Особенно выделяется самая низкая цена на жилье в Стамбуле со средней ценой квадратного метра в 2.209 турецких лир в районе Эсенюрт. Это 2 2 240 Тл Арнавуткёйский район, 2 300 Тл Силиврийский район, 2 322 Тл Бейликдюзюский район,2 350 Тл Санкактапский район. Помимо района Эсенюрт, где расположено самое дешевое жилье в Стамбуле со средней ценой квадратного метра, Бешикташский район привлекает внимание своей средней ценой 10,632 TL.
Расположенный в Турции государственный банк для поддержки строительного сектора, в котором занято около трехсот человек, жилищные кредиты снизились до 0,99 процента в месяц, а также получили 180-месячный срок погашения. Стоимость турецкой лиры, которая в течение некоторого времени снижалась по отношению к другим валютам, и турецких граждан, чья покупательная способность снизилась, ожидает повышения своих требований. Известно, что турецкие граждане ищут более дешевые проекты из-за низкой стоимости турецкой лиры и заинтересованы в регионах, участвующих в проектах альтернативного общественного транспорта, таких как Эсенюрт и Бейликдюзю.
Снижение процентов по кредитам на покупку жилья приводит к тому, что многие турецкие граждане откладывают осуществление своей жилищной мечты из-за высоких процентных ставок. Есть много отечественных и иностранных граждан, которые разрушают двери компаний, производящих жилищные проекты и предлагающих консультационную поддержку. Цены на жилье достигли дна Стамбула, чтобы получить жилье, турецкие граждане получают кредиты от государственных банков по сниженным ставкам. Иностранные граждане делают первый шаг к выгодному инвестированию в связи с обесцениванием турецкой лиры по отношению к своим валютам.
Самое дешевое жилье в Эсенюрте и Бейликдюзю
Endeksa, которая анализирует данные по недвижимости, публикует цены на жилье по районам Стамбула. Согласно исследованию, самая низкая цена на жилье в Стамбуле - 2.209 TL Esenyurt и продолжает составлять 2.240 TL Arnavutköy район, 2.300 TL Silivri район, 2.322 TL Beylikdüzü район, 2.350 TL район Sancaktape.
Чаталка, один из самых известных районов Стамбула, имеет среднюю цену 2,596 TL. В других регионах ситуация меняется: 2,778 Тл в Эсенлере, 2,851 Тл в Пендике, 2 867 фунтов в Богчиларе, 2 881 Тл в Чекмекекёй, 2 965 фунтов в Гюнгёрене, 2 984 Тл в Тузле, 3 000 Тл в Газосманпаше, 3088 Тл.125 Тл, 3387 Тл в Картале, 3 446 Тл в Умрание, 3 497 Тл в Байрампасе.
Самое дорогое жилье в Бешикташе, Сарыере и Бакыркёе.
Самые дорогие дома в Стамбуле расположены в районе Бешикташ. Средние цены квадратного метра в этом районе повышаются до 10 632 TL, далее следуют Бешикташские области.
С 9 195 Тл Сарыер, 8,407 Тл Бакыркёй, 7,094 Тл Кадыкёй, 7,069 Тл Бейкоз, 6,224 Тл Адалар, 5,481 Тл Бейоглу, 5,212 Тл с Şişli. Средние цены квадратных метров составляют 4 619 Тл в Ускюдаре, 4 541 Тл в Аташехире, 4 268 Тл в Зейтинбурну, 3 946 Тл в Фатихе, 3 883 Тл в Мальтепе, 3 653 Тл в Эюпсултане, 3 650 Тл в Силе, 3 645 Тл в Кашыче, 3 645 Тл в Бахыане, 3,5 Тл.
Самое дешевое жилье 2+1 в Эсенюрте.
Примерно половина населения Турции - молодые люди. Новые семьи, как правило, предпочитают жить в 2 + 1 доме. В связи с этим молодожены требуют строительства жилья в Эсенюрте с 1,974 TL, что дает самую доступную цену 2+1 дома средней квадратной метрической величины в Стамбуле. Инвесторы, которые покупают больше всего жилья в Эсенюрте, предпочитают этот район, потому что он дешевле, чем другие районы Стамбула, и потому что в его границах строится много жилых комплексов.
За Эсенюртом следуют эти регионы. Бейликдюзю, 2.208 Тл Силиври, 2.257 Тл, Арнавуткёй, 2.355 Авчилар, 2.375 Тл, Султангази, 2.456 Тл, Санкактепе, 2.542 Тл Султанбейли, 2.680 Тл Каталка. Установлено, что цены на жилье 2+1 дом выше средних по причине того, что жилые квадратные метры в центре Стамбула меньше квадратных метров домов, не расположенных в центре Стамбула. Район с самой высокой ценой квадратного метра в этом районе - Сарыер с 9000 TL, и здесь находятся следующие районы. 7,949 Тл Бешикташ, 6,916 Тл Бакыркёй, 6,152 Тл Кадыкёй.
Растут цены в районах с низкими ценами.
Рассматривая цены на жилье для продажи в Стамбуле, наибольший рост наблюдается в Аташехире, Бешикташе, Авчиларе, Бакиркёй, Бейликдюзю, Бююкчекмезе, Эсенлер, Фатих, Кючукчекмезе, Сарыерне, Сисли и Зейтинбекмеце. Видно, что в Байрампаше, Адаларе, Бейкозе, Пендике и Силиврах цены на жилье снизились.
