جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: بہچیلی ایولر

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: بہچیلی ایولر

بہچیلی ایولر ضلع استنبول کے یورپی کنارے پر واقع ہے۔ یہ باقرکوئی ، گونگورین ، باغجیلار ، کوچو کچیکمیجی اور زیٹین برنو اضلاع سے متصل ہے۔

تاریخ

بازنطینی سلطنت کے دوران جب زراعت اور وٹیکلچر کی سرگرمیاں شدید تھیں تو بہچیلی ایولر اور اس کے آس پاس کو ہیپڈیمن کہا جاتا تھا۔ ہیپیڈیمون قافلوں اور فوجی قافلوں کے راہیلیہ سے تھا جو رومیلیا سے استنبول آرہے تھے۔ یہاں بہت سارے شاہی محلات ، گرجا گھر اور رہائش گاہیں تعمیر کی گئیں۔ اس کی وسیع اراضی ، استنبول سے قربت اور وافر پانی کی بدولت ، یہ ایک صدر مقام بن گیا۔ بڑے زلزلوں میں ، لوگ اس خطے میں بھاگے اور تباہی کے اثرات گزرنے تک یہاں ہی ٹھہرے۔ اس کے علاوہ ، ہیپیڈیمون دارالحکومت اور مارمارا ساحل سے قربت کی وجہ سے موسم گرما کے سب سے مشہور ریسارٹس میں سے ایک تھا۔

1900 کی دہائی میں ، جب یورپ کے ساتھ معاشی تعلقات استوار ہوئے تو ، ناکافی ریلوے والی نئی شاہراہوں کی تعمیر کو تیز کیا گیا۔ اس دوران میں ، بہچیلی ایولر کے شمال میں گزرنے والا ایک اہم سڑک منصوبہ ہوا۔ اس سڑک کے ساتھ رہائش اور روزگار کے علاقے اور بہت سے محلے بنائے گئے تھے۔ اس سڑک کے علاوہ جو 1960 کی دہائی میں ناکافی ہوگئی ، ایک نئی سڑک ، E-5 ، جنوب سے تعمیر کی گئی تھی اور اس سڑک نے جنوب سے بہچیلی ایولر کی حد بندی کی تھی۔ جب اس سڑک کے کنارے بہت ساری فیکٹریاں قائم ہوئیں تو یہ بستی ایک شہر کی طرح نظر آنے لگی اور ایک وسیع و عریض علاقے بن گیا ، اور آج کا بہچیلی ایولر تعمیر ہوا۔

25 اگست 1992 کو ، بہچیلی ایولر ایک ضلع بن گیا۔

نقل و حمل

بہچیلی ایولر ضلع ، جو باکرکوئی ساحل سے تقریبا 2 کلومیٹر دور ہے ، شہر کے بہت سے مرکزی رابطہ مقامات کے قریب واقع ہے ، لہذا وہاں نقل و حمل کے بہت سے اختیارات ہیں۔

چونکہ یہ ضلعی ساحلی اضلاع جیسے باکرکوئی ، زیٹین برنو اور فاتح کے بہت قریب ہے ، لہذا آپ فیری سے اتر سکتے ہیں اور مختصر سفر پر بہچیلی ایولر پہنچ سکتے ہیں۔ اگر آپ بحیر کے راستے بہچیلی ایولر جانا چاہتے ہیں تو ، آپ ایمینی اور باکرکوئی فیری خدمات کا استعمال کرسکتے ہیں۔

بہچیلی ایولر جانے کے لئے نقل و حمل کے دیگر اختیارات بس ، منی بس ، میٹرو اور میٹروبس لائنیں ہیں۔ آپ میٹرو کے ذریعہ بہچیلی ایولر ضلع سے براہ راست پہنچنے کے لئے M1A یینیکاپی-اتاترک ایئرپورٹ میٹرو لائن کا استعمال کرسکتے ہیں۔

معاشرتی اور ثقافتی زندگی

بہچیلی ایولر میں سیاحتی سفر ، خریداری اور ثقافتی سرگرمیاں آپ کے منتظر ہیں۔

بہچیلی ایولر میں ، آپ ہمیشہ اپنے کنبہ اور دوستوں کے ساتھ تفریحی سرگرمیاں انجام دے سکتے ہیں۔ آپ شاپنگ مالز ، پارکس اور پکنک والے علاقوں میں وقت گزار سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ ، ہر سال ، 2014 سے ضلع میں ایک تھیٹر فیسٹیول کا انعقاد کیا جاتا ہے۔ نوجوان ہنر مند اس میلے میں سٹیج لیتے ہیں۔ آپ سیمیل میری ثقافتی مرکز میں ثقافتی اور فنکارانہ پروگراموں میں بھی حصہ لے سکتے ہیں۔ ثقافتی مرکز میں تھیٹر کی مختلف

پرفارمنس ، گفتگو ، کانفرنسیں ، پینل اور سیمینارز اور سنیما اسکریننگز کا انعقاد کیا جاتا ہے ، جس کی گنجائش 350 افراد پر مشتمل ہے۔ ان کے علاوہ ، بہچیلی ایولر میں بہت سارے معیاری کیفے اور ریستوراں موجود ہیں۔

آبادیاتی ڈھانچہ

استنبول کی 5 فیصد اراضی پر محیط ، بہیلیولر آبادی کے لحاظ سے شہر کا ایک اہم ترین اضلاع ہے۔ اس ضلع کی آبادی ، جس کے 11 محلے ہیں ، 20 ویں صدی کے وسط سے اب تک اس میں نمایاں اضافہ ہوا ہے اور یہ ایک ترقی پسند شہر بن گیا ہے۔

بہچیلی ایولر ایک ضلع ہے جو امیگریشن کے ذریعہ تیار ہوتا ہے۔ تیزی سے آبادی میں اضافہ اناطولیہ سے بہچیلی ایولر منتقل ہونے کی وجہ سے ہوا ہے۔ نیز یوگوسلاویہ سے تعلق رکھنے والے تارکین وطن اس ضلع کے مختلف حصوں میں آباد ہوئے ہیں۔ بیرون ملک سے آنے والے تارکین وطن (یوگوسلاویہ ، بلغاریہ ، یونان) ضلع کی 9٪ آبادی پر مشتمل ہیں۔ آج ضلع کی آبادی 592،371 ہے۔


جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: بہچیلی ایولر image1


پراپرٹی کی قیمتیں

چونکہ بہچیلی ایولر میں نقل و حمل کے مختلف متبادل ہیں ، یہاں تک کہ آس پاس کے اضلاع میں کام کرنے والے بھی اس ضلع میں رہنا پسند کرتے ہیں۔ ترقی یافتہ کاروبار ، تعلیم اور صحت کے مواقع کی بدولت ضلع کی آبادی میں روز بروز اضافہ ہوتا جارہا ہے۔ اس طرح ، رئیل اسٹیٹ سیکٹر یہاں سرمایہ کاری کا ایک اہم ذریعہ بن گیا ہے۔

بہچیلی ایولر ضلع میں مکان کی اوسطا قیمت 3،880 TL ہے ، اور واپسی کا وقت 18 سال ہے۔ بہچیلی ایولر ضلع میں فروخت کے لئے 100 مربع میٹر مکان کی اوسط قیمت 290،966 TL اور 484،900 TL ہے۔ 100 مربع میٹر کرایہ کے فلیٹوں کی علاقائی اوسط 1،765 TL ہے۔

اگرچہ ضلع میں بیشتر اپارٹمنٹس کی عمر 15 سال سے زیادہ ہے لیکن بہچیلی ایولر میں نئے رہائشی منصوبوں کے دائرہ کار میں تعمیر شدہ پرتعیش اور جدید اپارٹمنٹس بھی موجود ہیں۔

گولڈن ٹاپ

 Golden Top پروجیکٹ میں 6 بلاکس شامل ہیں ، ان میں 3 رہائش گاہیں اور 3 دفاتر ہیں۔ اس منصوبے میں 441 رہائش گاہیں ، 123 دفاتر اور 28 تجارتی یونٹ شامل ہیں۔ منصوبے کے دائرہ کار میں موجود فلیٹوں کی تعداد 28،5 مربع میٹر سے 267 مربع میٹر تک ہے۔ یہ منصوبہ استنبول ہوائی اڈے کے قریب واقع ہے۔ گولڈن ٹاپ کے آس پاس صحت کے ادارے ، شاہراہیں ، میٹرو ، میٹروبس ، خریداری مراکز ، معاشرتی علاقوں ، بین الاقوامی میلوں اور تجارتی مراکز ہیں۔

24/7 سیکیورٹی فراہم کرتے ہوئے ، گولڈن ٹاپ میں سماجی سہولیات ، ریستوراں ، کیفے ، جم اور سوئمنگ پول موجود ہیں جہاں آپ اچھا وقت گزار سکتے ہو۔

زیفٹ بہچیلی ایولر

Zeft Bahçelievler اپنی منفرد ثقافت اور زندگی کے حامل استنبول کے پسندیدہ اضلاع میں سے ایک ، بہچیلی ایولر میں 44،326 مربع میٹر کے رقبے پر تعمیر کیا گیا ہے۔

اس منصوبے میں ، جو 10 بلاکس میں 903 رہائش گاہوں پر مشتمل ہے ، 1 + 1 اپارٹمنٹس 61 اور 76 مربع میٹر کے درمیان ہیں ، 2 + 1 اپارٹمنٹس 105 سے 173 مربع میٹر ، اور 4،5 + 1 اپارٹمنٹس 217 اور 289 مربع میٹر کے درمیان ہیں .

پروجیکٹ میں چھت اور فرش کے باغات آپ کو اپنے گھر میں فطرت محسوس کرنے کا موقع فراہم کریں گے۔ زیفٹ بہچیلی ایولر کے رہائشی منی گرین ہاؤس ، لکڑی کے تندور ، پاپ اپ شاپس اور کیفے میں سماجی جاسکتے ہیں۔ مزید یہ کہ اس منصوبے میں بچوں کے لئے بہت سے کھیل کے میدان شامل ہیں۔

ایلیپس استنبول رہائش گاہیں

بیسن ایکسپریس پر بڑھتے ہوئے ، Ellipse Istanbul Residences مقامات TEM E-  یشیلکوئی کوسٹ لائن ، اٹاکوئی - چوبانچشمہ اور باسن ایکسپریس لائن کے چوراہے پر واقع ہے۔ مرکزی مقامات کے قریب ہونے کی وجہ سے ، ایلیپس استنبول رہائش گاہ پروجیکٹ ایک نئی زندگی فراہم کرتا ہے جہاں آپ آسانی سے زیادہ تر مقامات پر پہنچ سکتے ہیں۔ پروجیکٹ ، جو بہچیلی ایولر کے ایک انتہائی وسطی مقام میں سے 250،000 m² کے رقبے پر طلوع ہوتا ہے ، میں 488 اپارٹمنٹس ہیں۔ ایلیپس استنبول رہائشی منصوبے میں اسٹوڈیو ، 1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 1 ، اور 4 + 1 فلیٹ اختیارات موجود ہیں۔ نیز ، اس منصوبے میں سونا ، ایک مکمل طور پر لیس جم ، سوئمنگ پول اور کھیل کے میدان شامل ہیں۔


Properties
1
Footer Contact Bar Image