ریل اسٹیٹ بلاشبہ سرمایہ کاری کے محفوظ ترین آلات میں سے ایک ہے۔ رئیل اسٹیٹ ایک سرمایہ کاری کا آلہ ہے جو سالوں میں اپنی قدر کو برقرار رکھتا ہے اور یہاں تک کہ بڑھاتا ہے۔ لہذا، بہت سے سرمایہ کاروں کی پہلی پسند ریل اسٹیٹ رہا ہے. لیکن بعض اوقات، رئیل اسٹیٹ کے لیے ضروری بچتیں نہیں ہوسکتی ہیں۔ اس معاملے میں، ہمیں یہ کہنے کی ضرورت ہے کہ سرمایہ کاروں یا جو لوگ گھر کے مالک ہونا چاہتے ہیں مایوس نہ ہوں۔ کیونکہ جو لوگ رئیل اسٹیٹ خریدنا چاہتے ہیں ان کے لیے قرض کے مواقع موجود ہیں۔ اگر آپ گھر کا مالک ہونا چاہتے ہیں تو ایسی سرمایہ کاری آپ کی بچت کے بغیر ممکن ہے۔
فروخت کے لیے مکانات کے بہت سے اشتہارات "قرض کے لیے موزوں" کے فقرے پر مشتمل ہوتے ہیں۔ اس بیان میں کہا گیا ہے کہ آپ مکان خریدنے کے لیے قرض لے سکتے ہیں اور یہ قرض مناسب اقساط میں ادا کر سکتے ہیں۔ ہاؤسنگ لون حاصل کرنے کے عمل میں، خریدی جانی والی جائیداد بینک کے ذریعے محفوظ کی جاتی ہے، اور درخواست گزار کو قرض دیا جاتا ہے۔ ادائیگی کی شرائط 30 سال تک ہوسکتی ہیں۔ سود کی شرح اور پختگی کے اختیارات بینک سے بینک میں مختلف ہوتے ہیں۔ قانون کے مطابق گھر کی قیمت کا تعین ماہرین کرتے ہیں اور پھر مکان کی قیمت کا 75 فیصد تک قرض کے طور پر ادا کیا جا سکتا ہے۔ خریدار کو قیمت کا 25 فیصد بھی ادا کرنا ہوگا۔
بلاشبہ، اگر آپ سرمایہ کاری ہاؤسنگ کے لیے قرض لینے جا رہے ہیں، تو کچھ ایسے عوامل ہیں جن پر آپ کو توجہ دینی چاہیے۔ آپ کی سرمایہ کاری کی کامیابی کے لیے، کچھ عوامل پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔
اپنی مالی صورتحال کا جائزہ لیں
بلاشبہ، قرض کے ذریعے گھر کا مالک ہونا ایک بہترین موقع ہے۔ تاہم، اگر آپ اب بھی اس رہائش گاہ سے آمدنی حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو کچھ اخراجات کرنے پڑ سکتے ہیں۔ گھر سے کم وقت میں آمدنی حاصل کرنے کے لیے، آپ کو اس بات پر توجہ دینی چاہیے کہ گھر کی دیکھ بھال یا مرمت کی ضرورت ہے۔ دوسری صورت میں، آپ کو بہت سے اخراجات کرنے پڑ سکتے ہیں.
اپنی کریڈٹ ریٹنگ پر توجہ دیں
اگر آپ کسی بینک سے ہاؤسنگ لون لینا چاہتے ہیں تو آپ کو پہلے اپنی کریڈٹ ریٹنگ سیکھنی ہوگی کیونکہ بینک آپ کو آپ کی کریڈٹ ریٹنگ کے مطابق قرض دیں گے۔ اگر آپ کے پاس مناسب کریڈٹ ریٹنگ نہیں ہے، تو ہو سکتا ہے کہ آپ بینکوں سے قرض حاصل نہ کر سکیں۔ لہذا، بینک سے پہلے سے رابطہ کرکے اپنی کریڈٹ ریٹنگ سیکھنا بہت ضروری ہے۔ آپ کی کریڈٹ ریٹنگ کے موزوں ہونے کے لیے، اگر آپ نے پہلے کسی بینک سے قرض لیا ہے تو آپ کو اس قرض کے قرض کی ادائیگی باقاعدگی سے کرنی ہوگی۔ اس کے علاوہ، آپ کو بینکوں سے موصول ہونے والے کریڈٹ کارڈز کی ادائیگی باقاعدہ ہونے کی توقع ہے۔
صحیح پراپرٹی تلاش کریں
اگر آپ سرمایہ کاری کی جائیداد خرید رہے ہیں تو جائیداد کا مقام بہت ضروری ہے۔ گھر کی آمدنی کا انحصار اس کے فائدہ مند پوزیشن میں ہونے پر ہے۔
پیشہ ور افراد کے ساتھ کام کریں
آپ ہاؤسنگ لون لے کر سرمایہ کاری کرنے سے پہلے اس شعبے کے ماہرین کے ساتھ کام کر کے اپنے لیے موزوں ترین رئیل اسٹیٹ تلاش کر سکتے ہیں۔ یہ فائدہ مند رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار کو صحیح جگہ پر بڑی آمدنی فراہم کرے گا۔ Trem Global اپنے پیشہ ورانہ سرمایہ کاری کے مشیروں کے ساتھ آپ کی سرمایہ کاری کے عمل میں آپ کا ساتھ دینے کے لیے تیار ہے۔ منافع بخش مستقبل کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
