Цены на недвижимость в Нью-Йорке

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Нью-Йорк, как один из красивейших городов мира, привлекает людей из всех слоев общества. Многие мечтают о собственном доме в этом великолепном городе. Итак, если вы хотите купить дом в Нью-Йорке, какой бюджет вам нужно установить? В этой статье мы ответили за вас на этот вопрос и поговорили о ценах на недвижимость в Нью-Йорке.

Типы квартир в Нью-Йорке

В Нью-Йорке есть два типа квартир: кооператив и кондоминиум (за исключением отдельно стоящих домов, называемых таунхаусами, которые не очень распространены и имеют высокие цены). Старые здания (до 1980 года), как правило, больше относятся к кооперативному типу, в то время как те, что построены после 1980-х годов, представляют собой почти все квартиры. Вы можете выбирать между этими типами в соответствии с вашими личными и финансовыми обстоятельствами, образом жизни и прошлым опытом. Кроме того, вы можете решить купить лучшую квартиру, которую вы можете себе позволить, независимо от кооператива или кондоминиума.

В кооперативе все здание принадлежит одной компании. Покупатели получают акции от компании вместо свидетельства о праве собственности и специального договора аренды, применимого к месту проживания покупателя в конкретной квартире. Правила и права больше похожи на аренду в арендованном здании.

При покупке кондоминиума вы получаете документ, подтверждающий право собственности на интерьер вашего дома и поверхность стен, а также неделимое право на общие части здания.

Найти квартиру в самых популярных районах может быть сложно и дорого. К числу этих популярных мест относятся запад от Центрального парка или лучшие районы Вест-Виллиджа. Точно так же довоенные постройки почти полностью относятся к кооперативному типу. Если вы можете найти редкую довоенную квартиру, спрос и цены на такие квартиры, как правило, высоки.

Цены на недвижимость на Манхэттене

В Манхэттене домовладельцы получают около 3% годовой валовой доходности. Этот показатель не очень выгоден по сравнению со средним показателем по стране. Тем не менее, Манхэттен известен тем, что с годами становится все более и более дорогим, что позволяет рано или поздно заработать хорошие деньги с хорошими инвестициями. На Манхэттене средняя цена аренды составляет $4.527, а средняя цена перепродажи - $1.864.075.

Цены на недвижимость в Квинсе

Средние цены при перепродаже в Квинсе выросли на 6% всего за год. Это помещает Квинс в список мест для инвестирования на рынке жилья Нью-Йорка. Рынок жилья в Квинсе - третий по темпам роста рынок Нью-Йорка. Если у вас ограниченный бюджет, вы можете найти дешевую недвижимость в Квинсе. Средняя цена аренды в Квинсе составляет $2.449 долларов. Средняя цена перепродажи составляет $560.000. В зависимости от местоположения годовая валовая доходность колеблется от 5,87% до 6,35%.

Цены на недвижимость в Бруклине

Бруклин - отличное место для покупки недвижимости с учетом будущих доходов. Средние цены при перепродаже в этом районе побили рекорд последних лет. В Бруклине годовая валовая доходность составляет около 4%. Средняя цена аренды составляет $3.170 долларов, а средняя цена при перепродаже - $250.000.

Цены на недвижимость в Статен-Айленде

Статен-Айленд не показывает экстремальных изменений в секторе недвижимости. Вместо этого, Статен-Айленде предлагает стабильное состояние. Статен-Айленде стал подходящим местом для тех, кто ищет недорогую недвижимость в Нью-Йорке. Средняя цена аренды составляет $2.154 доллара, а средняя цена перепродажи - $570.000.

Цены на недвижимость в Бронксе

В Бронксе, который становится излюбленным местом покупателей недвижимости, валовая доходность от аренды варьируется от 5,46% до 6,28% в зависимости от местоположения. Средняя цена аренды составляет $2.704, а средняя цена при перепродаже - $685.000. Из-за возможностей, на рынке района наблюдается значительный рост.

Properties
Bitcoin, Ethereum, Bitcoin Green, Litecoin accepted.
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile