املاک تجاری در مادرید

اخیراً ، عملکرد بازار املاک تجاری اسپانیا تحت تأثیر بحران COVID-19 قرار گرفته است. در نتیجه بحران ، سرمایه گذاری غیر مسکونی کاهش یافته است. در این بخش تأثیر منفی بر اعتبارات سرمایه گذاری املاک اسپانیایی دارد. هم در تعداد وسایل نقلیه تأسیس شده و هم در ارزش املاک آنها منعکس می شود. از سوی دیگر ، بخش املاک تجاری کاهش چشمگیری در کیفیت اعتبار نداشته است.

آخرین آمار املاک تجاری ۲۰۲۱

 BNP Paribas گزارش می دهد که سرمایه گذاری در املاک از ماه ژانویه تا ژوئن ۹ درصد افزایش یافته و به ۴.۶۸ میلیارد یورو رسیده است. این میزان نسبت به سه ماهه قبل ۵۰ درصد و نسبت به سه ماهه دوم سال ۲۰۳ درصد افزایش یافته است. فقط بدست آوردن دارایی های لجستیکی توسط بنکینتر حدود ۳۲ درصد از کل حجم سه ماهه را تشکیل داد.

طبق گزارش انجمن تجزیه و تحلیل ارزش اسپانیا ، ارزیابی وام مسکن از ژانویه تا مارس ۱۲ درصد افزایش یافت. تخمین زده می شود که ۱۰۸.۰۰۰ ارزیابی از این قبیل در سه ماهه اول انجام شد ، با میانگین ارزش ۲۰۸.۰۰۰ یورو ، افزایش ۳ درصدی داشته است.

املاک مسکونی

طبق تحقیقات Collier که در ژوئن سال جاری منتشر شد ، انتظار می رود بخش مسکونی ۳۰ درصد از سرمایه گذاری املاک در اروپا را در پنج سال آینده به خود اختصاص دهد. انتظار می رود ارزش دارایی های اسپانیایی در نتیجه بیماری همه گیری افزایش یابد.

شورای شهر مادرید با اعلام بیش از ۷۰۰ خانه ، بر اخبار املاک و مستغلات مسلط است. وزارت مسکن ۲۸.۴میلیون یورو به EMVS کمک می کند تا با این بودجه پروژه های جدید را ادامه دهد.