Байрампаша, одно из самых популярных поселений в европейской части Стамбула, состоит из 11 кварталов. Район окружен Эйюпсултаном с востока, Эсенлером с запада, Зейтинбурну с юга и Газиосманпашей с северо-востока.
История
Во времена Османской империи, Байрампаша был деревней Сахмалджылар. Байрампаша начал расти после того, как группа иммигрантов прибыла из Болгарии в 1927 году. Район, который развивался и расширялся еще больше с прибытием других групп иммигрантов, в последующие годы, Байрампаша набирал силу с увеличением промышленных организаций в 1952 году и в последующие годы. социальной жизни.
Заводы, построенные с 1950 года, превратили район в промышленную зону. в 1960 году деревня Сахмалджылар стала муниципалитетом. В прошлом, в этом районе произошла эпидемия холеры из-за неправильного подключения канализации и туалетов к каналам чистой воды. Эпидемия унесла жизни многих людей. После эпидемии название Samalcılar было изменено на Bayrampaşa, так как считалось, что имя Samalcılar вошло в умы вместе со словом холера. Новое название было вдохновлено Байрам-пашой, одним из великих визирей Мурада IV, который владел здесь фермой. Продолжая развиваться, как район Эйюп, Байрампаша был повышен до статуса района в мае 1990 года.
Транспорт
Варианты транспорта до Байрампаша довольно разнообразны. Возможно прямое или косвенное соединение из разных частей города на автобусах, маршрутках, метробусах, метро и трамваях. Ближайший аэропорт к району - аэропорт Стамбула, в 48 км от Байрампаша.
Социальная и культурная жизнь
Важные проекты были реализованы в области образования, культуры, здравоохранения и спорта в Байрампаша. Многие места, которые улучшают экономическую и социальную жизнь, были предложены людям. В Байрампаша, вы можете посетить торговые центры, особенно Forum Istanbul, где вы можете совершить шопинг, сравнив множество магазинов, подходящих для вашего бюджета. Взяв с собой своих близких, вы можете отправиться в зону пикника и отдыха Кемербургаз, уйти от городской суеты и послушать умиротворяющие звуки природы. Вы можете посетить фестиваль анчоусов Байрампаша, который проводится каждый год, весело провести время с концертными организациями и поесть анчоусов. Вы также можете приятно провести время в ресторанах и кафе этого района.
Демографическая структура
Из-за деятельности по зонированию, которая началась в Стамбуле после 1950 года, в этом районе возник спрос на землю под жилье. После 1955 года муниципалитет Стамбула определил район, как промышленную зону с индустриализацией, с ростом цен на землю и сносом лачуг. Кроме того, владельцы небольших мастерских предпочли это место из-за равнинности района, и в районе произошел большой демографический взрыв. Потребность в новом жилье, созданном людьми из Фракии, Черного моря, Центральной Анатолии, а также из Югославии, которые составляют 30-35% города, сначала заполнила существующую территорию, а затем привела к созданию Муратпаша, Карталтепе, и кварталы Йылдырым. Байрампаша, экономика которого до 1970 года основывалась на сельском хозяйстве, превратилась в промышленный и торговый район в результате интенсивной иммиграции из-за быстрой урбанизации после 1970 года. Численность рабочих в районе увеличилась. Сегодня население района составляет 269,950 человек.
Цены на недвижимость
Население района с высокоразвитой экономикой, основанной на торговле и промышленном производстве, с каждым годом увеличивается. По этой причине Байрампаша считается одним из регионов с самым высоким потенциалом в сфере недвижимости. Расположенный на пересечении транспортных сетей на европейской стороне, цены на квартиры в Байрампаша варьируются в зависимости от местоположения, типа отопления, возраста здания, физических характеристик и удаленности от центральных районов. Стоимость аренды варьируется в зависимости от близости дома к остановкам автобусов, микроавтобусов и метро, школам, торговым центрам и правительственным учреждениям. Подавляющее большинство сдаваемых в аренду квартир находится в новостройках. Однако есть аренда квартир в домах старше 20 лет.
Средняя цена квадратного метра жилья в Байрампаша составляет 4,499 турецких лир, а срок окупаемости - 19 лет. Средняя цена выставленного на продажу дома площадью 100 квадратных метров составляет от 337,462 турецких лир до 562,400 турецких лир. В среднем по региону на 100 квадратных метров арендных домов стоит 1946 турецких лир.
