مالیات بر ارث بریتانیا بر املاک خارجی

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

مالیات بر ارث بریتانیا بر املاک خارجی

مالیات در انگلستان از جایگاه مهمی برخوردار است. بنابراین ، اگر قصد زندگی یا سرمایه گذاری در این کشور را دارید ، باید از سیستم مالیاتی مطلع باشید. یکی از شرایطی که مالیات مورد بحث است ، ارث از خارج است. در این مقاله ، مالیات بر ارث بریتانیا در مورد املاک خارجی را به تفصیل توضیح دادیم.

املاک واقع در خارج از کشور مشمول مالیات بر ارث (IHT) نمی شوند در صورتی که ملک مورد نظر متعلق به ساکنان غیر انگلستان باشد. به چنین املاکی املاک منتفی می گویند.

اگر مقیم انگلستان هستید ، باید دارایی و درآمد خارجی را در "بخش خارجی" اظهارنامه مالیاتی خود ارزیابی خود اعلام کنید (اگر از ۶ آوریل تا ۵ آوریل هر سال مالیاتی به مدت ۱۸۳ روز یا بیشتر در انگلستان بمانید ، مقیم محسوب می شوید) اگرغیر مقیم هستید ، نیازی به پرداخت مالیات در انگلستان ندارید. هنگامی که اقامتگاه شما در خارج از کشور است ، مالیات بر ارث فقط بر دارایی های شما در بریتانیا پرداخت می شود. با این حال ، شما مجبور نیستید این مالیات را برای حسابهای ارزی خود در بانک یا اداره پست ، حقوق بازنشستگی در خارج از کشور یا دارایی های معتبر در شرکت های معتبر و شرکت های سرمایه گذاری بازپرداخت کنید.

شما باید مالیات بر درآمد انگلستان را بر درآمد اجاره از املاک خارج از کشور بپردازید. اگر ملک اجاره کرده اید ، درآمد مستاجران به کل درآمد شما در آن سال افزوده می شود و می تواند شما را در گروه مالیات بالاتری قرار دهد. اگر ملک خود را بفروشید ، ممکن است مشمول مالیات بر سود سرمایه در انگلستان شود. اگر ملک خارج از ملک املاک و مستغلات است ، ممکن است مشمول وام مسکن شود.

در صورت فوت ، دارایی های خارجی به ارزش دارایی شما اضافه می شود و ممکن است مشمول مالیات بر ارث بریتانیا شود.

در صورت فوت ، بدهی مالیات بر ارث منتسب به اموال (قابل پرداخت توسط شخصی که ملک را به ارث برده است ؛ نه هزینه مربوط به مرگ) کاهش می یابد ، و ساکنان غیر مقیم (مشمول مالیات بر ارث فقط بر دارایی های انگلستان) نمی توانند دارایی های خود را با چنین بدهی های خارج از کشور کاهش دهند. هزینه های انجام شده در اداره املاک خارج از کشور تا ۵ درصد از ارزش بازار ملک را می توان در محاسبه ارزش ملک کسر کرد.

اگر مقیم های انگلستان دارای املاک خارج از بریتانیا هستند ، می توانند هزینه ای معادل مالیات بر ارث محلی در کشوری که ملک در آن واقع شده است ، درخواست کنند. در صورت عدم وجود معافیت ، مالیات مضاعف باید پرداخت شود.


Properties
1
Footer Contact Bar Image