آیا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول سودآور است؟

Why Do You Need to Buy a House in 2022?


هر کجا که بروید ، املاک و مستغلات به عنوان یکی از مطمئن ترین و سودآورترین گزینه های سرمایه گذاری در نظر گرفته می شوند. یک دلیل محکم و شاید واضح ترین دلیل این است که در حالی که جمعیت به رشد ادامه می دهد ، عرضه زمین به ترتیب افزایش نمی یابد ، در نتیجه هر روز که می گذرد تقاضا برای مسکن بیشتر و بیشتر می شود. مردم همیشه به سقف محکم بالای سر خود در هر جای دنیا احتیاج دارند و ترکیه نیز از این قاعده مستثنی نیست. به خصوص استانبول ، پرجمعیت ترین و پیشرفته ترین شهر این کشور ، به عنوان یک منطقه سرمایه گذاری سودآور برای خریداران خوب شناخته می شود.

با این حال ، ممکن است تعجب کنند ، چرا قیمت مسکن در استانبول در چند سال گذشته کاهش یافته است ، و چرا باید در چنین شرایط عدم اطمینان سرمایه گذاری کنم؟ برای سوال اول دو جواب وجود دارد: یکی از آنها نوسانات نرخ ارز ، به ویژه ارز دلار است زیرا بسیاری از توسعه دهندگان املاک خود را بر حسب دلار نقل می کنند.

این واقعیت سوال دوم را توضیح می دهد: پایین آمدن نسبت لیر / دلار فرصت های خوبی به ویژه برای کسانی که از نظر دلار سرمایه کافی دارند ایجاد می کند. با توجه به این واقعیت که صنعت ساخت و ساز در ترکیه بسیار پیشرفته است ، شما لوکس ترین املاک را با کیفیت عالی و با قیمت مناسب خواهید یافت. پاسخ دوم به سوال اول عرضه سهام در بازار املاک و مستغلات استانبول است. با این حال ، با کاهش سهام مسکن ، انتظار می رود قیمت مسکن و اجاره به طور چشمگیری افزایش یابد. این توضیحات ، زمینه خوبی برای افرادی است که در مورد خرید خانه در استانبول سوال می کنند . ما به یک نتیجه ساده رسیده ایم: امروز که قیمت آن کم است بخرید و فردا که شرایط تغییر می کند از سود آن بهره مند شوید.

این یک واقعیت مشهور است که سابقه زمان سرمایه گذاری در ترکیه (۲۴-۲۰سال) بسیار کمتر از بسیاری از کشورهای اروپایی مانند اتریش (۵۱ سال) ، ایتالیا (۴۲ سال) ، انگلیس (۳۸ سال) ، فرانسه ( ۳۶ سال) و نروژ (۳۲ سال) است. دولت به شدت به صنایع ساخت و ساز و املاک و مستغلات متکی است ، بنابراین در پروژه های نوسازی شهری و توسعه زیرساخت ها سرمایه گذاری می کند ، و همگی ارزش آن را کسب می کنند. یک نمونه بارز پروژه ی کانال استانبول است که به طور چشمگیری قیمت مسکن را در مناطقی که ارزان قیمت هستند مانند آرناووتکوی ، سیلیوری یا چاتالجا افزایش داد.

حمل و نقل یکی دیگر از زمینه هایی است که دولت بطور مداوم در حال ارتقا آن است: متروبوس در سال ۲۰۱۲ به بیلیکدوزو معرفی شد و اکنون منطقه مذکور یکی از سریعترین مناطق است که در کنار منطقه همسایه ، اسنیورت ، که از حمل و نقل مناسب بهره مند است ، از نظر ارزش افزایش می یابد. اینها منجر به تغییر در مناطق سرمایه گذاری و زمینه سازی برای مناطق جدید از نظر املاک و مستغلات شده است. استانبول شهری رو به رشد است که از میلیون ها تازه وارد ، ملی یا بین المللی استقبال می کند ، اما تقاضای جدید مسکن را تقریباً در هر منطقه ارائه می دهد ، خواه یک منطقه لوکس باشد که میزبان میلیاردرهای خارجی است یا مراکز تجاری با طراحی مناسب برای افراد مشغول به تجارت.


Properties
1
Footer Contact Bar Image