Иностранцы могут владеть недвижимостью на Кипре и иметь право на бесплатную землю, хотя право собственности на землю в 3 акра имеет максимальное ограничение (4014 кв.м). Правительству необходимо разрешение на регистрацию собственности, но его можно получить через юриста. Однако, с момента вступления Кипра в ЕС были намерения «снять ограничения в секторе жилья / недвижимости». Планы нацелены на то, чтобы сделать покупку недвижимости без обременений. В этой статье мы подробно рассказали о владении недвижимостью на Кипре.
Правила в сфере недвижимости для иностранцев.
Затем покупатель, не являющийся киприотом, должен подать в Совет министров запрос на приобретение недвижимости (в основном формальный), который включает в себя банковские рекомендации, юридические отчеты, размер земли и декларацию о том, что это единственный дом на Кипре. Хотя процесс может занять до года, ограничений на использование собственности нет, и покупатель может зарезервировать 17 лет для продажи собственности в том маловероятном случае, если не будет дано одобрение. Отсутствие согласия не влияет на права наследования.
Юридический процесс при покупки недвижимости.
К счастью, на европейской стороне южного Кипра нет недостатка в прекрасных возможностях. Купить недвижимость на Кипре довольно просто. Настоятельно рекомендуется нанять квалифицированного независимого юриста, не имеющего связи с продавцом или застройщиком приобретаемой собственности. Юрист должен проверить, что это имущество не является предметом кредита или претензии и подтвердит наличие соответствующих разрешений на планирование и строительных лицензий, а также изучит от вашего имени Конвенцию о купле-продаже, чтобы убедиться, что покупатель не имеет абсолютно никаких лежащие в основе проблемы, и что это имеет обязательную юридическую силу.
