Ипотека для иностранцев в Турции

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

 С помощью Закона о взаимности, подготовленного в 2012 году, были улучшены условия для иностранцев, покупающих жилье в стране. Благодаря закону лимиты на покупку жилья иностранцами в стране расширились, а продажи значительно возросли. Кроме того, с помощью политики правительства по поддержке иностранных инвестиций в последние годы иностранцы могут легко брать кредиты в банках страны. У иностранцев есть два варианта. Они могут обратиться в банк лично или дать доверенность лицу, базирующемуся в Турции, которая будет включать в себя полномочия на использование кредита и подписание кредитных договоров.Иностранцы, обращающиеся за ипотекой, должны подготовить документы для передачи в банк на официальном языке страны своего гражданства. С другой стороны, документы, выдаваемые за рубежом, должны быть одобрены соответствующими органами страны, в которой производится регулирование, и иметь отметку апостиля. Перед подачей заявления эти документы должны быть переведены на турецкий язык присяжными переводчиками в Турции. Переведенные документы должны быть нотариально заверены.Граждане стран, не имеющих апостиля, должны подготовить свои заявительные документы на государственном языке своей страны. Эти документы должны быть одобрены сначала Министерством иностранных дел Турции, а затем турецким консульством.Иностранцы должны получить разрешение соответствующих органов перед продажей в земельном кадастре в рамках принципов приобретения недвижимости, указанных в национальном законодательстве.

Необходимые документы

Удостоверение личности или водительское удостоверение

Справка о доходах

зарплата письме или заработной плате иностранца идентификационный номер (Еркрапа) или идентификационный номер налогоплательщика (ВКН) документ

ипотечные запрос и форма заявки

адрес документа

подписи образец

информацию о профессии

Бизнес Контакт, кто хочет собственный дом в Турции нужно встретиться с ипотекой эксперты из банков и получить ответы на вопросы, в их сознании. После выполнения необходимых условий, с одобрением ипотеки, они могут стать домовладельцами в Турции или воспользоваться недвижимостью в качестве инвестиции.

Условия заявки на получение кредита

Прежде всего, иностранцы, которые являются гражданами иностранного государства и проживают в пределах границ Турции, должны доказать наличие разрешения на проживание и работу, полученного ими в Турции, чтобы получить кредит. Банки требуют, чтобы иностранцы имели вид на жительство или разрешение на работу не менее 12/24 месяцев.Для того чтобы иностранцы могли обратиться за кредитом, одного вида на жительство или разрешения на работу недостаточно, и требуется поручитель. Банки требуют предъявить турецкого гражданина в качестве поручителя на случай, если иностранцы покинут страну и не вернутся.При подаче заявки на получение кредита на покупку недвижимости в банк также должны быть представлены документы на право собственности, счета за воду или электричество на рассматриваемую недвижимость. Банки определяют кредиты, которые они дают иностранцам, исходя из стоимости соответствующей недвижимости.

Иностранцы, работающие в Турции, обязаны представлять в банк свои платежные ведомости и документы, подтверждающие их квартальный доход; безработные иностранцы вряд ли будут брать кредиты. Однако, чтобы облегчить положение безработных иностранцев в Турции, банки могут потребовать от иностранцев представить документы, подтверждающие операции по банковским счетам в их странах.

Properties
1
Footer Contact Bar Image