جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: اڈلارتاریخ

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: اڈلارتاریخ

راجکماریوں کے جزیرے (ادالار) بحر مرمرا پر واقع ہیں۔ راجکماریوں کے جزیرے بائیوک اڈا ، هیبلی اڈا ، بورگازاڈا ، کینالی ادا ، جزیرہ صدف ، سیوری اڈا ، یاسلاادا ، کشیک جزیرہ اور تاوشان جزیروں پر مشتمل ہیں۔ بائیوکادا 16 مربع کلومیٹر کے رقبے پر محیط جزیروں میں سب سے بڑا ہے۔ بائیوک ادا اس خطے کا مرکز ہے۔ ضلع میں آباد ہونے والے دیگر اہم جزیرے هیبلی اڈا ، کینالی اڈا ، بورگازاڈا اور صدف جزیرے ہیں۔ کاشک جزیرہ نجی ملکیت میں ہے۔ ادالار بازنطینی اور عثمانی دونوں ادوار میں جلاوطنی کی جگہوں کے طور پر استعمال ہوتے تھے اور یہ وہ جگہیں تھیں جہاں آوارہ کتوں کو بھیجا جاتا تھا۔ اس کا آغاز عثمانی حکومت کے تحت ہوا جب محمد دوم نے استنبول فتح کیا۔ یہ خطہ ، جو سولہویں صدی تک زیادہ استعمال نہیں ہوتا تھا ، آہستہ آہستہ بعد میں مشہور ہوگیا۔

نقل و حمل

19 ویں صدی میں استنبول اور راجکماری جزیرے کے درمیان فیری کی نقل و حمل کا آغاز ہوا۔ فیری بوٹس شہر کے مختلف حصوں سے جزیروں کی طرف روانہ ہوتی ہیں۔ آپ سٹی لائنز فیری سروسز اور ماوی مارمارا کی بڑی فیریوں کے ساتھ ایک جزیرے سے دوسرے جزیرے میں جا سکتے ہیں۔ جزیرے پر رہنے کا مطلب یہ نہیں کہ الگ تھلگ زندگی گزارے۔ ہر گھنٹے میں فیریوں کی موجودگی ہوتی ہے ، اور ایک ہی فیری کے ساتھ شہر کے وسط تک پہنچنا ممکن ہے۔ آپ ہر جزیرے پر ایک گھنٹہ یا روزانہ کی بنیاد پر مین گھاٹ کے آس پاس کی دکانوں سے سائیکلیں کرایہ پر لے سکتے ہیں ، یا آپ خود موٹرسائیکل خرید کر جزیروں کی محفوظ سڑکوں پر سواری کر سکتے ہیں اور جہاں چاہیں پہنچ سکتے ہیں۔ آپ سی ٹیکسی بھی استعمال کرسکتے ہیں۔ جزیروں پر مسافر کاروں اور دیگر نجی موٹر گاڑیوں کا استعمال اجازت سے مشروط ہے۔ جزیروں پر موٹر گاڑیوں کی اجازت نہیں ، سوائے خاص حالات کے۔ کچرے کے ٹرکوں کے علاوہ موٹر گاڑیاں نہیں ہیں۔

معاشرتی اور ثقافتی زندگی

نقل و حمل آسان ہونے کے بعد ، یہ ایک ایسا خطہ بن گیا ہے جس میں استنبول میں مقیم غیر ملکی اور مقامی دولت مند افراد تیزی سے تشریف لاتے ہیں۔ جزیروں کے بڑے حصوں میں یونانی اور آرمینیائی آبادی غالب تھی۔ جزیروں کی سب سے اہم خصوصیت یہ ہے کہ اس میں ہمیشہ پرامن اور پرسکون ماحول ہوتا ہے۔ آپ راجکماریوں کے جزائر میں شہر کے شور اور انتشار سے بہت دور محسوس کر سکتے ہیں۔ دکانیں اور کاریں جو استنبول کے تقریبا ہر حصے پر محیط ہیں یہاں آپ سے بہت دور ہیں۔ آپ سوئمنگ کرسکتے ہیں ، سبز پہاڑیوں پر شہر کے وسط سے صرف 45-50 منٹ پر چل سکتے ہیں اور امن و فطرت سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔

کسی ایک جزیرے پر رہنا اس طرح ہے جیسے استنبول کے پرانے پڑوس میں رہنا۔ اس کا پرانی ماحول آپ کو صحت مند برادری کے قیام کے لئے حمایت اور حوصلہ افزائی کرتا ہے۔


جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: اڈلارتاریخ image1


آبادیاتی ڈھانچہ

ادالار ضلع کی آبادی 19 ویں صدی کے وسط سے بڑھ چکی ہے۔ ضلع کی آبادی 16،033 افراد پر مشتمل ہے۔ چونکہ تقریبا تمام جزیرے سیاحتی ہیں ، موسم سرما کے مقابلہ میں گرمیوں میں ان کا زیادہ ہجوم ہوتا ہے۔ موسم گرما میں موسم سرما کے مقابلے میں آبادی میں 10 گنا اضافہ ہوتا ہے ، اور اختتام ہفتہ میں اضافہ اس سے کہیں زیادہ ہے۔ مکانات زیادہ تر گرمیوں کے گھروں (دوسرے مکانات) کے طور پر استعمال ہوتے ہیں۔ آباد آبادی کا کچھ حصہ استنبول میں کام کرتا ہے اور فیری کے ذریعہ روزانہ شہر جاتا ہے۔ اقتصادی سرگرمیاں عام طور پر سیاحت کے کاروباری اداروں ، ریستوراں اور کیفے جیسی سہولیات سے فراہم کی جاتی ہیں جو سیاحتی مقاصد کے لئے کام کرتی ہیں۔ کوئی صنعتی کاروبار نہیں ہے۔ یہاں بہت کم کاریگر ہیں جیسے لوہار ، بڑھئی ، اور فرنیچر بنانے والے۔ ادالار کا سماجی و اقتصادی حیثیت کا اسکور A + ہے۔

جزیروں پر واقع ثقافتی اور فنکارانہ پروگراموں کے منتظمین اور شرکاء معاشرتی زندگی میں فعال طور پر حصہ لیتے ہیں اور جزیروں کی ثقافتی ترقی کو یقینی بناتے ہیں۔ ادالار میں ، آپ دن کے خصوصی پروگراموں ، اوپن ایئر سنیما ، محافل موسیقی اور شو ، نمائشوں ، میٹنگوں اور آٹوگراف کے دن ، کھیلوں کے مقابلوں اور گلیوں کے تہواروں سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔

پراپرٹی کی قیمتیں

2013 کے بعد سے ، ادالار تک قدرتی گیس لائن کی آمد کے بعد ، موسم گرما اور سردیوں میں اس خطے میں رہنے والوں کی تعداد میں کافی اضافہ ہوا ہے۔ یہ اضافہ جزائر میں جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کو متحرک کرنے اور نئے منصوبے بھی لاتا ہے۔ نقل و حمل اور حرارت کے مواقع کی تنوع کے بعد ، ضلع ادالار کی املاک کی قیمتوں میں 50 فیصد تک کا اضافہ ہے۔ ادالار ضلع میں رہائشی اوسط مربع میٹر قیمت 8،520 TL ہے ، جبکہ واپسی کا وقت 26 سال ہے۔ 100 مربع میٹر رہائش کی اوسط قیمت 639،030 TL اور 1،065،100 TL کے درمیان ہے۔ 100 مربع میٹر فلیٹ کی اوسط ڈسٹرکٹ قیمت 852،040 TL ہے۔ یہ قیمت کرایہ کے مکانات کے لئے 2،714 TL ہے۔



Properties
Bitcoin, Ethereum, Bitcoin Green, Litecoin accepted.
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile