Вы можете получить инвестиционную кредитную поддержку от банков и различных организаций, как в профессиональной, так и в личной жизни. Существует несколько способов оценки кредитов, взятых в долгосрочной или краткосрочной перспективе для финансирования ваших инвестиций. Вы можете выбрать наиболее подходящую инвестицию в соответствии с вашими финансовыми возможностями, типом и стоимостью ваших инвестиций или по сектору. Итак, каковы лучшие виды кредитов для инвестиций в недвижимость?
Какие существуют виды кредитов для инвестиций в недвижимость?
Вы можете инвестировать в недвижимость, чтобы получать дополнительный доход, покупаете ли вы землю, строите и продаете недвижимость или сдаете в аренду купленную недвижимость. Лучшие инвестиционные кредиты на недвижимость:
Обычные банковские кредиты
Кредиты на большую сумму
Частные денежные займы
Кредиты под залог дома
Обычные банковские кредиты.
Если у вас есть собственный дом или вы купили его в кредит, вы знакомы с этим методом. При обычном финансировании первоначальный взнос обычно составляет 20% от покупной цены. В некоторых случаях кредитор может захотеть получить 30% комиссии в качестве первоначального взноса. Обычные банковские кредиты могут повлиять на сумму кредита, который человек получит в кредитном рейтинге и кредитной истории в прошлом периоде. Банки также могут проверить ваш доход и активы, чтобы убедиться, что вы можете погасить свой долг.
Кредиты на большую сумму.
В отличие от обычного кредита, это краткосрочный кредит. Хотя процентные ставки выше, чем у других видов кредитов, инвесторы в недвижимость предпочитают их, потому что они требуют более быстрого утверждения и меньшего количества процедур. Кредит на большие суммы формируются не кредитной репутацией заемщика, а стоимостью имущества, показанного в качестве залога. Условия кредита определяются путем переговоров между кредитором и заемщиком. Если кредит по умолчанию, то кредитор может получить прибыль.
Частные денежные займы.
Частные денежные кредиты являются межличностными кредитами. Инвестор обычно получает кредит от своей семьи или друзей. Это может быть хорошим выбором для людей, которые не могут получить кредит в банке. Если у вас нет родственника, который может занять деньги, вы можете связаться с местными владельцами недвижимости, которые кредитуют.
Кредиты под залог дома.
Как следует из названия, когда домовладелец хочет взять кредит и инвестировать в недвижимость, он может получить кредит до 80% от его текущего дома. Кредит часто используется для ремонта дома или других расходов, таких как образование. Его часто называют второй ипотекой, потому что гарантируется против стоимости имущества.
