جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: بئے اوغلو

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: بئے اوغلو

بئے اوغلو استنبول کا ایک انتہائی ثقافتی اور معاشرتی طور پر بہتر ، خصوصی اضلاع ہے جو اپنی اعلی قیمت کے ساتھ چمکتا ہے۔ 18 ویں صدی سے پوری دنیا میں بہت سارے سفارت کاروں کے لئے مکان کی حیثیت سے خدمات انجام دے رہے ہیں ، بہت سی خصوصیات ہیں جو بئے اوغلو کو خاص بناتی ہیں۔ اس کی منفرد تعمیراتی ڈھانچے یا اس کے سنٹرسٹ مقام کے ساتھ ، اس میں کوئی شک نہیں ہے کہ بئے اوغلو میں رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری ایک قیمتی انتخاب ہے۔ بئے اوغلو ، جسے عام طور پر پیرا کے نام سے بھی جانا جاتا ہے ، استنبول کے پرانے شہر کے آس پاس کا ایک ضلع ہے جو گولڈن ہارن کے شمال میں واقع ہے۔ فن ، تفریح ، نائٹ لائف ، کاروبار اور تاریخ سے بھر پور ضلع کے طور پر ، یہ اپنے مستقبل کے رہائشیوں کے منتظر ہے۔

تاریخ

بئے اوغلو کی ایک متمول تاریخ ہے جو ساتویں صدی کی ہے۔ بزنطیم کے قیام کے دوران ، بئے اوغلو کے علاقے کو بنیادی طور پر '' Peran e Sykais '' کہا جاتا تھا "جس کا مطلب ہے" "دوسری طرف کا انجیر فیلڈ" "کیونکہ بئے اوغلو زیادہ تر یونانی کسانوں کے ذریعہ آباد تھا اور یہ بیرونی حصے میں واقع تھا گولڈن ہارن کا 5 ویں صدی میں بئے اوغلو کھیت کے کھیت کے بجائے ایک چھوٹا سا نواحی علاقہ بن گیا اور اس نے ’’ گالاٹا ‘‘ کا نام حاصل کیا۔ ’’ تھیوڈوسیس دوم کے قلعے کی تعمیر کے بعد ، بئے اوغلو مضبوط اور آبادی والا تصفیہ بن گیا۔ یہ اچھی طرح سے اندازہ لگایا جاسکتا ہے کہ بئے اوغلو نے وہ قدر حاصل کی جو اسے آج کی 13 ویں صدی سے 19 ویں صدی کے درمیان حاصل ہے۔. چوتھے صلیبی جنگ کے واقعات کے بعد ، بازنطینی شہنشاہ نے پیرا کو جمہوریہ جینوا کو تحائف کے طور پر ان کی حمایت کے اعتراف کے لئے تحفہ دیا۔ پیرا وینس کے کچھ تاجروں کے ساتھ بنیادی طور پر جینوا کے زیر کنٹرول ایک پھل پھول تجارت والی کالونی بن گیا۔ اس دوران متعدد حیرت انگیز عمارتیں تعمیر کی گئیں ، جیسے مشہور گالاٹا ٹاور اور جینیسی پیلس۔ ایک جینیسی پوڈستا نے قسطنطنیہ کی فتح تک پیرا پر حکمرانی کی۔ جینیسی کے آرک نیمیسس کی حیثیت سے ، وینس نے اسے ایک بہت بڑا موقع سمجھا اور عثمانیوں کے ساتھ اپنے تعلقات کو مستحکم کرنے کے لئے تیزی سے عمل کیا۔ عثمانیوں کے ساتھ ان کے تجارتی اور سیاسی تعلقات کے فوری قیام سے ان کی طاقت میں اضافہ ہوا ، خاص کر بئے اوغلو میں۔ دولت مند بیوپاریوں کی یہ گفتگو بئے اوغلو اور اٹلی کو ان گنت سامان مہیا کرتی تھی۔

بئے اوغلو ، استنبول میں سفارت خانہ قائم کرنے والے پہلے ممالک میں وینٹیا تھا۔ بعد میں یہ سفارت خانہ ’’ اطالوی قونصل خانہ ‘‘ میں تبدیل ہو گیا۔ بئے اوغلو نے ٹکنالوجی میں اہم اقدامات اٹھائے کیونکہ عثمانی کی پہلی ٹیلیفون لائنز ، بجلی ، ٹرامیں وہاں موجود تھیں۔ نیز ، دنیا کی دوسری زیرزمین ریلوے 1875 میں تعمیر کی گئی تھی بئے اوغلو کو سلطنت عثمانیہ کے مالیاتی مرکز سے مربوط کرتی ہے۔ بئے اوغلو استنبول کا بیکری اور کیفے کلچر کا دل بھی تھا کیونکہ اس علاقے میں فرسٹس کیفے قائم کیے گئے تھے ، جن میں سے کچھ آج بھی کھلے ہوئے ہیں۔ سلطان عبد المجید کے آخری رابطے کے بعد ، بئے اوغلو اپنے بارکو اور روکوکو طرز کے بنیادی ڈھانچے سے چمک گیا۔ ان گنت نشانیوں کے ساتھ ساتھ معروف استقلال کیڈسی کا گھر ، بئے اوغلو استنبول کا ایک انتہائی اہم اضلاع ہے۔


جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: بئے اوغلو image1


معاشرتی اور ثقافتی زندگی

اس گاؤں میں انتہائی گھنے بحیرہ روم اور یورپی ثقافت کے پھل آسانی سے دیکھے جاسکتے ہیں۔ ایک میٹروپولیٹن شہر میں مختلف ثقافتوں کی سالمیت کو بئے اوغلو میں دیکھا جاسکتا ہے ، کیونکہ ان لاتعداد ثقافتی شناختوں نے ضلع کے ہر حصے میں اپنے نشانات چھوڑ دیئے ہیں۔ بئے اوغلو ترکی کے سب سے بڑے چرچ ، سینٹ انتونیو دی پڈووا کے ساتھ ساتھ بہت سے دوسرے تاریخی مذہبی مقامات جیسے ٹیکس اور تربیس کا گھر ہے۔ چونکہ بئے اوغلو سلطنت عثمانیہ کے دیر سے سیاسی دل تھا ، لہذا اس کے تہذیبی ڈھانچے کو تقویت بخش غیر ملکی سفارت خانوں کی تاریخی عمارت کے ساتھ گہوارہ بنایا گیا ہے۔ بئے اوغلو متعدد اعلی معیار کے ہائی اسکولوں کے ساتھ ساتھ ترکی کا ایک اعلی ترین اسکول ، گالاٹسارے لسیسی پر مشتمل ہے۔ بئے اوغلو ایک زندہ شاہکار ہے اور ان گنت فن منصوبوں کا گھر ہے جس میں دنیا بھر کے فنکار شرکت کرتے ہیں۔ یہ سیاح جو ضلع کو وصول کرتا ہے وہ آپ کو ایک ایسی زندگی مہیا کرنے کا انتظام کرتا ہے جو کبھی بور نہیں ہوگا۔

آبادیاتی ڈھانچہ

بئے اوغلو کی مجموعی آبادی 233،323 اور ہر2 کلومیٹر کے لئے آبادی کی کثافت 25،924 افراد پر مشتمل ہے۔ جبکہ بالترتیب نوجوانوں اور بوڑھوں میں سے 33،20٪ اور 11،80٪ بنائے گئے ہیں ، 55٪ بالغ / درمیانی عمر کے ہیں۔ چونکہ 41،49٪ آبادی شادی شدہ ہے ، 26،97٪ اکیلا ہے۔ دوسرے اضلاع کے مقابلہ میں بئے اوغلو کی اعلی تعلیم کی سطح ہے کیونکہ زیادہ تر آبادی کم از کم ایک ہائی اسکول کی تعلیم رکھتی ہے ، اور 15،23٪ یونیورسٹی یا اعلی سطح کی تعلیم حاصل کرتی ہے۔

پراپرٹی کی قیمتیں

بئے اوغلو ، اپنی روایتی طرز زندگی اور تاریخی فن تعمیر کے ساتھ استنبول کا ایک انتہائی مہنگا اضلاع ہے جس میں رہائش پذیر ہے۔ بئے اوغلو میں ایک 100 مربع میٹر پراپرٹی کی اوسط قیمت 611،800 ترک لیرس کے قریب شمار کی جاتی ہے۔ بئے اوغلو آنے والے منصوبوں اور تیاری میں بہتری کے ساتھ اپنی رہائشی قیمت برقرار رکھنے کا انتظام کرتا ہے کیونکہ ایک سال میں جائیداد کی اوسط قیمتوں میں 16،62 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ بئے اوغلو میں بھی کرایے کی قیمتیں زیادہ ہیں۔ بئے اوغلو میں ایک 100 مربع میٹر پراپرٹی کی کرایہ اوسطا قیمت 2،410 ترک لیرس ہے۔ بئے اوغلو میں جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری بہترین انتخاب میں سے ایک ہے کیونکہ دیگر اضلاع کے مقابلے میں واپسی کی شرحیں فائدہ مند ہیں کیونکہ اس کی عمر قریب 20 سال ہے۔

ریل اسٹیٹ پروجیکٹس

Beau City ایک نفیس طرز زندگی کی اقدار کے ساتھ آتا ہے جس کی آپ کی خواہش ہوتی ہے۔ بییوئلو کے قلب میں آرٹ گیلریوں ، عجائب گھروں ، تھیٹروں اور بہت کچھ کے ساتھ واقع ہے ، یہ پروجیکٹ آپ کو بھرپور زندگی کی خصوصیات پیش کرتا ہے۔ اس کی 24/7 استقبالیہ خدمات ، انڈور سوئمنگ پول ، سونا ، منفرد فن تعمیر اور ان گنت مراعات کے ساتھ ، Beau City آپ کا منتظر ہے۔

بہترین شہری تجدید پروجیکٹ ایوارڈ کا فاتح ، Sacred Taksim Residence استنبول کے سب سے بہتر منصوبوں میں شامل ہے۔ بئے اوغلو میں شہری تجدید منصوبے کے ایک حصے کے طور پر ، یہ منصوبہ آپ کو ضلع کے تاریخی بندھن میں شہر کی وقار بخش زندگی فراہم کرتا ہے۔ اس کے روشن فن تعمیر اور تاریخی ساخت کے ساتھ ، Sacred Taksim Residence ایک ایسا پروجیکٹ نہیں ہے جسے آپ یاد کرنا چاہتے ہیں۔





Properties
1
Footer Contact Bar Image