Gayrimenkul Nasıl Hediye Edilir?

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Gayrimenkul hediye etmek biraz zorlu bir süreç olsa da günümüzde oldukça popüler bir hediye seçeneği. Gayrimenkulün hediye olarak tercih edilmesinin ardında birden çok sebep yatıyor. Fakat bu sebepler arasında bir tanesi oldukça öne çıkıyor: Veraset vergisi.

Veraset vergisi yükümlülüklerini en aza indirmek için çok sayıda strateji olsa da, çoğumuz için mülkiyet en önemli endişedir. En değerli varlığımız olan yaşadığımız ev, geride bıraktığımız aile üyeleri için çoğu zaman ağır vergi maliyetlerinin kaynağı oluyor. Bu nedenle şu sıralar mülk hediye etmenin popüler bir konu olması şaşırtıcı değil.

Hibe Senedi Yoluyla Mülkiyet Nasıl Verilir?

İlgili meblağlar ne olursa olsun, mülkünüzün mülkiyetini para alışverişi yapmadan devretmek mümkündür. Bu prosedür, hibe senedi prosedürü olarak bilinir.

Bir hibe senedi oluşturmak zor bir iş olabilir, ancak imkânsız değildir. Hibe transferine başlamadan önce, birkaç kriterin karşılanması gerekir ve bunlar oldukça basit ve anlaşılırdır.

Mal sahibi ergin olmalı ve kendi iradesiyle hareket etmelidir.

Hibe senedi yapmadan önce bağımsız bir hukuk danışmanına başvurun.

Söz konusu mülke karşı teminat altına alınmış herhangi bir ödenmemiş yükümlülük olmamalıdır.

Tapu sicilindeki mülkiyet kaydı, malikin mülk sahibi olarak resmi bir şekilde geçtiğini göstermelidir.

Yukarıdakilerin şartların tümünü karşılıyorsanız, transferiniz değerlendirmeye alınabilir, ancak süreçte bazı zorluklarla karşılaşabileceğiniz için profesyonel tavsiye almanızı öneririz. Hibe senedi ile mülk vermek için doldurmanız gereken birçok form vardır ve avukatınız bu süreçte size yardımcı olabilir.

Gayrimenkul Hediye Etmenin Riskleri Nelerdir?

Gayrimenkul hediye etme esnasında yaygın sorunlar olmasa da, mutlaka dikkat edilmesi hususlar da bulunuyor.

Her ne kadar açık olsa da tekrarlayalım: Tüm evraklarınızı imzalayıp doldurduktan sonra kararınızı geri alamazsınız.

Malınızı oğlunuza veya kızınıza verdiyseniz ve daha sonra boşanmaya yol açan evlilik sorunları yaşarlarsa, çocuklarınızın eşleri malınızın bir kısmını kendileri için talep edebilirler.

Mülkü hediye edeceğiniz kişiyle ileride bir sorun oluşmadan konuşun. Ayrıca, mirasçının dikkate alması gereken finansal istikrarı konusu da var. Birçok bağışçı, aile üyeleri tarafından gizli mali sorunlar nedeniyle mülklerini kaybetmek nedeniyle zor durumda (bazen evsiz) bırakıldı, bu nedenle devam etmeden önce her şeyi açık haliyle konuşmak önemlidir. 

Properties
1
Footer Contact Bar Image