صدر رجب طیب اردوان نے ایک پروجیکٹ کا اعلان کیا جسے انہوں نے 2011 میں "پاگل پروجیکٹ" کہا تھا ، اور اس کے بعد سے یہ بہت سارے شعبوں میں محرک رہا ہے۔ اس میگا پروجیکٹ کو استنبول کینال یا کنال استنبول بھی کہا جاتا ہے جس کا مقصد بحیرہ مرام اور بحیرہ اسود کے درمیان دوسرے آبنائے کے طور پر خدمات انجام دے کر باسفورس پر جہاز رانی کی ٹریفک کو کم کرنا ہے ، اور ایسا خیال ہے کہ آنے والے سالوں میں سیاحت ، نقل و حمل کی سرگرمیوں کے تجارتی کاروبار اور شہریوں کو ڈرامائی انداز میں متاثر کرے گا۔ .
دوسرے میگا پروجیکٹس جیسے تیسرا ہوائی اڈہ اور یاوز سلطان سلیم پل نہ صرف اس بنیادی علاقوں میں جہاں پراجیکٹ براہ راست واقع ہے بلکہ ثانوی اضلاع میں بھی جائداد غیر منقولہ قیمتوں میں اضافے کا سبب بنی ہے اور توقع ہے کہ اس میں بھی کام جاری ہے۔ استنبول نہر کے راستے کے اضلاع میں بھی اسی طرح کے معاملے کی پیش گوئی کی جارہی ہے۔ حتمی روٹ کا اعلان ہونے سے پہلے ہی اور صرف متبادلات پر ہی تبادلہ خیال کیا جارہا تھا ، بہت سے اضلاع جو افواہوں کی افادیت کا شکار ہیں ان میں زمین اور جائداد غیر منقولہ قیمتوں میں نمایاں اضافہ دیکھا گیا۔ اس اعلان کے بعد ، ماہرین نے اس راستے میں قیمتوں کا جائزہ لیا اور یہ واضح کیا کہ 4 اضلاع-ارنوتکوئی ، کوچوچکمیجی ، اوجیلر اور بشاشیہر میں مجموعی طور پر 22 علاقوں کی قیمت میں اضافہ ہوا۔ ارنوتکوئی نے ریس جیتنا لگتا ہے: 2010 میں ، جائداد کی قیمت فی مربع میٹر ₺700 تھی ، پھر بھی یہ 2018 تک ہر مربع میٹر₺ 2.600 ہوگئی۔ زمین کی قیمتوں میں بھی اسی طرح کا معاملہ پیش آیا۔ ارنوتکوئی کے ایک محلے کارابورن میں ، جب تک استنبول نہر نے اس علاقے کی تقدیر بدل دی اور قیمتوں میں₺ 1،600 تک اضافے کا سبب بنا اس وقت تک ہر مربع میٹر زمین کی قیمت₺ 220 تھی۔ ان علاقوں میں پراپرٹیز زیادہ تر رہائشی ہیں۔ تاہم ، استنبول نہر کی تعمیر کا کام شروع ہونے اور نقل و حمل کے منصوبوں کو عملی جامہ پہنانے کے بعد ان اضلاع میں کاروباری مراکز بننے کا امکان موجود ہے۔ ماہرین نے بتایا کہ طویل مدتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کی حیثیت سے ان اضلاع کی تائید کی جانی چاہئے۔ لیکن اس میں کوئی شک نہیں ہے کہ شہر کا مرکز آہستہ آہستہ اپنی موجودہ پوزیشن چھوڑ کر استنبول کینال کے راستے کی طرف بڑھ رہا ہے
