Сегодня Башакшехир, ставший крупным инвестиционным регионом, продолжает расти, включая бизнес, жилье, общественные места и транспортные узлы. Жилая площадь Башакшехирского района, расположенного за пределами центра Стамбула, состоит исключительно из участков. Проект Башакшехир возник в результате процесса эвакуации промышленных зон из центра города в 1980-х годах.
Организованная промышленная зона Икителли в этом районе была одной из зон, управляемых промышленностью, которая была освобождена из центра Стамбула. Первоначально проект поселения планировался как район социального жилья для работников Организованной промышленной зоны Икителли. Сегодня Башакшехир объединяет многие слои общества. Вот история Башакшехира, одного из любимых стамбульских поселений....
Период трансформации Башакшехир
Басаксэхир первоначально был районом, где консерваторы низшего и среднего класса обратились к экономически выгодному жилью. Со второй половины 1990-х годов в районе были построены первые здания I и II этапов, предназначенные для социального жилья. В этот период был отмечен скромный облик города с 9-11 этажными жилыми домами, зелеными насаждениями, площадью, напоминающей окрестности, базар и мечети.
Однако, с 4-м этапом, видно, что жизнь в Башакшехире и привлекательная для низшего и среднего класса структура жилья изменились, элитное жилье стало широко распространенным, особенно многоэтажные и большие виллы с садом. Особенно после землетрясения в Мармаре в 1999 году, район был местом миграционных перемещений. В контексте физических условий в районе начали обустраиваться те, кто ищет долговременное, плановое и безопасное жилье.
Недавний интерес к элитному жилью в Башакшехире также был вызван повышенным интересом со стороны столицы стран Персидского залива. Башакшехир отдается предпочтение благодаря своей структуре, которая сочетает в себе желания комфортной и исламской жизни вместе. В пуле культурной самобытности района арабское общество, турки, курды, алевиты и кавказские иммигранты формируют новую городскую идентичность и культуру через взаимное взаимодействие.
Башакшехир как фаворит сектора недвижимости
Сегодня Башакшехир стал одним из наиболее привлекательных районов недвижимости как для отечественных, так и для иностранных инвесторов. Большой интерес в районе представляют современные здания с высоким уровнем комфорта и благосостояния. TOKİ, Kiptaş, Emlak Konut GYO и многие ведущие строительные компании имеют различные проекты в Башакшехире. Кроме того, для вновь созданных строительных компаний этот регион привлекает внимание своей высокой рентабельностью. Большая часть квалифицированных жилищных проектов, реализованных на европейской стороне за последние 10 лет, реализована в границах этого района.
Район также отличается высоким уровнем жизни благодаря развитой инфраструктуре, социальным, культурным, медицинским и образовательным учреждениям. В этом районе находится линия метро Киразлы-Олимпик-Басакшехир, которая связана со многими важными регионами Стамбула. Эта линия соединяет Башакшехир с популярными жилыми центрами, такими как Эминоню, Таксим, Мецидиекёй и Ускюдар. С открытием моста Явуз Султан Селим, жители Башахшира используют основные соединительные артерии в стене района для перехода к 3-му мосту. В будущем планируется повышение цен на жилье в Башакшехире, который расположен на маршруте Канал Стамбул, который планируется использовать в качестве альтернативы Босфору.
Социальные и культурные структуры
Ожидается, что район Башакшехир будет расширяться за счет Стамбульского канала, Олимпийской деревни, кампуса здоровья, Национального сада и новых проектов метрополитена, обладающих высоким потенциалом. Востребована 5-я ступень Сулярной долины Башакшехира, которая является зоной социальной активности и отдыха Башакшехира и хорошо известна жителям Башакшехира. В амфитеатре в долине организуются различные концерты. С социальными удобствами, кафе и ресторанами, люди имеют приятное времяпрепровождение.
Был построен Ботанический парк Башакшехир, который станет самой большой зеленой зоной Европы, подобно Центральному парку Нью-Йорка. Как и во всех городах мира, торговые центры определяют поток повседневной жизни в регионе. На 5-м этапе основными центрами потребления являются Теразиум, Башчарши, Вади-центр и Метроном. Стамбульский торговый центр выделяется как крупнейший представитель сектора торговых центров в регионе. На территории торгового центра Стамбула расположено 350 магазинов, а также самый большой в Европе детский развлекательный центр Moi Park. Торговый центр является предпочтительным местом, где люди всех возрастов будут веселиться и проводить время с семьей на улице традиционного и современного искусства.
Инвестиции нового поколения
Башакшехир - район, где формируются новые секторы в соответствии с торговой культурой консерваторов среднего и высшего класса. Сектор бутиков или специального дизайна состоит из компаний, которые открывают для себя образ жизни в окрестностях Метрокента.
В секторе бутиков Başakşehir такие компании, как Lady Şah и Butik Hare, считаются представителями растущего сектора. Они предлагают одежду для женщин с продукцией, которая также представляет интерес в социальных сетях. Одним из направлений инвестиций нового поколения являются женщины-предприниматели, которые инвестируют в производство горячего питания, которое часто предпочитают использовать вместо современного фаст-фуда. Инвестиции в этот район осуществляются путем сдачи в аренду вилл в окрестностях Ешильвади.
Концепция "домашней кухни" предлагается жителям Башакшехира, которые любят натуральные и аутентичные вкусы с широкой сетью обслуживания. Сегодня Башакшехир, изначально планировавшийся как социальное жилье для малоимущих, со временем привлек новых консерваторов среднего класса и превратился в один из наиболее инвестиционно привлекательных районов Стамбула благодаря созданию соответствующих моделей производства и инвестиций.
