مالکیت املاک در قبرس
خارجی ها می توانند صاحب یک خانه در قبرس شوند و از حق زمین رایگان برخوردارند ، اگرچه مالکیت زمین به مساحت ۳ هکتار دارای حداکثر محدودیت (۴۰۱۴ متر مربع) است. دولت برای ثبت ملک نیاز به مجوز دارد اما می تواند از طریق وکیل اخذ شود. با این حال ، از زمان ورود قبرس به اتحادیه اروپا ، قصد محدودسازی بخش مسکن/املاک وجود داشت. هدف این برنامه ها امکان خرید بدون محدودیت املاک است. در این مقاله ، ما اطلاعات مفصلی در مورد مالکیت املاک در قبرس ارائه کرده ایم.
مقررات املاک و مستغلات برای خارجیان
سپس یک خریدار غیر قبرسی باید درخواست مالکیت املاک (عمدتاً رسمی) را به شورای وزیر ارائه دهد که شامل ارجاعات بانکی ، گزارش های حقوقی ، اندازه زمین و اعلام این است که این تنها خانه او در قبرس است. در حالی که این فرایند می تواند تا یک سال به طول انجامد ، هیچ محدودیتی برای استفاده از ملک وجود ندارد و خریدار می تواند ۱۷ سال برای بازاریابی ملک در صورت عدم تأییدیه رزرو کند. عدم رضایت بر حقوق ارث تأثیر نمی گذارد.
مراحل قانونی خرید ملک
خوشبختانه ، امکانات زیادی در سمت اروپایی قبرس جنوبی وجود دارد. خرید ملک در قبرس بسیار ساده است. بکارگیری یک وکیل مستقل واجد شرایط که هیچ ارتباطی با فروشنده یا توسعه دهنده ملک مورد خرید ندارد ، حتما پیشنهاد می شود. وکیل باید بررسی کند که این ملک مشمول هیچ گونه وام یا ادعایی نیست، تأیید کند که آیا فروشنده مجوزهای برنامه ریزی مناسب و مجوزهای ساختمانی دارد و از طرف شما کنوانسیون فروش را بررسی کند تا اطمینان حاصل شود که خریدار مطلقاً هیچ مشکلات اساسی ندارد و اینکه این امر از نظر حقوقی الزامی است.
