BAE'de Gayrimenkul Yatırımının Maliyetleri Nelerdir?

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Herhangi bir satın alma yapmadan önce, faydaları risklere karşı tartmak çok önemlidir. Dubai'de bir ev satın almak istiyorsanız da aynı şey geçerlidir. Dubai'de bir yerin ne kadara mal olduğunu merak eden herkese yardımcı olmak için Dubai'de mülk satın almanın maliyetiyle ilgili bu kapsamlı kılavuzu bir araya getirdik. Ön ödemeler ve ilgili gizli ücretler dahil, satın almadan önce Dubai'deki evinizin size ne kadara mal olacağını öğrenebilirsiniz.

Ön Ödemeler

Dubai'deki emlak piyasası hem alıcıları hem de satıcıları korumak için dünyanın en kısıtlayıcı standartlarından bazılarına sahiptir. Sonuç olarak, mülkün satın alma fiyatına ek olarak, Dubai'deki alıcılar çeşitli peşin ödeme ücretleri ödemek zorundadır. Dubai'de gayrimenkul satın almak için peşin ücretler, mülkün türüne (hazır veya plan dışı) ve alıcının kimden satın aldığına bağlı olarak değişebilir. Doğrudan geliştiriciden, Dubai'deki bir mülkün maliyeti en uygunudur.

Dubai Tapu Dairesi (DLD) tarafından aşağıdaki ücretler talep edilmektedir.

Dubai Tapu Dairesi ücretleri evin toplam maliyetinin yaklaşık %4'ü kadardır

Tapu 520 AED ücret karşılığında verilir.

DLD yönetim ücretlerini karşılamak için 4.200 AED kullanılacaktır.

Mortgage veya ev kredisi borçlularının DLD'ye toplam ipotek değerinin yüzde 0,25'ine ve idari ücretlerde 290 AED'ye eşit bir Mortgage Kayıt Ücreti ödemeleri gerekecektir. Dubai'de çok sayıda farklı ipotek türü vardır.

Dubai'de Aidat Ücretleri

Dubai'de ev sahipliğinin maliyetini belirlerken, mülk sahipleri devam eden hizmet ücretlerini de hesaba katmalıdır. Konut yapıları ve topluluklar, sahiplerinin sürekli olarak ödemesi gereken bakım ve bakım maliyetlerine sahiptir.

Dubai (DEWA) Ücretleri

DEWA ücretleri, müstakbel ev alıcılarının Dubai'de ev sahibi olma maliyetini hesaplarken genellikle gözden kaçırdığı bir noktadır.

Dubai Elektrik ve Su Kurumu (DEWA), tüm Dubai konutlarının elektrik ve su bağlantılarını denetler. DEWA kurulum maliyetleri, kurulu metre sayısına bağlı olarak bir daire için 2.300 AED ile bir villa için 4.000 AED arasında değişebilir.

Properties
1
Footer Contact Bar Image