Birikiminizin veya mülkün değerlemesi yatırım piyasasının şekillenmesine bağlıdır. Gayrimenkulde yıllık endeksler, turizmin büyümesi, iş olanaklarının şekillenmesi gibi konular büyük önem taşıyor. Mülkiyet söz konusu olduğunda, mülkün durumundan parasal süreçlere kadar her şey incelenmelidir. Dikkat edilmesi gereken noktalar şunlardır:
İmar ve yapı kullanma izinlerinin olup olmadığının kontrol edilmesi gerekmektedir.
Tapu sorunsuz olmalıdır.
Bina kullanım belgesi kontrol edilmelidir.
Gayrimenkulün bulunduğu bölgede ileride kamulaştırma olup olmayacağı araştırılmalıdır.
Konutlarda zeminin doğru incelenmesi olası sorunları önler.
Deprem ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklılığı belirlenmiş ise belgelerin görülmesi önemlidir.
Kooperatif yapılarında ortak alanların ve hakların bilinmesi önemlidir.
Şehrin Önemi
Şehrin kazanç ve kayıplarını hesaplamak sizi her zaman öne çıkaracaktır. Devlet veya özel sektör tarafından yürütülen projelerin yatırımınız üzerinde bir etkisi olacağını unutmayın. İnsanlar genellikle metropolde mülke yatırım yapmanın en karlı olacağını düşünürler. Bu doğru bir görüş olmakla birlikte eksik bir bilgidir. Değer kazanmaya başlayan şehirler size daha fazla getiri sağlayacaktır. Turizmi tüm yönleriyle göz önünde bulundurarak satın aldığınız mülkte oturacağınıza mı kiraya mı vereceğinize karar vermek ve iş açısından çevresini araştırmak çok önemli adımlardır.
Yatırımın İyisi
Uzun vadeli düşünmek büyük bir kararlılık şeması gerektirir. Bu diyagramı çizerken size destek olabilecek deneyimli insanlara ihtiyacınız var. Trem Global ailesi olarak hem pazar araştırmalarınızda hem de ihtiyacınız olanı size sağlamada bir numarayız. Güler yüzlü ve çözüm odaklı yatırım danışmanlarımızla görüşebilir, mülk yatırımında bilgi sahibi olabilirsiniz.
