Руководство по районам Стамбула для инвестиций в недвижимость: Зейтинбурну

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Зейтинбурну-одно из старейших поселений Стамбула, которое до сих пор сохраняет свою жилую ценность. Район Стамбула с 1 сентября 1957 года, Зейтинбурну действует как окно в другие изысканные районы Стамбула с его расположением. Отель Зейтинбурну расположен во внешней части исторического старого города Стамбула, в окружении его стен. С недавними улучшениями и рядом новых проектов Зейтинбурну обещает стать ценным местом.

История

Зейтинбурну имеет богатое историческое наследие, которое восходит к общей эпохе. Поскольку город является домом для Виа Эгнатия, знаменитой римской дороги, ясно, что этот город имел экономическое стратегическое значение во времена правления римлян. Расположенные сразу за стенами, окружающими старый город Константинополь, важные ворота, такие как крепость Едикуле, ворота Топкапы, ворота Белграда и другие, открываются в Зейтинбурну. Самым древним памятником, датируемым до турецкого царствования, является знаменитая греческая церковь Балыклы, построенная между 457 и 474 годами. После завоевания Константинополя многие римские церковники и священники из Иерусалима поселились в прибрежных районах Зейтинбурну. Почти три четверти района Зейтинбурну было заполнено священниками из Иерусалима. Зейтинбурну имеет буквальное значение Оливкового мыса в турецком языке, так как этот район был заполнен оливковыми садами и представлял собой великолепный вид на Мраморное море. С годами Зейтинбурну становится одним из самых посещаемых мест с успокаивающим опытом, который он представлял при Османском правлении. В начале 19 века Зейтинбурну блистал своей кожевенной промышленностью, которая позже превратилась в центр текстильного производства в Стамбуле. Несмотря на то, что большая часть кожевенной и текстильной промышленности была перенесена в район Тузла Стамбула, Зейтинбурну все еще является домом для многих. В 1950-х годах Зейтинбурну был объектом огромной иммиграции из Анатолии, и с его быстро растущим населением город был преобразован в район в 1957 году.

Культурная и общественная жизнь

Зейтинбурну, с его прошлым и нынешним значением, обеспечивает богатую социальную жизнь для своих жителей. Несмотря на то, что большая часть этого города была сделана из бедного рабочего класса, благосостояние семей в Зейтинбурну постепенно увеличивалось по мере того, как район приобретал социальное и экономическое значение. Отель Зейтинбурну расположен в центре Стамбула, недалеко от бесчисленных исторических достопримечательностей. Существует множество музеев, больниц, факультетов образования, которые повышают социальную и культурную ценность Зейтинбурну. Кроме того, Зейтинбурну занимает особое место в турецкой поп-культуре, так как там снималось много старых фильмов.


Руководство по районам Стамбула для инвестиций в недвижимость: Зейтинбурну image1


Перевозка

Транспорт в Зейтинбурну-один из самых простых в Стамбуле. Отель Зейтинбурну расположен недалеко от знаменитого стамбульского шоссе Е-5 и имеет множество остановок для различных видов общественного транспорта. В Зейтинбурну есть уникальная станция Мармарай, которая обеспечивает доступ к азиатской части Стамбула и даже имеет доступ к поезду, который достигает различных городов Турции.

Демографическая Структура

Зейтинбурну имеет общее население 293 574 человека и является одним из самых многолюдных районов Стамбула с плотностью населения 24 464 человека на каждый км2. Почти 40% населения в Зейтинбурну-молодежь, в то время как взрослые составляют большинство на 50%. Его соотношение между женщинами и мужчинами составляет соответственно 51% и 49%. Семейное положение в Зейтинбурну высокое, более 46% населения либо женаты, либо когда-то были женаты. 73% населения Зейтинбурну имеет начальную, среднюю или среднюю школу образования, а 13,49% - университетское образование. Для сравнения, документально подтверждено, что 13,51% населения имеют различные виды образования. Большинство жителей Зейтинбурну имеют уровень благосостояния А и В, соответствующий турецким стандартам социально-экономического статуса (SOS).

Цены на недвижимость

Зейтинбурну-один из самых ценных районов Стамбула для инвестиций в недвижимость с его бесчисленными качествами. Как и в случае с его текущей стоимостью, Зейтинбурну продолжает набирать обороты по мере того, как будущие проекты и качество жизни продолжают расти. Благодаря таким ценным возможностям инвестиции в недвижимость за последние пять лет выросли на 77%. На протяжении многих лет Зейтинбурну демонстрирует постоянный рост цен на единицу м2. За четыре года он вырос на 30,83%, и ожидается, что это произойдет и в ближайшем будущем. По состоянию на 2021 год средняя цена недвижимости площадью 100 м2 составляет 469 800 турецких лир. Если сравнить это значение с последними годами, то в 2017 году средняя цена была указана в размере 340 700 турецких лир. Если бы мы посмотрели на цены аренды, то увидели бы рост более чем на 10%. Средняя арендная плата за 100 м2 недвижимости составляет 1 924 турецких лиры. Здесь не наблюдается высокого процента роста стоимости недвижимости, но в Зейтинбурну наблюдался значительный рост цен на аренду. При таких высоких темпах и постоянном росте Зейтинбурну, безусловно, является ценным районом для инвестиций. Зейтинбурну имеет хорошие показатели амортизации по сравнению с другими районами Стамбула, со временем возврата 19 лет.

Проекты в сфере недвижимости

Многие изысканные проекты оказываются ценными активами на будущее, обеспечивая превосходное качество.

Если вы хотите жить в дружелюбном зеленом районе в непосредственной близости от исторических достопримечательностей и торговых центров, Парк Палас-это лучший выбор для вас. Расположенный в самом центре города, Парк Палас обеспечивает высококачественную жизнь для вашей семьи со своими садами, бассейнами, детскими площадками и многим другим.

Или вы предпочитаете спокойную жизнь вдали от интенсивного стресса города, с покоем, который дарит вам Мраморное море и историческое наследие Гранд-Особняка Стамбул? Если вы хотите жить яркой и богатой жизнью в пределах исторической инфраструктуры, которой обладает Зейтинбурну, этот проект лучше всего подходит для вас.

Properties
1
Footer Contact Bar Image