رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو سرمایہ کاری کی سب سے زیادہ فائدہ مند اقسام میں سے ایک سمجھا جاتا ہے۔ لیکن سرمایہ کار یہ جاننا چاہتا ہے کہ وہ اس سرمایہ کاری سے کیا حاصل کرے گا۔ گھر کی قیمت کا حساب لگانے کا کوئی ایک فارمولا نہیں ہے۔ لیکن آپ کئی طریقوں سے ممکنہ منافع کا حساب لگا سکتے ہیں اور اپنی سرمایہ کاری کے مستقبل کا اندازہ لگا سکتے ہیں۔ آئیے ایک ساتھ ان طریقوں پر ایک نظر ڈالتے ہیں۔
اسی طرح کی مقام پر رہائش گاہوں کے ساتھ موازنہ
ایک ہی یا اس سے ملتے جلتے محلوں میں جائیدادوں کی قیمتوں کا تعین کرنے سے آپ کو اپنے گھر کی قیمت کا تعین کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ مکان کی مالیت کا تعین عمارت کی عمر، گھر کا اگواڑا، مربع میٹر، وہ منزل جس پر یہ واقع ہے، اور عمارت میں لفٹ کی موجودگی جیسے معیارات سے طے ہوتا ہے۔ نتیجے کے طور پر، آپ سے ملتی جلتی خصوصیات کے ساتھ جائیدادوں کی قیمتوں کا مطالعہ آپ کی سرمایہ کاری کا حساب لگانے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے۔
حساب بلحاظ کرایہ قیمت
جائیداد کے کرایے کی قیمت کو اس طریقہ کار میں کمائی جانے والی سرمایہ کاری یا رقم کے طور پر سمجھا جاتا ہے، اور اگلے چند سالوں میں حاصل ہونے والی کل کرایہ کی رقم کو گھر کی قیمت قائم کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔ 17-20 سال کے کرایے کی رقم کو گھر کی سرمایہ کاری پر واپسی کا جائزہ لینے کے لیے بنیاد کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے۔ ترکی میں اسے عام طور پر 18 سال سمجھا جاتا ہے۔ اصطلاح "امورٹائزیشن ویلیو" اس طریقہ کار کو استعمال کرتے ہوئے شمار کی جانے والی قدر سے مراد ہے۔
ہاؤسنگ لون کے لیے ہوم اپریزل ویلیو کا حساب کتاب
اگر آپ مکان خریدنے کے لیے ہاؤسنگ لون کے لیے درخواست دینے جا رہے ہیں، تو بینک آپ کو ایک ماہر تفویض کرے گا کہ وہ ریئل اسٹیٹ کی تشخیص کی قیمت کا تعین کرے اور آپ کے گھر کی تشخیص کی قیمت کی اطلاع دے۔ اس رپورٹ میں ایسے عناصر شامل ہیں جو آپ کے گھر کی قیمت کا تعین کریں گے۔
Trem Global سے رابطہ کر کے معاونت حاصل کریں
رئیل اسٹیٹ کی قیمت کا تعین کرنے کا ایک اور اہم طریقہ یہ ہے کہ کسی ایسے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو درخواست دی جائے جو کام جانتا ہو۔ ہماری ٹیم، جس کے پاس ہر قسم کی سرمایہ کاری کی معلومات ہے، آپ کو قیمت کے فریم ورک کے اندر آپ کو مطلوبہ گھر پیش کرتی ہے۔ آپ اپنی سرمایہ کاری کی قدر کو انتہائی درست طریقے سے جاننے کے لیے Trem Global سے رابطہ کر سکتے ہیں۔
