ٹیکنالوجی نے رئیل اسٹیٹ کی خرید و فروخت کے عمل کو کیسے بدلا ہے؟

ٹیکنالوجی کی بدولت اب بہت سی چیزیں آسان ہو گئی ہیں، اور گھر بیچنے والوں اور خریداروں کے پاس اب پہلے سے کہیں زیادہ اختیارات ہیں۔ ایجنٹ کو کال کیے بغیر یا ترقیاتی دفتر کا دورہ کیے بغیر جائیداد کی بہت سی فہرستوں تک رسائی نے لوگوں کے مکان خریدنے کے طریقے کو بدل دیا ہے۔ اس نے تلاش اور خریداری دونوں کے عمل کو تیز کیا۔

چاہے آپ کوئی جائیداد خریدنے یا فروخت کرنے کی کوشش کر رہے ہوں، آپ کو اس عمل اور موجودہ صورتحال سے آگاہ ہونا چاہیے۔ یہاں چار طریقے ہیں جو ٹیکنالوجی آج رئیل اسٹیٹ کو متاثر کر رہی ہے۔

 طریقہ کار کو آسان بنانا

کوئی بھی جس نے کبھی گھر خریدا ہے وہ جانتا ہے کہ بند ہونے کا عمل ایک وقت طلب، ناکارہ اور پریشان کن واقعہ ہو سکتا ہے۔ تاہم، ڈیٹا مینجمنٹ ٹولز کی وجہ سے، پورے عمل کو، الیکٹرانک دستخطوں تک، تیز کیا جا سکتا ہے۔

جس چیز کو مکمل ہونے میں مہینوں لگتے تھے اب ٹیکنالوجی میں ترقی کی بدولت چند دنوں میں مکمل ہو سکتی ہے۔ وکلاء اور مالیاتی ادارے متعلقہ شواہد کو فوری طور پر لینڈ رجسٹریوں میں منتقل کر سکتے ہیں، جس سے وہ تمام طریقہ کار کو ڈیجیٹل طریقے سے انجام دے سکتے ہیں۔

(VR) ٹیکنالوجی

ورچوئل رئیلٹی (VR) ایک ایسی ٹیکنالوجی ہے جو خریداروں اور کاروبار دونوں میں مقبولیت حاصل کر رہی ہے۔ تصاویر اور یہاں تک کہ 360-ڈگری ویڈیوز کے علاوہ، جدید ترین بلڈرز اب 3D ورچوئل پراپرٹی ٹورز پیش کر رہے ہیں۔

اگرچہ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار میں ورچوئل رئیلٹی اب بھی نسبتاً نئی ہے، لیکن یہ تقریباً اس کے لیے تیار کردہ ہے۔ مارکیٹ میں موجود کسی بھی چیز کے برعکس، ورچوئل رئیلٹی صارفین کو فرش کے ڈیزائن کو ڈیجیٹل طور پر عبور کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ یہ عمیق 3 ڈائمینشنل ٹور نئے گھروں کے لیے تعمیر سے پہلے کی مدت کو نمایاں طور پر تبدیل کر دیں گے، جس سے ممکنہ خریدار یہ دیکھ سکیں گے کہ کوئی بھی عمارت شروع ہونے سے پہلے جگہیں کیسی نظر آتی ہیں۔

عمل کی شفافیت

بلاک چین ٹیکنالوجی جائیداد کے حصول سے لے کر مستعدی تک، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں خلل ڈال سکتی ہے۔ چونکہ یہ ایک خودکار اور محفوظ طریقے سے معلومات کو ایک مقام سے دوسرے مقام تک پہنچانے کا ایک نیا طریقہ ہے، یہ کھلے پن کو فروغ دیتا ہے اور اس میں ملوث تمام فریقوں کو جوابدہ ٹھہراتا ہے۔ یہ دیکھتے ہوئے کہ بلاکچین ایک وکندریقرت ریکارڈ رکھنے والی ٹیکنالوجی ہے جسے لین دین کی صداقت پر اعتماد پیدا کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، اس میں رہائشی اور تجارتی رئیل اسٹیٹ دونوں کے لیے موثر حل فراہم کرنے کے لیے استعمال کیے جانے کی صلاحیت ہے۔

 اپنی تلاش کی رفتار بڑھانا

انٹرنیٹ کافی حد تک ہر اس مارکیٹ کو متاثر کرتا ہے جس کے بارے میں آپ سوچ سکتے ہیں۔ آن لائن تلاش اور خریداری اتنی عام ہو گئی ہے کہ زیادہ خریدار انٹرنیٹ کو اپنے بنیادی سرچ ٹول کے طور پر استعمال کر رہے ہیں۔ وقت کی بچت کی وجہ سے، یہ دونوں فریقوں کے لیے فائدہ مند ہے۔

بلڈرز کو نااہل خریداروں کو ماڈل ہاؤسز کی نمائش میں کئی گھنٹے گزارنے کی ضرورت نہیں ہے، اور ممکنہ کلائنٹس اپنے گھروں سے نئی پراپرٹی کا معائنہ کر سکتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ ایک تیز رفتار کھیل ہے، اور انٹرنیٹ کی رسائی کے ساتھ، سینکڑوں گھروں کو تلاش کیا جا رہا ہے اور باقاعدگی سے تجزیہ کیا جا رہا ہے، مطلب یہ ہے کہ ہر سیکنڈ کا شمار نیا گھر کھونے یا حاصل کرنے کے لحاظ سے ہوتا ہے۔