Первое, что приходит на ум при разговоре о коммерческой недвижимости, это наверное, офисы. Потребность в функциональных офисах также возросла, потому что деловой мир стал уделять больше внимания рекламе. Инвесторы, которые знают об этом, обратились к менее известным инвестициям в коммерческую недвижимость, таким как магазины, офисы и аналогичные инвестиции в недвижимость. Восприятие коммерческой недвижимости во всем мире заключается в том, чтобы делать инвестиции и функционально управлять ими сразу. В некотором смысле существует мнение, что люди, которые будут использовать его в качестве рабочего места, совершают покупки. Однако коммерческую недвижимость можно сдавать в аренду так же, как и квартиру, и это очень выгодное вложение средств. В случае с рекламой больше внимания следует уделить сроку амортизации. Потому что каждый заслуживает максимальной отдачи от своих инвестиций.
Амортизационный период в Мегаполисе.
Хотя считается, что сроки окупаемости увеличатся из-за условий пандемии, Турция набрала обороты по сравнению с другими местами, поскольку такая ситуация наблюдается повсюду. Изменился срок амортизации, который ранее составлял 18 лет. Особенно в мегаполисах, которые могут ремонтировать свои изменения и долю прогресса, сроки амортизации стали еще короче. В то время, как средний возраст в Турции составляет 16 лет, эта ситуация составляет около 17 лет в Измире, 19 лет в Стамбуле и 20 лет в Анкаре. Конечно, в регионах условия могут отличаться. Доходы от туризма имеют решающее значение из-за баланса спроса и предложения в городе, различий в местоположении или местоположения.
Рекомендации для тех, кто будет инвестировать в коммерческую недвижимость.
Хотя это хорошее начало для расчета периода амортизации на основе города, следует провести исследование рынка в окрестностях района. Имеются ли туристические ресурсы или ценности, которые увеличивают потребление, могут увеличить стоимость коммерческой недвижимости для расчета периода амортизации магазина. При этом также следует учитывать оценки, основанные на Турции. Если период заимствования составляет 13 лет, имущество со сроком амортизации 15 лет может понести убыток.
Если вы хотите правильно инвестировать, вы можете зайти в Trem Global для исследования коммерческой недвижимости или связаться с нашими экспертами.
