برطانیہ میں پراپرٹی میں سرمایہ کاری کیسے کریں

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

یوکے پراپرٹی مارکیٹ دنیا بھر کے سرمایہ کاروں کے لیے تیزی سے مقبول ہونے کا امکان بن رہی ہے۔ مارکیٹ اس وقت جدید ترین رعایتوں اور امکانات کا فائدہ اٹھاتے ہوئے ذہین سرمایہ کاروں سے بھری ہوئی ہے، جس میں کرایہ کی آمدنی اور سرمائے کی تعریف دونوں کے ذریعے سرمایہ کاری کے خاطر خواہ منافع حاصل کرنے کا موقع ہے۔

اگر آپ یوکے میں جائیداد کی بین الاقوامی سرمایہ کاری میں دلچسپی رکھتے ہیں اور سرمایہ کاری کے طریقہ کار کے بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں تو یہ مضمون آپ کو برطانیہ کے شہروں میں جائیداد خریدنے کے بارے میں روشناس کرائے گا۔

برطانیہ میں گھر خریدنے کا عمل

غیر مقیم غیر ملکیوں کو برطانیہ میں جائیداد خریدنے کی اجازت ہے۔ غیر ملکیوں کے گھر کی قسم کی کوئی حد نہیں ہے کہ وہ کس قسم کے گھر خرید سکتے ہیں۔

پراپرٹی کی ایک متنوع رینج دستیاب ہے، بشمول فری ہولڈ اور لیز ہولڈ فلیٹس اور گھر۔ آپ نئی تعمیر یا زیر تعمیر اور سیکنڈ ہینڈ یا ری سیل پراپرٹیز کے درمیان بھی انتخاب کر سکتے ہیں۔ نئی تعمیر شدہ جائیدادیں زیادہ مہنگی ہوتی ہیں۔ اگر آپ استعمال شدہ گھر خرید رہے ہیں، تو ذہن میں رکھیں کہ پرانے گھر کم توانائی کے حامل ہو سکتے ہیں یا انہیں تزئین و آرائش یا مرمت کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔

زیادہ تر بین الاقوامی سرمایہ کار مناسب سرمایہ کاری کی جائیداد تلاش کرنے، خریداری کے طریقہ کار کی وضاحت، اور کاغذی کارروائی کو سنبھالنے میں ان کی مدد کے لیے ایک ایجنٹ کو شامل کرتے ہیں۔ آپ کو اپنے گھر کو برقرار رکھنے اور کرایہ داروں کو تلاش کرنے میں مدد کے لیے کسی ایجنسی کی خدمات حاصل کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔

بیچنے والے گھر کی رپورٹ فراہم کرنے کے پابند ہیں، جس کا آپ، ایک ممکنہ خریدار کے طور پر، جائزہ لینے کے حقدار ہیں۔ پراپرٹی کی کچھ خصوصیات گھر کی رپورٹ کے ساتھ ساتھ انرجی پرفارمنس سرٹیفکیٹ میں درج ہوں گی، جو گھر کی توانائی کی کارکردگی کی درجہ بندی فراہم کرے گی۔ گھر کی رپورٹ میں آپ کو چلنے والے اخراجات کا تخمینہ فراہم کرنا چاہیے۔

خریداری کرنے سے پہلے، زیادہ تر خریدار کسی وکیل سے مشورہ کرتے ہیں۔ وکیل اس بات کی ضمانت دیتا ہے کہ لین دین حقیقی ہے اور نیک نیتی سے انجام دیا گیا ہے۔ اس کے بعد وکیل آپ کی طرف سے جائیداد کے لیے پیشکش کرے گا۔ اگر پیشکش قبول ہو جاتی ہے، تو بیچنے والا ایک معاہدہ تیار کرے گا۔ لین دین مکمل کرنے کے لیے ہولڈنگ ڈپازٹ درکار ہے۔ آپ کا وکیل اس کے بعد کاغذی کارروائی کا خیال رکھے گا اور آپ کو کسی بھی کاغذات یا ادائیگی کے بارے میں مطلع کرے گا جو آپ کو لین دین مکمل ہونے سے پہلے کرنے کی ضرورت ہوگی۔

درخواست کے مراحل

ایک وکیل کی خدمات حاصل کریں

معاہدے پر دستخط کریں

پے ڈپازٹ (5 فیصد سے 10 فیصد)

کاغذی کارروائی مکمل کریں

آپ کو بیچنے والے کے ساتھ پابند معاہدہ کرنے سے پہلے ایک وکیل سے مشغول ہونا چاہئے جب آپ ایک گھر کا پتہ لگا لیں جس سے آپ عہد کرنا چاہتے ہیں۔ وکیل یہ جانچنے کے لیے مستعدی سے کام کر سکے گا کہ جائیداد کا سودا جائز ہے، ساتھ ہی اس بات کی ضمانت کے لیے کہ آپ کے مفادات کے تحفظ کے لیے آپ کے معاہدے کا جائزہ لے گا۔

معاہدہ پر دستخط کرنے کے بعد آپ کو تقریباً ہمیشہ ایک ڈپازٹ ادا کرنے کی ضرورت ہوگی۔ یہ عام طور پر 10 فیصد ہوتا ہے، حالانکہ یہ غیر معمولی معاملات میں 5 فیصد تک کم ہو سکتا ہے۔

آپ کا وکیل کاغذی کارروائی کا خیال رکھے گا اور آپ کو کسی بھی بقایا رقم کے بارے میں مطلع کرے گا جو مقررہ تاریخ تک ادا کرنا ضروری ہے۔ ری سیل پراپرٹی ڈیل کے آخری مرحلے میں چند ہفتے لگ سکتے ہیں۔

اگر آپ برطانیہ میں بہترین سرمایہ کاری کرتے ہوئے بہترین ذریعہ سے معلومات حاصل کرنا چاہتے ہیں تو آپ Trem Global سے رابطہ کر سکتے ہیں۔ ہماری باوقار سرمایہ کاری کی مشاورتی ٹیم اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ آپ کی سرمایہ کاری ممکنہ حد تک پیشہ ورانہ انداز میں کی جائے۔

Properties
1
Footer Contact Bar Image