Yatırım Mülkü Satarken Sermaye Avantajları Nasıl Elde Edilir?

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Sermaye vergisi avantajları, belirli bir mülke yatırım yapmadan önce yatırım yapmak için çok önemlidir çünkü kendinizi neyin içine dahil ettiğinizi bilmek her zaman önemlidir ve gayrimenkuldeki her pazar farklı yönlerden farklıdır. Farklı seviyelerde fırsatlar bulabilirsiniz. Bu yazımızda yatırım amaçlı gayrimenkul satarken vergi avantajlarından bahsettik.

Taksitli Satış

İpoteksiz bir daire sahibiyseniz, bir kiralık mülkü satarken ödenmesi gereken vergi miktarını azaltmak için taksitli satış kullanabilirsiniz. Bu teknikle hala vergi ödüyorsunuz, ancak ödemeler daha uzun bir süreye yayılıyor. Satıcı geri ödemesi veya satıcı tarafından finanse edilen kredi olarak da bilinen taksitli satış, yalnızca alıcınızdan aldığınız her ödemeyle ilişkili kazanç yüzdesi üzerinden vergi ödemenize izin verir. Alıcıdan faiz olarak aldığınız her türlü para gelir olarak kabul edilir.

Bir Yıl Beklemek

Bir yıldan az süredir sahip olduğunuz bir mülkü sattığınızda, kâr kısa vadeli bir sermaye kazancı olarak kabul edilir ve %37'ye kadar federal oranda vergilendirilebilir. Aynı varlığı bir yıldan fazla tuttuktan sonra satarsanız, kâr, %0 ile %20 arasında değişen önemli ölçüde azaltılmış bir vergi oranıyla uzun vadeli sermaye kazancı olarak sınıflandırılır. Uzun vadeli bir yatırım olarak nitelendirilene kadar bir eve tutunmak, vergi yükünüzü önemli ölçüde azaltabilir.

Properties
1
Footer Contact Bar Image