Хотя дарить недвижимость в качестве подарка может быть непросто, в это время это довольно популярно. Есть несколько причин, по которым сейчас так популярно дарить недвижимость. Тем не менее, одна причина является абсолютно ясной. Причиной является налог на наследство (IHT).
Несмотря на то, что существует множество стратегий минимизации обязательств по IHT, для подавляющего большинства наиболее важной проблемой является собственность. Как наш самый ценный актив, дом, в котором мы живем, часто является источником больших расходов на IHT для членов семьи, которых мы оставляем дома, поэтому неудивительно, что пожертвование собственности является популярной темой прямо сейчас.
Как подарить имущество по договору?
Независимо от вовлеченных сумм, возможно передать право собственности на вашу собственность без обмена денег. Эта процедура известна как договор дарения.
Оформление договора дарения может быть трудной задачей, но не невозможной. Прежде чем думать о передаче подарка, необходимо выполнить несколько критериев, и они довольно просты.
- Собственник должен быть в здравом уме и действовать по собственной воле.
- Перед оформлением договора дарения обратитесь за помощью к независимому юристу.
- Не должно быть непогашенных обязательств, обеспеченных залогом рассматриваемого имущества.
- Регистрация права собственности в Земельном кадастре показывает, что владелец указан как таковой.
Если вы соответствуете всем вышеперечисленным, ваш перевод может быть рассмотрен, однако мы рекомендуем вам получить профессиональную консультацию, поскольку в процессе вы можете столкнуться с некоторыми сложностями. Существует множество форм, которые необходимо заполнить, чтобы передать имущество в дар или в дар, и ваш адвокат может помочь вам в этом процессе.
Каковы риски дарственности недвижимости?
Хотя это не общие проблемы, было бы бессмысленно игнорировать их.
- Хотя это и очевидно, вы не можете отменить свое решение после того, как подпишете и заполните все свои документы.
- Если вы отдали свое имущество сыну или дочери, а позже у них возникнут трудности в браке, которые приведут к разводу, их жена или муж могут потребовать часть вашего имущества для себя.
Поговорите с человеком, которому вы делаете подарок, прежде чем это вызовет какие-либо проблемы в будущем. Также необходимо учитывать финансовую стабильность вашего бенефициара. Многие доноры остались грустными (а в некоторых случаях и бездомными) из-за того, что члены семьи потеряли имущество из-за тайных финансовых проблем, поэтому постарайтесь честно обсудить ситуацию, прежде чем продолжить.
