Бейоглу-один из самых культурно и социально изысканных, эксклюзивных районов Стамбула, который блистает своей превосходной ценностью. Служа домом для многих дипломатов по всему миру с 18 века, есть много качеств, которые делают Бейоглу особенным. С его уникальным архитектурным сооружением или его центристским расположением нет никаких сомнений в том, что инвестиции в недвижимость в Бейоглу являются ценным выбором. Бейоглу, также широко известный как Пера, - это район, окружающий старый город Стамбула, расположенный на севере Золотого Рога. Как район, полный искусства, развлечений, ночной жизни, бизнеса и истории, он ждет своих будущих жителей.
История
Бейоглу имеет богатую историю, которая восходит к 7 веку. Во время основания Византии область Бейоглу в основном называлась ‘Перан э Сикаис’, что означает ‘Фиговое поле на другой стороне’, поскольку Бейоглу был в основном населен греческими фермерами и располагался во внешней части Золотого Рога. В 5 веке Бейоглу превратился в небольшой пригород, а не в фермерское поле, и получил название ‘Галата’. Со строительством крепости Феодосия II Бейоглу превратился в прочное и густонаселенное поселение. Вполне можно предположить, что Бейоглу приобрел ту ценность, которую он имеет по сей день между 13-м и 19-м веками. После событий четвертого крестового похода византийский император подарил Перу Генуэзской республике в знак признания их поддержки. Пера стала процветающей торговой колонией, контролируемой в основном Генуей вместе с некоторыми купцами из Венеции. В этот период было построено много удивительных зданий, таких как знаменитая Галатская башня и Генуэзский дворец. Генуэзский подеста правил Перой до завоевания Константинополя. Будучи заклятым врагом генуэзцев, Венеция рассматривала это как прекрасную возможность и действовала быстро, чтобы укрепить свои отношения с османами. Их немедленное установление торговых и политических связей с османами увеличило их власть, особенно в Бейоглу. Эти коммуны богатых купцов снабжали Бейоглу и Италию бесчисленными товарами.
Венеция была одной из первых стран, открывших посольство в Стамбуле, Бейоглу. Позже это посольство было преобразовано в ‘Итальянское консульство’. В течение 19 века, с разнообразным европейским населением Бейоглу, включая бесчисленное количество богатых торговцев и посольств, оно стало самой вестернизированной частью Стамбула по сравнению с другими. Бейоглу сделал значительные шаги в технологии, так как там были расположены первые османские телефонные линии, электричество, трамваи. Кроме того, в 1875 году была построена вторая в мире подземная железная дорога, которая соединила Бейоглу с финансовым центром Османской империи. Бейоглу также был сердцем стамбульской пекарни и кафе-культуры, поскольку в этом районе были созданы первые кафе, некоторые из которых открыты и по сей день. С последним штрихом Султана Абдулмекида Бейоглу блистал своей инфраструктурой в стиле барокко и рококо. Бейоглу-один из самых важных районов Стамбула, где находятся бесчисленные достопримечательности, а также знаменитый Истикляль Каддеси.
Социальная и культурная жизнь
В этом районе легко можно было увидеть плоды высокоразвитой средиземноморской и европейской культуры. Целостность различных культур в столичном городе можно было увидеть в Бейоглу, поскольку эти бесчисленные культурные идентичности оставили свои следы в каждой части района. Бейоглу является домом для самой большой церкви Турции, Святого Антонио ди Падуя, а также многих других исторических религиозных мест, таких как теккес и тюрбес. Поскольку Бейоглу был политическим сердцем поздней Османской империи, он убаюкан историческим зданием иностранных посольств, обогащающим его культурную структуру. Бейоглу также состоит из многочисленных высококачественных средних школ, а также считающейся лучшей средней школы Турции Галатасарай Лисеси. Бейоглу-это живой шедевр и дом для бесчисленных художественных проектов, в которых участвуют художники со всего мира. Этот туристический приемный район умудряется обеспечить вам жизнь, которая никогда не будет скучной.
Демографическая Структура
Население Бейоглу составляет 233 323 человека, а плотность населения-25 924 человека на каждый км2. В то время как 33,20% и 11,80% соответственно составляют молодежь и пожилые люди, 55% - взрослые/люди среднего возраста. Поскольку 41,49% населения состоит в браке, 26,97% не женаты. Бейоглу имеет высокий уровень образования по сравнению с другими районами, так как большая часть населения имеет по крайней мере среднее образование, а 15,23% имеют университет или более высокий уровень образования.
Цены на недвижимость
Бейоглу, с его причудливым образом жизни и исторической архитектурой, является одним из самых дорогих районов Стамбула для жизни. Средняя цена 100 квадратных метров недвижимости в Бейоглу составляет около 611 800 турецких лир. Бейоглу удается поддерживать свою жилую стоимость с помощью предстоящих проектов и производственных улучшений, поскольку средние цены на недвижимость выросли на 16,62% за год. Цены на аренду также высоки в Бейоглу. Средняя цена аренды 100 квадратных метров недвижимости в Бейоглу составляет 2410 турецких лир. Инвестиции в недвижимость в Бейоглу являются одним из лучших вариантов, так как доходность по сравнению с другими районами выгодна, так как она составляет около 20 лет.
Проекты в сфере недвижимости
Бо-Сити приходит с ценностями утонченного образа жизни, который вы желаете. Расположенный в самом сердце Бейоглу, рядом с художественными галереями, музеями, театрами и многим другим, этот проект предлагает вам качества более полной жизни. С его круглосуточной стойкой регистрации, крытым бассейном, сауной, уникальной архитектурой и бесчисленными привилегиями, Beau City ждет вас.
Обладатель премии "Лучший проект городского обновления", Sacred Taksim Residence является одним из самых изысканных проектов в Стамбуле. Как часть проекта городского обновления в Бейоглу, этот проект предоставляет вам престижную городскую жизнь в пределах исторической связи района. Благодаря своей яркой архитектуре и исторической фактуре, Sacred Taksim Residence-это не тот проект, который вы захотите пропустить.
