В Канаде нет требований к проживанию или гражданству для покупки или владения недвижимостью. Вы можете жить в Канаде временно, но если вы хотите остаться дольше или стать постоянным жителем, вы должны соответствовать иммиграционным стандартам. Для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в Канаде, мы перечислили ключевые факторы, влияющие на рынок недвижимости.
Налог на передачу земли.
Это одна из основных тем, которая волнует многих клиентов. Некоторые инвесторы считают, что этот рынок карательный и деспотичный. Арендаторы несут ответственность за оплату ремонта, коммунальных услуг и налоги на имущество. Ожидается, что эта цифра составит около 2% от общей стоимости дома. Налоги на передачу земли, комиссии и налоги - это лишь некоторые из дополнительных затрат на покупку дома в Канаде. Налоги на передачу земли не существуют в Альберте, что делает единственной провинцией Канады без налогов.
Стоимость канадского доллара.
Девальвация канадского доллара может иметь как положительное, так и отрицательное влияние на этот рынок. Некоторые говорят, что канадцы могут сэкономить значительную сумму денег, сократив свои дорожные расходы при покупке дома. Это применимо только к канадцам. Важно отметить, что нерезиденты владеют большей частью недвижимости в стране. Большинство из них выигрывают от тенденции к снижению курса местной валюты. Когда валюта Канады сильна, то цены на недвижимость становятся чрезвычайно высокими.
Процентные ставки.
Эти ставки постоянно растут. В результате, за последние десятилетия цены на недвижимость резко выросли. На самом деле, большинство ипотечных брокеров и экономистов предупреждают инвесторов, что в ближайшие годы ожидается повышение процентных ставок. Эти ставки регулируются в основном политикой процентных ставок Соединенных Штатов и Федеральной резервной системой, которые тесно связаны с политикой в Канаде.
