امریکہ میں گھر خریدنے کے فوائد
رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے محفوظ ترین آلات میں سے ایک ہے۔ خاص طور پر اگر آپ جو رئیل اسٹیٹ خریدنے جا رہے ہیں وہ امریکی علاقے کے اندر ہے تو اس میں کوئی شک نہیں کہ آپ اپنی سرمایہ کاری سے بہت زیادہ منافع کمائیں گے۔ آپ نہ صرف سرمایہ کاری کے لئے بلکہ اپنی زندگی گزارنے کے لئے ایک گھر کے طور پر بھی اس ملک سے جائیداد خرید سکتے ہیں۔ مواقع اور آرام دہ رہنے کی جگہوں کے ساتھ، امریکہ میں گھر خریدنے سے آپ کے لئے خوشی کے دروازے کھل جائیں گے۔
مالی فوائد
· امریکہ میں گھر خریدنا بہترین مواقع فراہم کرتا ہے، خاص طور پر کرایہ کی آمدنی کے لحاظ سے۔ اگر آپ اپنی خریدی ہوئی جائیداد کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تو یہ ہمیشہ باقاعدہ آمدنی فراہم کرتا ہے کیونکہ رئیل اسٹیٹ ایک طویل مدتی سرمایہ کاری ہے۔ آپ کو جو کرایہ ملتا ہے وہ ہر ماہ آپ کے ڈالر اکاؤنٹ میں جمع ہوتا ہے، اور آپ کی ایک مقررہ ڈالر آمدنی ہوتی ہے۔ سال کے دوران ای ایکس چینج ریٹ میں اتار چڑھاؤ آپ کی کرایہ کی آمدنی کو متاثر نہیں کرے گا۔ اس کے علاوہ، آپ کا پیسہ افراط زر سے محفوظ ہے۔
· گھر کی اوسط مکافات مدت 9,5-10 سال ہے۔ لاگت کا 10 فیصد تک سالانہ بچت گھروں سے کی جاسکتی ہے۔ آپ جو گھر خریدتے ہیں اس کی قدرمیں برسوں میں اضافہ ہوگا۔ اس وجہ سے گھر خریدنے سے آپ کے بجٹ کو کوئی نقصان نہیں پہنچے گا۔
· اگر آپ نے اپنا گھر رہن کے ساتھ خریدا ہے، تو رہن کی ادائیگی کے ساتھ ہی آپ کی بلڈنگ ایکویٹی میں اضافہ ہوتا ہے۔
· جب آپ گھر خریدتے ہیں تو آپ کو ٹیکس کٹوتی سے فائدہ ہوتا ہے۔ پراپرٹی ٹیکس اور اکاؤنٹنگ فیس کے لئے ٹیکس کٹوتی کی جاتی ہے۔
· طویل مدت میں گھر کے لئے آپ جو کرایہ ادا کرتے ہیں اس پر غور کرتے ہوئے، آپ کو احساس ہوگا کہ گھر خریدنا کرایہ ادا کرنے سے سستا ہے۔
نجی زندگی
· جب آپ کا اپنا گھر ہو، تو آپ اپنے گھر میں اپنی مطلوبہ تبدیلیاں کر سکتے ہیں اور آرام سے رہ سکتےہیں۔ اس کے علاوہ، جب آپ کرائے کے گھر میں رہتے ہیں، مالک مکان بڑی حد تک شرائط کا تعین کرتا ہے۔ تاہم، اگر آپ کا اپنا گھر ہے تو آپ کو ممکنہ مسائل کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ جب آپ اپنا گھر خریدیں گے تو آپ کرایہ ادا کرنے کی پریشانی سے بچ جائیں گے۔
· گھر خریدنے کا مطلب ہے ایک جگہ طویل عرصے تک رہنا۔ اس طرح آپ کے اپنے پڑوسمیں رہنے والے لوگوں کے ساتھ قریبی تعلقات ہوں گے اور آپ معاشرے کےایک لازمی حصے کی طرح محسوس کریں گے۔خاص طور پر اگر آپ کے بچے ہیں، ان لوگوں کے ارد گرد پرورش پانا جو وہ جانتے ہیں کہ وہ کہاں عادی ہیں آپ کے بچے کی ذاتی نشوونما میں ایک اہم عنصر ہے۔
