Права собственности находятся в ведении провинций Канады, и к каждой провинции или территории применяется собственный закон, регулирующий право собственности.
Доля в земле может быть как в собственность, так и в аренду. Самый высокий класс собственности в Канаде - это единовременная процентная ставка, своего рода неограниченный процент, и дает полную собственность. Лизинговая процентная ставка - это требование, меньшее, чем право собственности, и характеризуется в течение ограниченного или окончательного периода исключительно правами собственности и использования земли.
Нет никаких явных ограничений на иностранное владение канадской недвижимостью; однако некоторые юрисдикции ввели дополнительные налоги на передачу собственности не резидентам Канады для покупки канадской жилой недвижимости.
Кроме того, часть жесткой цены покупки (обычно 25%, но может увеличиться до 50%, если недвижимость приносит доход от аренды) требуется от Канадского налогового агентства (CRA) и переводится в CRA, если поставщик-нерезидент не получил справка о допуске от CRA для подтверждения того, что продавец-нерезидент имеет доход для покупки недвижимости.
Для канадцев доступны три формы владения недвижимостью. Метод «реестров» основан на публичной регистрации имущественных документов и других документов. Право собственности определяется в порядке очереди. Систему регистрации обычно используют Ньюфаундленд и Лабрадор, а также остров Принца Эдуарда. Метод «земельного титула» (иногда называемый системой «Торренс») основан на регистрации государственных титулов на собственность. Право собственности устанавливается на основании «гарантии» правительства. Название обычно распространяется на Альберту, Британскую Колумбию, Манитобу, Саскачеван и Нью-Брансуик, штат Северная Каролина, и Онтарио.
