В Канаде есть процветающее сообщество эмигрантов, что вполне ожидаемо, учитывая многочисленные достопримечательности страны. Канада - прекрасное место для жизни, независимо от того, хотите ли вы насладиться природой или воспользоваться отличной новой деловой возможностью. Вот собранная нами информация о том, что вам нужно знать перед покупкой недвижимости в Канаде.
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Канаде?
Нерезиденты имеют те же юридические права, что и резиденты, и Канада предлагает политику открытых дверей для иностранцев, желающих купить недвижимость. В некоторых штатах есть особые правила, которые необходимо соблюдать. Различные правила зависят от вашего места жительства. Если вы нерезидент, вам следует подать заявление на получение статуса иммигранта. Законы также различаются в зависимости от вашей национальности. Поэтому по поводу оформления документов рекомендуется поговорить с юристом.
Было бы полезно, если бы вы также помнили о налоге на спекуляцию для нерезидентов. Правительство Онтарио ввело налог на спекуляцию для нерезидентов (NRST) в апреле 2017 года. Это 15% налог для тех, кто не является гражданами или постоянными резидентами Канады, которые покупают жилую недвижимость в районе Большой Золотой Подковы в Торонто.
Как найти лучшую недвижимость?
Чтобы найти подходящую недвижимость, вам нужно найти человека, разбирающегося в рынке недвижимости. Обращение к риэлтору может облегчить процесс. Что касается установления бюджета, вы можете получить ипотечный кредит. Канадская ипотечная и жилищная корпорация поможет вам составить бюджет. Когда дело доходит до выбора лучшей недвижимости, существует множество вариантов. Варианты квартир, таунхаусов и отдельно стоящих домов варьируются.
Стоимость покупки дома.
В дополнение к ипотеке вы должны оплатить аванс при покупке дома. Затраты на закрытие - это то, что они называют. Затраты на закрытие обычно составляют от 1,5% до 4% от покупной цены дома. К моменту завершения продажи вы должны покрыть эти расходы. Общие расходы включают судебные издержки, страхование жилья, регистрацию земли, корректировочные расходы, закрытие и так далее.
Что такое льготы для первых покупателей жилья в Канаде?
Хотя покупка дома - одна из самых значительных финансовых покупок, которые вы когда-либо совершали, есть способы сэкономить. Ознакомьтесь с некоторыми из льгот Канады для новых покупателей жилья, таких как План для покупателей жилья (HBP), который позволяет покупателям, впервые покупающим жилье, получить до $35.000 из своего RRSP для внесения авансового платежа. Другие стимулы включают сумму покупателя жилья в размере $5000, скидку на новое жилье GST / HST и возврат налога на передачу земли для Британской Колумбии, Онтарио и острова Принца Эдуарда.
