Как получить льготы по налогу на капитал при продаже инвестиционной недвижимости?

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Льготы по налогу на капитал имеют решающее значение для инвестирования, прежде чем инвестировать в определенную недвижимость, потому что всегда важно знать, во что вы ввязываетесь, и каждый рынок недвижимости отличается в разных аспектах. На разных уровнях можно найти возможности. В этой статье мы рассказали о налоговых льготах при продаже инвестиционной недвижимости.

Продажа в рассрочку.

Вы можете использовать продажу в рассрочку, чтобы снизить сумму налога, причитающегося при продаже сдаваемой в аренду недвижимости, если она принадлежит вам бесплатно (без ипотеки). Вы по-прежнему платите налог с помощью этого метода, но платежи распределяются на более длительный период. Продажа в рассрочку, также известная как возврат товара продавцом или ссуда, финансируемая продавцом, позволяет вам платить налоги только в процентах от прибыли, связанной с каждым платежом, который вы получаете от своего покупателя. Любые деньги, которые вы получаете от покупателя в виде процентов, считаются доходом.

Ожидание года.

Когда вы продаете недвижимость, которой владеете менее года, прибыль считается краткосрочным приростом капитала и может облагаться налогом по федеральной ставке до 37%. Если вы продаете тот же актив после хранения его более года, прибыль классифицируется как долгосрочный прирост капитала с существенно сниженной ставкой налога в диапазоне от 0% до 20%. Владение домом до тех пор, пока оно не будет квалифицировано как долгосрочная инвестиция, может значительно уменьшить ваше налоговое бремя.

Properties
1
Footer Contact Bar Image