بازدهی پایدار در بلندمدت به جای بازدهی کوتاه مدت، در زمینه سرمایه گذاری مهم است. ایالات متحده آمریکا به دلیل مساحت و جمعیت، نام خود را در میان مکان هایی قرار داده است که بیشترین سرمایه گذاری را دریافت می کنند. به ویژه فرصت های شغلی و پیشرفت بخش ساخت و ساز از جمله اثراتی است که سرمایه گذاری را تحریک می کند.
فلوریدا، سومین ایالت بزرگ ایالات متحده آمریکا، اقتصاد پر رونقی دارد. مردم از سراسر جهان برای دیدن فلوریدا سفر می کنند. فعالیت‌های گردشگری، سفرهای کاری و موارد دیگر همچنان به ارزش فلوریدا برای سرمایه‌گذاری ملک می‌افزایند. طبق تحقیقات، فلوریدا ارزش خود را در طول زمان در سرمایه گذاری املاک و مستغلات به خوبی حفظ کرده است. قبل از بحران مالی 2008، مشاهده شد که ارزش املاک و مستغلات معمولی در برخی مناطق فلوریدا طی چند سال تقریباً دو برابر شده است.
بسیاری از مردم نیز به شهر فلوریدا هجوم می‌آورند تا از پیشرفت اقتصادی این ایالت استفاده کنند. این به نوبه خود سود و افزایش درازمدت بخش املاک و مستغلات را آشکار می کند.
چند نکته برای سرمایه گذاری در فلوریدا
اگر ملکی را با توجه به بازده گردشگری انتخاب کنید، مطمئن خواهید شد که سود شما در طول سال ها تغییر خواهد کرد. زیرا فلوریدا با سواحل عالی خود یک انتخاب عالی برای گردشگری است. علاوه بر این، روش‌های تضمینی دولت برای سرمایه‌گذاری به ملک شما کمک می‌کند همیشه ارزش پیدا کند.
اشاره کردیم که مکان در سرمایه گذاری املاک و مستغلات اهمیت دارد. هنگام توجه به موقعیت مکانی، جاذبه های مراکز تفریحی یا دسامبر عمومی را نادیده نگیرید. ارزیابی را نه تنها به عنوان یک سرمایه گذار بلکه از دید مستاجر انجام دهید.
شما باید تصمیم بگیرید که آیا در فلوریدا زندگی می کنید یا نه. چه مفهومی داره؟ به یاد داشته باشید که در سرمایه گذاری بلند مدت ملک، مفهوم مستاجر وارد عمل می شود. در شرایطی مانند هر فرآیند قانونی یا مشکلات ملک شما، نحوه رسیدگی به راه حل ها مهم است. شما باید تصمیم بگیرید که آیا این حق را به دستیاران متخصص خارجی منتقل خواهید کرد یا خودتان از آن مراقبت خواهید کرد.
قرارداد جواهری در صنعت املاک و مستغلات است. دو نوع قرارداد در فلوریدا وجود دارد. اولین مورد از این قراردادها، قرارداد استاندارد است که در آن صاحب ملک مسئول است. دیگری قراردادی است که «همان است». بر اساس این قرارداد، در صورت بروز مشکل در ملک، فروشنده مسئولیتی در قبال این وضعیت ندارد. باید به یاد داشته باشید که در مورد نوع قرارداد خود تصمیم بگیرید.
در نهایت، شما باید خدمات مشاوره ای را از یک متخصص در زمینه سرمایه گذاری ملک دریافت کنید. تعیین هر دو دارایی و بازگشت شما به معنای قرار دادن آینده خود بر روی سنگ های مناسب است.
ما به عنوان خانواده Trem Global با کارکنان متخصص خود، با خدمات مشاوره سرمایه گذاری و سبد سرمایه گذاری در کنار شما هستیم.
