Gayrimenkul hiç şüphesiz en güvenli yatırım araçlarından birisidir. Yıllar geçtikçe değerini koruyan, hatta artıran bir yatırım aracıdır. Dolayısıyla pek çok yatırımcının ilk tercihi gayrimenkul olmuştur. Fakat bazen gayrimenkul için gereken yeterli birikim olmayabilir. Bu durumda yatırımcıların ya da ev sahibi olmak isteyenlerin umutsuzluğa düşmemesini söylememiz gerekiyor. Çünkü gayrimenkul satın almak isteyenler için kredi fırsatları bulunuyor. Eğer ev sahibi olmak istiyorsanız birikiminiz olmadan da böyle bir yatırım mümkün.
Birçok satılık konut ilanında krediye uygun ibaresi bulunuyor. Bu ibare, konut satın almak için kredi çekebileceğinizi ve bu krediyi makul taksitler halinde ödeyebileceğinizi bildiriyor. Konut kredisi alma sürecinde, satın alınacak mülk banka tarafından teminat altına alınıyor ve başvurana kredi veriliyor. Ödeme vadesi 30 yıla kadar çıkabiliyor. Faiz oranları ve vade seçenekleri bankadan bankaya değişiklik gösteriyor. Yasalara göre, evin değeri uzman kişilerce belirleniyor ve daha sonra evin değerinin yüzde 75’ine kadar olan kısmı kredi olarak alınabiliyor. Satın alacak kişinin de ücretin yüzde 25’ini ödemesi gerekiyor.
Elbette yatırım amaçlı konut için kredi alacaksanız dikkat etmeniz gereken bazı faktörler var. Yatırımınızın başarı getirmesi için bazı durumları göz önünde bulundurmak gerekiyor.
Mali Durumunuzu Gözden Geçirin
Elbette kredi yoluyla konut sahibi olmak çok büyük bir fırsat. Fakat yine de bu konuttan getiri elde etmek istiyorsanız bazı harcamalar yapmanız gerekebilir. Konuttan kısa sürede geri dönüş almak için konutun bakım onarım gerektirip gerektirmediğine mutlaka dikkat etmelisiniz. Aksi takdirde kredi harici pek çok masraf yapmak zorunda kalabilirsiniz.
Kredi Notuna Dikkat
Bir bankadan konut kredisi çekmek istiyorsanız öncesinde kredi notunuzu mutlaka öğrenmelisiniz çünkü bankalar size krediyi kredi notunuza göre verecektir. Eğer uygun kredi notuna sahip değilseniz bankalardan kredi almanız mümkün olmayabilir. Dolayısıyla bankayla önceden iletişime geçerek kredi notunuzu öğrenmeniz önemli. Kredi notunuzun uygun olması için daha önce bankadan kredi aldıysanız bu kredinin borçlarını düzenli bir şekilde ödemiş olmanız gerekiyor. Ayrıca bankalardan aldığınız kredi kartlarının ödemesinin de düzenli olması bekleniyor.
Doğru Gayrimenkulü Bulun
Eğer yatırım amaçlı gayrimenkul satın almayı düşünüyorsanız mülkün konumu hayati önem taşıyor. Konutun gelir getirmesi avantajlı bir konumda bulunmasına bağlı.
Profesyonellerle Çalışın
Konut kredisi alarak yatırım yapmadan önce sektörün uzmanlarıyla çalışarak sizlere en uygun gayrimenkulü bulabilirsiniz. Doğru konumda bulunan avantajlı gayrimenkul yatırımcısına büyük gelir sağlayacaktır. Trem Global, profesyonel yatırım danışmanlarıyla sizlere yatırım sürecinizde eşlik etmeye hazır. Kazançlı bir gelecek için bizimle iletişime geçin.
