تحفے کے طور پر جائیداد دینے کا طریقہ

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

اگرچہ جائیداد بطور تحفہ دینا مشکل ہو سکتا ہے، لیکن اس وقت یہ کافی مقبول ہے۔ اس کی ایک سے زیادہ وجوہات ہیں کہ جائیداد کو بطور تحفہ دینا اس وقت اتنی مقبول چیز ہے۔ پھر بھی، ایک وجہ بالکل واضح ہے۔ وجہ وراثتی ٹیکس (IHT) ہے۔

اگرچہ IHT کی ذمہ داریوں کو کم کرنے کے لیے متعدد حکمت عملی موجود ہیں، لیکن اکثریت کے لیے جائیداد سب سے اہم تشویش ہے۔ ہمارا سب سے قیمتی اثاثہ ہونے کے ناطے، جس گھر میں ہم رہتے ہیں وہ اکثر خاندانی ممبران کے لیے بھاری IHT اخراجات کا ذریعہ ہوتا ہے جنہیں ہم پیچھے چھوڑتے ہیں، اس لیے اس میں کوئی تعجب کی بات نہیں ہے کہ جائیداد عطیہ کرنا اس وقت ایک مقبول موضوع ہے۔

ڈیڈ کے ساتھ جائیداد کیسے دیں یا اسے تحفے میں کیسے دیں؟

اس میں شامل رقوم سے قطع نظر، رقم کے تبادلے کے بغیر آپ کی جائیداد کی ملکیت کو منتقل کرنا ممکن ہے۔ یہ طریقہ کار تحفہ کے طور پر جانا جاتا ہے۔

تحفہ کے عمل کو انجام دینا ایک مشکل کام ہوسکتا ہے، لیکن یہ ناممکن نہیں ہے۔ تحفہ کی منتقلی کے بارے میں سوچنے سے پہلے، چند معیارات کو پورا کرنا ضروری ہے، اور وہ بالکل سیدھے ہیں۔

مالک کو عقل مند ہونا چاہیے اور اپنی مرضی سے کام کرنا چاہیے۔

تحفہ کے عمل کے ساتھ آگے بڑھنے سے پہلے، آزاد قانونی مشورہ طلب کریں۔

مسئلہ میں جائیداد کے خلاف کوئی بقایا ذمہ داریاں نہیں ہونی چاہئیں۔

ینڈ رجسٹری میں ملکیتی رجسٹریشن سے پتہ چلتا ہے کہ مالک اس طرح درج ہے۔

اگر آپ مندرجہ بالا سبھی کو پورا کرتے ہیں، تو آپ کی منتقلی پر غور کیا جا سکتا ہے، پھر بھی، ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ آپ تھوڑا پیشہ ورانہ مشورہ لیں کیونکہ آپ کو اس عمل میں کچھ پیچیدگیوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ جائیداد کو بطور ڈیڈ یا تحفہ دینے کے لیے بہت سارے فارم پُر کرنے ہیں، اور آپ کا وکیل اس عمل میں آپ کی مدد کر سکتا ہے۔

جائیداد تحفے میں دینے کے خطرات کیا ہیں؟

اگرچہ یہ عام مسائل نہیں ہیں لیکن انہیں نظر انداز کرنا بیہودہ ہوگا۔

-اگرچہ یہ واضح ہے، ایک بار جب آپ اپنے تمام دستاویزات پر دستخط اور مکمل کر لیتے ہیں تو آپ اپنا فیصلہ واپس نہیں لے سکتے۔

اگر آپ نے اپنی جائیداد اپنے بیٹے یا بیٹی کو دے دی ہے اور وہ بعد میں ازدواجی مشکلات کا سامنا کرتے ہیں جو طلاق کا باعث بنتے ہیں، تو ان کی بیوی یا شوہر آپ کی جائیداد کے ایک ٹکڑے کا دعویٰ کر سکتے ہیں۔

اس شخص سے بات کریں جس کو آپ تحفہ دے رہے ہیں اس سے پہلے کہ اس سے مستقبل میں کوئی پریشانی پیدا ہو۔ آپ کے استفادہ کنندہ کے مالی استحکام کا معاملہ بھی غور طلب ہے۔ بہت سے عطیہ دہندگان کو خاندان کے افراد نے خفیہ مالی پریشانیوں کی وجہ سے جائیداد کھونے سے غمگین (اور بعض صورتوں میں بے گھر) چھوڑ دیا ہے، لہذا آگے بڑھنے سے پہلے ایمانداری سے بات کرنے میں محتاط رہیں۔

Properties
1
Footer Contact Bar Image