برطانیہ میں گھر خریدنے کے فوائد

برطانیہ کے پاس دنیا کی سب سے معزز رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ہے۔ آپ اپنی خواہش کے مطابق ہر قسم کے گھر تلاش کر سکتے ہیں۔ برطانیہ میں گھر رکھنے کے لیے برطانوی شہریت یا مستقل رہائشی اجازت نامے کی ضرورت نہیں ہے۔ یہاں پراپرٹی کا مالک ہونا اس کے ساتھ بہت سے فوائد لاتا ہے۔ اس مضمون میں، ہم نے برطانیہ میں گھر خریدنے کے فوائد کی وضاحت کی۔

رہن

بہت سے لوگ جو یوکے میں گھر کے مالک ہونا چاہتے ہیں کرایہ ادا کرنے کے بجائے رہن ادا کرنے کو ترجیح دیتے ہیں۔ چونکہ رہن بہت طویل مدتی قرضے ہیں، وہ تقریباً کرایہ ادا کرنے کے برابر ہیں۔

رہن عام طور پر 25 سال کے لیے دیا جاتا ہے، اور بعض اوقات ان کی مدت 35 سال تک بڑھائی جا سکتی ہے۔ اگر آپ کے پاس ٹھوس ملازمت ہے اور آپ طویل عرصے سے برطانیہ میں کام کر رہے ہیں تو رہن حاصل کرنا بہت آسان ہو جائے گا۔

اگر آپ برطانیہ کے رہائشی ہیں تو، بغیر کسی ڈاون پیمنٹ کی ادائیگی کے رہن حاصل کرنا ممکن ہے۔ تاہم، زیادہ تر قرض دہندگان 5 فیصد تک ڈاؤن ادائیگی کی توقع کرتے ہیں۔ کچھ ادارے 15% تک ڈاون پیمنٹ کی درخواست کر سکتے ہیں۔ آپ رہن کی رعایت سے بھی فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔

شرح سود

آپ رہن کے لیے ایک مقررہ یا تیرتی/ متغیر شرح سود کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ مقررہ سود کی شرح کسی بھی طرح سے تبدیل نہیں ہوتی ہے۔ فلوٹنگ سود کی شرحوں میں، مارکیٹ میں سود کی شرح کے مطابق آپ جو سود ادا کریں گے وہ بڑھتے یا گھٹتے ہیں۔ ایک مقررہ شرح کا واحد نقصان یہ ہے کہ آپ اب بھی زیادہ سود کی شرح ادا کرتے ہیں چاہے مارکیٹ میں شرح سود گر جائے۔ تاہم، فائدہ یہ ہے کہ جب شرح سود بڑھ جاتی ہے، تو آپ کا قرض کسی بھی طرح متاثر نہیں ہوتا ہے۔ مقررہ شرح سود کے لیے، آپ جانتے ہیں کہ آپ ہر ماہ کتنی رقم ادا کریں گے اور اپنے بجٹ کو حسب ذیل ایڈجسٹ کریں۔ کوئی اچانک تبدیلیاں نہیں ہیں۔ جبکہ مقررہ شرحوں کی سالانہ شرح سود تقریبا5 فیصد ہے ، رہن کے لیے متغیر شرح سود کی شرح تقریبا 4.5 فیصد ہے۔

رئیل اسٹیٹ کمپنیاں

رئیل اسٹیٹ کمپنیاں اپنا کام احتیاط سے کرتی ہیں۔ وہ کم کمیشن کے عوض آپ کا گھر کرایہ پر لینے، کرایہ داروں سے کرایہ وصول کرنے، اور گھر میں جسمانی رکاوٹوں کی مرمت جیسے مسائل کے بارے میں حساس ہوتے ہیں۔

مالی فائدہ

برطانیہ میں گھر خریدنے کا مطلب ہے غیر ملکی کرنسی کی کمائی۔ اس کے علاوہ، ملک میں کرائے عام طور پر زیادہ ہوتے ہیں، اس لیے ایسی پراپرٹی جسے آپ کرائے پر دے سکتے ہیں وہ باقاعدہ کرایہ کی آمدنی لاسکتی ہے۔ خاص طور پر پچھلے دس سالوں سے غیر ملکی کرنسی کی سرمایہ کاری مسلسل بڑھ رہی ہے۔

نجی زندگی

رئیل اسٹیٹ مالکان کے حقوق ملک کے قوانین کے ذریعے محفوظ ہیں۔ اس وجہ سے، اگر آپ کو اپنی جائیداد کرائے پر دیتے وقت کوئی مسئلہ درپیش ہے، تو آپ یہ جان کر مطمئن ہوں گے کہ آپ کے حقوق کا تحفظ کیا جائے گا۔ اس کے علاوہ، یونائیٹڈ کنگڈم میں ایک گھر ہونا، جو دنیا کے سب سے خوبصورت قدرتی اور تاریخی خوبصورتی والے ممالک میں شامل ہے، آپ کو اس خوبصورت ملک کا حصہ محسوس کرے گا۔ جب آپ کا یہاں گھر ہوگا تو آپ کو برطانوی ثقافت کو مزید قریب سے جاننے کا موقع ملے گا۔