Yatırım Mülkü için İyi Bir Yatırım Getirisi Nedir?

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

ROI yani “Return On Investment” yaptığınız yatırımın size geri dönüşünü hesaplamak için kullanılan bir terimdir. ROI aylık, yıllık ya da belli bir periyod esas alınarak hesaplanabilir. Yaptığınız yatırımın performansını ölçmenize yarayarak gelecek yatırımlar hakkında size fikirler verebilir. Ancak tamamen ROI’den elde edeceğiniz bilgilere göre bir mülk yatırımı yapmak her zaman doğru sonuç vermeyebilir. Peki ROI nasıl hesaplanır, faydaları nelerdir ve mülk yatırımında iyi bir ROI oranı nedir?

ROI Nasıl Hesaplanır?

ROI yaptığınız mülk yatırımının performansını ölçmek için kullanılır. Yaptığınız nakit yatırımla Mülk yatırımınızın oranını karşılaştırarak aslında yatırımınızın verimini ölçebilirsiniz. ROI; Yıllık kazancınızın tüm yatırım masraflarına bölünüp 100 ile çarpılmasıyla elde edilen orandır. Ancak hesaplamalarda diğer faktörleri de hesaba katmak gerekir. Örneğin gayrimenkul yatırımlarında vergi, aldığınız kira, bakım ve sigorta masrafları gibi ek giderleri de hesaba katmalısınız.

ROI Hesaplaması Yatırımlarınıza Ne gibi Katkılar Sunar?

Öncelikli olarak sermayenizi verimli kullanmanıza yardımcı olur. Eğer hesapladığınız ROI oranı düşük çıkıyorsa yatırımdan zarar ediyor olabilirsiniz. Bir bölgede yaptığınız mülk yatırımların devamlılığı için ROI hesaplamasından yararlanabilirsiniz. Eğer belli periyotlarla yaptırdığınız ROI hesaplamalarından kar ediyorsanız bölgede yaptığınız mülk yatırımını arttırabilirsiniz.

Mülk Yatırımları için İyi Bir ROI Oranı Nedir?

Genel kanıya göre yıllık ROI oranı yüzde 7 ve üzeri olan yatırımlar karlı yatırım olarak görülür. Diğer metrik ölçümler yoluyla da mülk yatırımınızın getirisini hesaplayabilirsiniz. Yüksek ROI oranı sağlayan yatırımların risklerinin de yüksek olduğu unutulmamalıdır.

Properties
1
Footer Contact Bar Image