امریکہ میں سرمایہ کاری کے مقاصد کے لئے زمین خریدنا

خام زمین خریدنا ایک ٹھوس سرمایہ کاری ہو سکتی ہے ، چاہے وہ سب سے زیادہ گلیمرس کیوں نہ ہو۔ اگر آپ سمجھتے ہیں کہ زمینی قرضے کیسے کام کرتے ہیں تو ، آپ زمین میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں اور بینک کو توڑے بغیر زیادہ منافع ، غیر فعال آمدنی اور اہم منافع حاصل کر سکتے ہیں۔ زمین میں سرمایہ کاری منافع بخش ہو سکتی ہے ، لیکن اس میں دیگر قسم کی سرمایہ کاری کی طرح محتاط احتیاط کی ضرورت ہوتی ہے۔ اب آئیے دیکھتے ہیں کہ زمین میں سرمایہ کاری کیسے کی جائے ، آپ کیوں چاہیں ، اور خالی زمین کا ٹکڑا خریدنے سے پہلے آپ کو کیا جاننا چاہیے۔ اس آرٹیکل میں ، ہم نے ان وجوہات کی فہرست دی ہے جو امریکہ میں سرمایہ کاری کے مقاصد کے لیے زمین خریدنے کی ہیں۔

خالی زمین کا انتخاب کریں

کمرشل پراپرٹی، رہائشی جائیداد اور زمین رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے تین زمرے ہیں۔ وہ زمین جو غیر ترقی یافتہ یا غیر ترقی یافتہ ہو اسے کمرشل یا رہائشی رئیل اسٹیٹ، فارمز، رانچوں یا قدرتی وسائل جیسے معدنی، پانی یا فضائی حقوق میں تیار کیا جاسکتا ہے اگر یہ خالی یا غیر ترقی یافتہ ہو۔

جب آپ اندرون ملک سرمایہ کاری کرتے ہیں تو آپ غیر ترقی یافتہ ، غیر ترقی یافتہ زمین خرید رہے ہیں۔ زوننگ بہت اہم ہے کیونکہ یہ اس بات پر اثر انداز ہوتا ہے کہ مستقبل میں زمین کو تعمیر کے لیے کس طرح استعمال کیا جا سکتا ہے۔

مناسب زمین اور صحیح قیمت

اسی طرح جس طرح رہائشی یا تجارتی رئیل اسٹیٹ غیر فعال آمدنی یا بہت زیادہ منافع فراہم کر سکتا ہے ، زمین بھی ایسا کر سکتی ہے۔ ماضی میں ، میرے متعدد ساتھیوں نے رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرکے بہت پیسہ کمایا ہے۔ خالی زمین کے ساتھ بقایا غیر فعال آمدنی پیدا کرنے کے طریقے ہیں ، بشمول دوہری ہندسوں کی اہم پیداوار اگر آپ مناسب قیمت پر جائیداد کا مناسب ٹکڑا خریدیں۔

کم لاگت

زمین کی قیمت مقام، جائیداد کی قسم اور فروخت کی گئی زمین کی مقدار پر ختم ہونے والی ڈیپ میں فرق ہوتی ہے۔ خام زمین کو چند ہزار ڈالر میں خریدنا ممکن ہے۔ عمومی طور پر، زمین ایک کم لاگت کی سرمایہ کاری ہے جس کے لئے بینک قرض کی ضرورت نہیں ہے۔