راهنمای مناطق استانبول برای سرمایه گذاری در

راهنمای مناطق استانبول برای سرمایه گذاری در

املاک و مستغلات: شیله

 Şile در شمالی ترین قسمت استانبول با ساحلی به دریای سیاه واقع شده است. این منطقه از نظر وسعت بسیار عظیم است و یکی از کمترین جمعیت را در استانبول دارد. با چنین تراکم جمعیتی ، شیله زندگی شگفت انگیزی را برای ساکنان خود فراهم می کند. شیله از قدرت صنعتی بالایی برخوردار است و به دلیل طولانی بودن سواحل دریای سیاه در بسیاری از بنادر زندگی می کند. با ادامه ظهور پروژه ها ، شیله قول می دهد مکانی ارزشمند برای سرمایه گذاری های بیشتر باشد.

تاریخ

اسکان در شیله به دوران باستان برمی گردد. از طریق اکتشافات باستان شناسی ، ردپای زندگی از دوران نوسنگی در مناطق مختلف شیله پیدا شده است. تخمین زده می شود که حدود ۱۲۰۰۰ سال قبل از میلاد و ۶۰۰۰ سال قبل از میلاد باشد ، بسیاری از شهرک ها با جمعیت زیاد در امتداد ساحل دریای سیاه پیدا شدند. شیله با حمله یونانیان باستان در دوران باستان دو بار خسارات ویرانگری را متحمل شد. پس از سلطنت روم در منطقه شیله امروز ، غارهای زیادی برای زندانی کردن اسقف های مسیحی قبل از پذیرش مسیحیت حکاکی شده است. شیله توسط سلطان عثمانی یلدریم بایزید گرفته شد. شیله هیچ اقدام بزرگی در طول این فتح مشاهده نکرد. بسیاری از مردم یونان تا زمان جنگ جهانی اول تحت سلطنت امپراتوری عثمانی در شیلی زندگی می کردند. در طول جنگ جهانی اول ، جمعیت یونانی که بیشترین جمعیت شیلی را تشکیل می داد به شهر اسکی شهیر ترکیه تبعید شدند. پس از پایان جنگ جهانی ، این یونانیان به شیله بازگشتند تا فقط به دلیل اختلافات بر سر دارایی خود در درگیری ها قرار بگیرند. شیله در میان اولین شهرداری های تاسیس شده در ترکیه بود. از آنجا که شیله دارای تاریخچه طولانی است ، نوید میراث فرهنگی بزرگی را برای ترکیه می دهد.

زندگی اجتماعی و فرهنگی

شیله دارای یک جامعه دوست داشتنی و بیمارستانی است که درهای خود را با نهایت دقت برای همه در سراسر جهان باز می کند. از آنجا که این منطقه محل زندگی افراد در سراسر آناتولی و ملل مختلف است ، برای هر فردی راحت است. شهرداری شیله مشتاق پروژه های اجتماعی خود مانند جشنواره ها ، نمایشگاه ها ، مسابقات ، فعالیت های ورزشی و موارد دیگر است. در طول سالها ، شیله رشد مداوم گردشگری را حفظ کرد و این تعداد پایدار گردشگر زمینه های مختلف دیگری را برای همه گشود. شیله پر از رستوران ها ، هتل ها و استراحتگاه های معروف است. ساختار اجتماعی-فرهنگی توسعه یافته شیله این منطقه را در زمینه های مختلف بی نظیر می کند.

حمل و نقل

حمل و نقل به شیله علی رغم موقعیت مکانی دور از مرکز استانبول ، تا حدودی آسانتر از حد انتظار است. با ساخت جاده های مختلف ، حمل و نقل در طی این دهه بدون زحمت بیشتر شد. همچنین ، بسیاری از اتوبوس های عمومی مختلف وجود دارد که می توانید با استفاده از آنها به نقاط دیگر استانبول برسید.

ساختار جمعیتی

جمعیت شیله فقط 37692 نفر است. از آنجا که شیله یک منطقه عظیم با اندازه است ، تراکم جمعیت آن 48 نفر در هر کیلومتر مربع است. Şile در مقایسه با سایر مناطق استانبول دارای درصد بالایی از افراد مسن است. بزرگسالان و افراد میانسال 46،72٪ از جمعیت ، افراد مسن 24،26٪ از جمعیت را تشکیل می دهند ، در حالی که نسل جوان 29،02٪ از جمعیت را تشکیل می دهد. بیشتر افراد در شیلی با تشکیل 52،66٪ از جمعیت ازدواج کرده اند. سطح تحصیلات در شیله بیشتر از افراد با تحصیلات ابتدایی ساخته می شود زیرا فقط 14،68٪ از جمعیت دانشگاه یا تحصیلات عالی دارند.

قیمت ملک

در دهه گذشته با احداث جاده های جدید و بسیاری از پروژه ها ، املاک و مستغلات درافزایش چشمگیری یافتند و تخمین زده می شود که در آینده نزدیک نیز این کار انجام شود. با وجود میراث تاریخی و ارزشهای اجتماعی بزرگی که شیله فراهم می کند ، ثابت می شود که منطقه ارزشمندی برای سرمایه گذاری است. در طول چهار سال ، قیمت املاک در شیلی 52،52٪ افزایش داشته است. در سال 2021 ، متوسط​​قیمت املاک در شیله از املاک 100 مترمربعی حدود 474،500 لیر ترکیه است. قیمتهای متوسط ​​اجاره نیز دارای همان ثبات بودند. متوسط ​​قیمت اجاره ماهانه در شیله برای املاک 100 مترمربعی 1574 لیر ترکیه بود که در طی چهار سال گذشته 58.51٪ افزایش داشته است. انتظار می رود شیله همانند دهه گذشته در آینده به رشد چشمگیر خود ادامه دهد. نرخ بازگشت املاک در شیله 26 سال است. بدون شک ، با این تعداد امیدوار کننده ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در شیله یک فرصت عالی است.

پروژه های املاک و مستغلات

اگر می خواهید بهترین زندگی خود را در شیله همراه با زیبایی دریای سیاه و ارزش تاریخی منطقه داشته باشید ، Alyvia Houses مناسبترین انتخاب برای شما است. این آپارتمان های دوبلکس ویلا بهترین ارزش های شیله را با زندگی لوکس ترکیب می کنند.  Alyvia Houses که برای هر خانواده ایده آل است ، دارای باغ های اختصاصی ، استخر سرپوشیده ، زمین های والیبال و بسکتبال ، کاملیا ، پیاده روی و پیست دوچرخه سواری و موارد دیگر است. این پروژه با طبیعت و دریا احاطه شده است و زندگی آرام و آرام را به دور از استرس شلوغی زندگی شلوغ شهر فراهم می کند.