میڈرڈ میں کمرشل رئیل اسٹیٹ

حال ہی میں ، ہسپانوی تجارتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی کارکردگی کوویڈ 19 وبا سے متاثر ہوئی ہے۔ بحران کے نتیجے میں ، غیر رہائشی سرمایہ کاری گر گئی ہے۔ ہسپانوی رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹس پر منفی اثرات مرتب ہوئے ہیں جو اس شعبے میں مہارت رکھتے ہیں۔ یہ گاڑیوں کی تعداد اور ان کی رئیل اسٹیٹ کی قیمت دونوں میں جھلکتی ہے۔ دوسری طرف کمرشل رئیل اسٹیٹ سیکٹر نے کریڈٹ کے معیار میں کوئی خاص کمی نہیں دیکھی۔

کمرشل رئیل اسٹیٹ 2021 کے حالیہ اعداد و شمار

BNP Paribas نے رپورٹ کیا ہے کہ جنوری سے جون تک رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری 9 فیصد اضافے کے ساتھ 4،68 بلین یورو تک پہنچ گئی۔ یہ پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 50 فیصد اور 2020 کی دوسری سہ ماہی کے مقابلے میں 203 فیصد اضافہ ہے۔ لاجسٹک اثاثہ پورٹ فولیو کے صرف بینکینٹر کے حصول نے سہ ماہی کے کل حجم کا تقریبا 32 فیصد بنایا۔

اسپینش ویلیو اینالیسس ایسوسی ایشن کے مطابق ، جنوری سے مارچ تک رہائشی رہن کے جائزوں میں 12 فیصد اضافہ ہوا۔ اندازہ لگایا گیا ہے کہ پہلی سہ ماہی میں 108،000 اس طرح کی تشخیص کی گئی ، جس کی اوسط قیمت 208،000 یورو ہے ، جو 3 فیصد اضافہ ہے۔

رہائشی رئیل اسٹیٹ

اس سال جون میں جاری ہونے والی Collier کی تحقیق کے مطابق ، توقع ہے کہ رہائشی شعبہ اگلے پانچ سالوں میں یورپ میں 30 فیصد رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کرے گا۔ توقع کی جاتی ہے کہ وبا کے نتیجے میں ہسپانوی اثاثوں کی قیمتوں میں اضافہ ہوگا۔

رئیل اسٹیٹ کی خبروں پر میڈرڈ کی سٹی کونسل کا غلبہ رہا ہے ، جس نے 700 گھروں کا اعلان کیا ہے۔ ڈپارٹمنٹ آف ہاؤسنگ نئے منصوبوں کی فنڈنگ جاری رکھنے کے لیے EMVS کو 28.4 ملین یورو کا حصہ دے گا۔