Как увеличить денежный поток в инвестиционной собственности?

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Когда дело доходит до управления доходной собственностью, одной из наиболее важных составляющих успеха является наличие достаточного денежного потока для покрытия непредвиденных расходов и создания дохода. В связи с тем, что эпидемия COVID-19 еще больше усложняет ситуацию для арендодателей, следующая информация должна быть полезной. Мы надеемся, что эта статья даст вам несколько советов по увеличению денежного потока от сдаваемой в аренду недвижимости.

Плати меньше.

Одно из ограничений, которое может быть включено в любое предложение, заключается в том, что сделка должна подлежать проверке. Это означает, что продавец должен предоставить вам разумный доступ к имуществу, чтобы кто-либо мог провести осмотр. То, что обнаруживает эта инспекция, может быть использовано для переговоров о более низкой покупной цене. Если отчет инспектора не вызывает у вас желания отказаться от продажи, вы можете использовать его для переговоров о более низкой покупной цене.

Добавьте значение.

Увеличение стоимости вашего дома - еще один отличный способ увеличить денежный поток. Хотя трата денег на увеличение вашей прибыли может показаться нелогичной, запланированные модификации могут помочь вашим арендаторам быть довольными и снизить уровень колебаний арендаторов, привлечь арендаторов, которые готовы платить больше за аренду, и помочь увеличить общую стоимость дома.

Денежные средства при возврате наличных.

Вы можете рассчитать возврат наличными от аренды недвижимости после того, как узнаете ожидаемый денежный поток. Эта оценка учитывает прибыль, которую вы получите от своих личных инвестиций. Эта сумма будет такой же, как ваша максимальная ставка, если вы платите наличными. Годовой доход / Инвестированный капитал = Денежный доход

Разрешить домашних животных.

Это отличная стратегия для повышения арендной платы и / или денежного потока, если вы очень разборчивы в том, кто ваши арендаторы, и указываете в своем договоре аренды, что они несут ответственность за поддержание помещений внутри и снаружи вашей арендуемой квартиры в отличном состоянии.

Properties
1
Footer Contact Bar Image