Bir ülke ekonomisinin genel sağlığı ve faiz oranları, temel olarak bir konut emlak piyasasını yönlendirir. İspanya'da küçük ölçekte yabancıların yönlendirdiği temel ihtiyaçlardan da bahsedebiliriz. Bu yazımızda İspanya'da emlak piyasasını etkileyen temel faktörleri sıraladık.
Ekonomik genişleme
İspanya, istihdam, daha yüksek maaşlar, iyimserlik ve güven, ılımlı enflasyon vb. anlamına gelen sağlam bir ekonomiye sahip büyük bir ekonomik döngü yaşıyor. Uluslararası Para Fonu (IMF) tarafından İspanya ekonomisinin avro bölgesinden daha fazla büyümesi bekleniyor: İspanya'nın 2. Euro ile karşılaştırıldığında ,1%, 2019'da %1,3. Bu, Almanya %1,4, Fransa %1,5 ve Birleşik Krallık %1,2'den daha iyi durumda.
Düşük faiz oranları
Tarihsel olarak, İspanya'da faiz oranları düşüktür. Bu, birçok alıcıya ideal konutlarına erişmede ve yatırımcılar için finansal getirilerini artırmada büyük yardım sağlar (para kazanmak için bankadan gelen parayı ekonomik bir yardımcı güç olarak kullanırsınız).
Yabancı yatırımcı faktörü
Çoğu zaman yerel halktan daha fazla paraya sahip olan yabancı alıcılar, İspanya'daki mülkler veya mülkler için yaşam tarzlarını seçer ve yer veya belirli yerler için bir ücret öderler. Özellikle kıyı şeridinde ve Barselona ve Madrid sektörlerinde oldukça yerel olarak çalışır. Bu, gurbetçilerin satın alınması olmadan aynı pazar yerlerinden farklı şekilde çalışan mikro pazarlar oluşturur. Sizin için olası sonuçları ve potansiyeli anlamak için, bu alanlar hakkında ayrıntılı yerel bilgiye sahip olmak çok önemlidir. Hem satın alma fiyatlarını hem de evinizin yeniden satış veya kiralama pazarındaki performansını etkiler.
Maliyet Verimliliği
İspanya, diğer birçok yere kıyasla benzersiz bir yaşam tarzı ve koşulları sunar. Örneğin Barselona mülkleri, Paris mülkünün ortalama fiyatının yarısından daha azına mal oluyor. Aynı zamanda, İspanyol sahili, muhtemelen kendi ülkenizde olmayan maliyetlerde mükemmel konutlar sunmaktadır.
