Считающаяся турецкой коммерческой базой Стамбул, Турция поддерживает адекватный уровень разнообразия с точки зрения коммерческих инвестиционных возможностей. Хотя ее нынешнее геополитическое положение оказывает существенное влияние на эту ситуацию, еще одним положительным моментом является то, что она проявляется среди высокоразвитых мегаполисов. С точки зрения математических данных Стамбул является предпочтительным местом для коммерческих инвестиций, таких как Лондон, Нью-Йорк, Пекин, Токио, Берлин и Рим.
Необходимо подчеркнуть, что различные темы важны для инвестиций, которые будут сделаны в Стамбуле, который обеспечивает веселую и красочную жизнь. В частности, определение того, какие инвестиции будут сделаны и какие инвестиции будут осуществлены в нужном месте и в нужном направлении, позволит увеличить прибыль за гораздо более короткое время. Итак, каковы возможности коммерческих инвестиций в Стамбуле?
Детерминанты Стамбульских коммерческих инвестиций
В Стамбуле можно очень быстро получить коммерческие инвестиционные возможности; можно сразу же подключить соответствующие процессы. Критерии для этого являются решающими критериями. Когда речь идет о коммерческих инвестициях в Стамбул, в первую очередь необходимо определить продукт. Затем рассчитывается, в каких районах или регионах продукт будет реализовываться на значительно более высоких уровнях. Можно провести различие между районами Стамбула в соответствии с различными критериями, особенно с точки зрения экономического уровня, и ожидания и возможности определяют инвестиции в коммерческую недвижимость. Для этого нужный продукт должен быть продан в нужном регионе.
В противном случае, даже если продукт очень высокого качества, продажи не будут на желаемом уровне. Сервисная сеть также играет решающую роль в продажах товаров и услуг. В частности, близость магазинов или магазинов к транспортным сетям и наличие торговых потоков также влияют на отдачу от прямых инвестиций. В регионах, где денег больше, коммерческие инвестиции всегда более выгодны. Когда Стамбул ориентирован на коммерческие инвестиции, он сыграл эффективную роль в определении сектора и реализации последующих экономических процессов.
Прибыльные возможности для инвестиций в недвижимость в Стамбуле
Сектор недвижимости и жилищного строительства является одним из наиболее прибыльных секторов для коммерческих инвестиций в Стамбуле. Стамбул, который является крупнейшим мегаполисом Турции с возросшей коммерческой активностью и промышленными инвестициями, мобилизует недвижимость и рабочие места на рынке жилья. Таким образом, он стал одной из точек притяжения инвесторов, желающих инвестировать в недвижимость в краткосрочной и долгосрочной перспективе. В частности, многие жилищные проекты, в которых социальные жилые площади вышли на первый план, являются одними из самых популярных инвестиций в недвижимость за последние годы и повысили уровень предпочтений для тех, кто хочет сделать инвестиции в коммерческую недвижимость с помощью привлекательных кампаний и платежных средств.
При анализе последнего опубликованного отчета TSKB Real Estate Report отмечается, что в прошлом году в Стамбуле произошел рост цен на нулевые продажи домов. Наиболее высокие показатели отмечены в Ускюдарском, Сишлинском, Бакыркёйском, Кадыкёйском и Бейликдюзюском районах. Причинами такого роста цен являются местоположение этих стран и быстрое развитие социальных возможностей. Район Балата, который в последние годы привлекает к себе внимание в качестве коммерческой инвестиции в Стамбул, стал одним из предпочтительных мест для людей, которые хотят сделать романтические и исторические инвестиции. Приобретение и восстановление старых зданий - очень выгодная инвестиционная возможность для будущего. В этом ностальгическом регионе, который отвечает ожиданиям инвесторов, доход от сдачи в аренду приобретенных домов находится на уровне, который заставит инвесторов улыбаться.
Инвестиции в жилищное строительство в Стамбуле
Одним из наиболее выгодных вариантов, который приходит на ум, когда речь идет о коммерческих инвестициях в Стамбул, несомненно, является покупка жилья. Но, местоположение также имеет решающее значение при выборе жилья, а также магазинов, магазинов и предприятий. В целом, средняя цена дома площадью 100 квадратных метров в Стамбуле варьируется от 295,846 до 493,100 TL. В настоящее время средний срок возврата составляет 20 лет. В то время как средний региональный показатель составляет 394,461 трлн. тенге, темп изменения отпускных цен за 3 года в рамках Стамбульской программы коммерческих инвестиций составляет 15,2%. Когда мегапроекты, реализуемые ежегодно, оцениваются с точки зрения инвесторов с точки зрения увеличения арендной платы, они способствуют получению очень хорошей прибыли и открывают путь к получению высокой прибыли в краткосрочной перспективе. Рентабельность сектора недвижимости и краткосрочная доходность сектора недвижимости являются значительными, особенно с учетом преимуществ, предоставляемых инвесторам за счет гарантированной продажи жилья в аренду.
Специальные инвестиции для туристов
В процессе коммерческих инвестиций в Стамбуле также важно определить потенциальную клиентскую базу и управлять процессами. В этой связи тот факт, что возможности для ежегодного туризма очень высоки, что также определяет коммерческие инвестиции, которые должны быть сделаны в Стамбуле напрямую. Он также рассматривается как важная инвестиционная возможность для создания развлекательных центров для туристов или предприятий, которые будут удовлетворять такие потребности, как размещение. Определение правильных мест размещения инвестиций в коммерческое жилье, которые будут осуществляться параллельно, и принятие соответствующих мер для увеличения добавленной стоимости для инвесторов. В результате определения правильного стратегического региона, есть факт, что это будет очень вредная коммерческая инвестиция.
Особенные районы Стамбула
С точки зрения инвестиций в коммерческую недвижимость, Кадыкёй является одним из самых привлекательных и современных районов Анатолии. Хотя окупаемость инвестиций в жилье составляет 27 лет, уровень арендной платы также довольно высок, согласно отчетам Индекса недвижимости. Средняя стоимость аренды квартиры площадью 100 квадратных метров составляет 2.208 TL, но стоит на первом месте среди жилых районов. Для того чтобы обеспечить более быстрый возврат инвестиций, правильный выбор района важен для коммерческих инвестиций, в то время как новые районы имеют более привлекательные инвестиционные возможности. В то время как Бейликдюзю и Башакшехир выделяются на европейской стороне, Аташехир является одной из растущих ценностей анатолийской стороны. С 2011 года цены на жилье в Башакшехире повышаются на определенном уровне. Демографическую информацию следует принимать во внимание при выборе между районами Стамбула, где в среднем за 3 года наблюдается рост на 16,6%.
Стамбульский обзор коммерческих инвестиций Основные моменты
Башакшехир, Бейликдюзю, Санкактепе, Аташехир сохраняют преимущества одного из недавно созданных районов. Кроме того, районы с высокой демографической составляющей могут быть выбраны для коммерческих инвестиций в Стамбуле. Инвестиции в Бешикташском, Сислинском, Кадикойском, Мальтепском и Бакыркёйском районах имели бы больший смысл, если бы услуги и продукты этих коммерческих инвестиций соответствовали верхнему уровню дохода. В этих районах с высоким уровнем грамотности проживают граждане, относящиеся к социально-экономическому уровню B и выше. Однако в рамках общих коммерческих инвестиций Бейликдюзю, Башакшехир, Мецидиекёй, Санкактепе, Кучукчекмече, Умрание могут быть реализованы гораздо более эффективные проекты. Кроме того, районы, расположенные за пределами городских центров, могут быть предпочтительнее, если требуются большие площади.
Стамбульские процессы коммерческих инвестиций
После определения структуры продуктов и услуг для коммерческих инвестиций в Стамбуле инфраструктурные объекты также являются одним из факторов, влияющих на предоставление услуг. Для Стамбула особенно важна близость к транспортным сетям, если продажа будет осуществляться через это место. В этот момент может возникнуть необходимость быть рядом с остановками метро и железной дорогой Гебзе-Халкалы. Стамбульские инвестиции в коммерческую недвижимость на оживленных улицах позволят получить гораздо более быстрый возврат инвестиций.
Стамбул привлекает внимание многих отечественных и иностранных предпринимателей с точки зрения коммерческих инвестиций. Рост внешнего спроса в последние годы в сочетании с ростом жилищных проектов привел к формированию высокоактивного рынка. Иностранные инвесторы могут найти благоприятные возможности, так как турецкая лира обесценивается по отношению к доллару и евро на международных рынках.
