपत्ति की गतिविधियां कर रहे हैं

·       लगभग 200 व्यावसायिक गतिविधियों को दोबारा जीवित किया गया है और अर्थव्यवस्था में स्थानांतरित किया गया है।

ऐसा माना जा रहा है कि शहरी रूपांतरण प्रक्रिया के माध्यम से आपदा जोखिम वाले क्षेत्रों को बदलने, नष्ट करने, पुनर्निर्मित करने, सुधारने या कई संरचनाओं की जगह बदलने जैसी गतिविधियों से कई व्यवसायों को फायदा होगा।

तुर्की में भूकंप और बाढ़ से आई आपदाओं और नुकसानों ने उन्हें रोकने के लिए सामाजिक जागरूकता बढ़ाई है। रहने के लिए अनुपयुक्त क्षेत्रों के इमारतों को स्थानांतरित करके नए शहरों का निर्माण करना, और देश के भूकंप क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद प्रकृति के अनुरूप इमारतों का निर्माण करके जोखिमों को कम करना, निर्माण के लिए बेहतर अवसर प्रदान करता है। निर्माण सामग्री की गुणवत्ता एक और महत्वपूर्ण पहलू है। तुर्की इस क्षेत्र में विश्व भर में प्रतिष्ठित है।

तुर्की शहर की एक राष्ट्रीय पैमाने पर योजना बना रहा है, कृषि क्षेत्रों और आवासीय स्थानों को संरक्षित कर रहा है और इस रूपांतरण में मजबूत कानूनी विनियमन करता है। केवल निर्माण के आधार पर शहरी रूपांतरण नहीं हो रहा है, बल्कि सामाजिक संरचना भी बदल रही है। भौतिक परिवर्तन के अलावा, शहरी रूपांतरण सामाजिक और मानवीय परिवर्तन भी लाता है। चूँकि, सबकुछ मानव जाति के लिए है, इसलिए जहाँ ये रूपांतरण प्रक्रियाएं प्रदान की गयी हैं, वहीं सामाजिक संबंधों को सुरक्षित रखते हुए, शहरी रूपांतरण अनुकरणीय वास्तुशिल्प डिजाइनों के साथ प्राप्त किया जाता है, जो उस रहन-सहन के मानक के समान है जिसकी लोगों को आदत है।

Properties
Bitcoin, Ethereum, Bitcoin Green, Litecoin accepted.
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile