Ticari Gayrimenkul Yatırımı Nedir?

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Ticari gayrimenkul, gelir elde etmeye hizmet eden konut dışı mülkü ifade eder. Bu tanıma göre alışveriş merkezleri, dükkanlar, ofisler ticari gayrimenkul olarak kabul edilmektedir. Kısacası, gelir elde etmek için işlevsel bir faktör olarak kabul edilebilecek yatırımlardır. Konut olarak kullanılan mülk, ticari gayrimenkulde olduğu gibi çevresel faktörlerden de yararlanılarak değerlendirilir. Ancak daha çok iş odaklı olarak nitelendirildiği için daha fazla gelir ve daha aktif bir yatırım sağladığını söyleyebiliriz.

Ticari Gayrimenkul Türleri

Her mülk, işlevleri bakımından farklıdır. Daireleri villalardan, villaları otellerden ayırt edebildiğimiz gibi, ticari gayrimenkulleri de farklılıklarına göre sınıflandırabiliriz. Farklı ticari gayrimenkul türleri nelerdir? Gelin birlikte bir göz atalım.

1.     Çoklu ticari gayrimenkul ya da çok aileli mülkler, birden fazla ticari mülkü aynı yerde barındıran yapılardır.

2.     Ofis binaları, kiracılara bölmeler, konferans salonları, resepsiyon alanı ve benzerleri için alan sağlamak üzere donatılmış yapılardır. Ofis binaları, genellikle işlevselliğine göre kademelere ayrılır.

3.     Perakende ticari gayrimenkul, semtteki alışveriş merkezinden büyük alışveriş ve eğlence merkezlerine kadar her şeyin isimlendirmesidir.

4.     Depolar ve diğer üretim veya dağıtım tesisleri, ticari gayrimenkulün sanayi sektörüne dahildir. Genellikle yerleşim bölgelerinin veya metropol alanların dışındadır.

5.     Yukarıdaki tanımların dışında kalan çeşitli ticari gayrimenkuller de vardır. Hastaneler, bakım evleri ve kâr amacı gütmeyen kuruluşlar ve dolayısıyla ticari olan kendi kendine depolama binaları gibi mülkler bu gruba girer.

En İyi Ticari Gayrimenkul Yatırımı

Her türlü yatırım, en ince ayrıntısına kadar dikkatlice düşünülmelidir. Bu sektörde bilgili ve çeşitli pazar araştırması ve ticari gayrimenkul yatırımları portföyüne sahip kişilerle konuşmak çok önemlidir. Yatırım danışmanlığı konusunda geniş deneyime sahip ekibimize ulaşabilirsiniz. Trem Global, farklı bir portföy sunarak müşterilerimizin ihtiyaçlarını karşılayabilmekten mutluluk duyar. Yatırımınızın karşılığını en iyi şekilde almak istiyorsanız ofisimize gelin veya web sitemiz aracılığıyla bizimle iletişime geçin.

Properties
1
Footer Contact Bar Image