جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کی رہنمائی: زیٹین بورنو

زیٹین بورنو استنبول کی ایک قدیم ترین بستی ہے جو آج بھی اپنی رہائشی قیمت برقرار رکھتی ہے۔ یکم ستمبر 1957 کے بعد استنبول کا ایک ضلع ، زیٹین بورنو استنبول کے دوسرے بہتر اضلاع کے ساتھ کھڑکی کی حیثیت سے کام کرتا ہے۔ زیٹین بورنو استنبول کے تاریخی پرانے شہر کے بیرونی حصوں میں واقع ہے ، اس کی چاردیواریوں سے گھرا ہوا ہے۔ حالیہ بہتری اور متعدد نئے منصوبوں کے ساتھ ، زیٹین بورنو نے ایک قیمتی جگہ بننے کا وعدہ کیا ہے۔

تاریخ

زیٹین بورنو  کا ایک متمول تاریخی ورثہ ہے جو عام عہد کی طرف آ جاتا ہے۔ چونکہ یہ شہر رومی کی مشہور روڈ ویا ایگناٹیہ کا گھر ہے ، لہذا یہ بات واضح ہے کہ اس شہر میں رومیوں کے دور حکومت میں معاشی طور پر تزویراتی اہمیت حاصل تھی۔ قسطنطنیہ کے پرانے شہر کے آس پاس دیواروں کے بالکل باہر واقع ہے ، یڈیکولا قلعہ ، ٹاپکاپی گیٹ ، بیلگراڈ گیٹ جیسے اہم دروازے اور زیٹین بورنو  میں مزید کھلے ہوئے ہیں۔ قدیم یادگار جو ترکی کے دور حکومت سے پہلے کی ہے مشہور بلکلی یونانی چرچ ہے جو 457-474 کے درمیان تعمیر کی گئی تھی۔ قسطنطنیہ کی فتح کے بعد ، بہت سے رومی چرچ کے لوگ اور یروشلم سے تعلق رکھنے والے پادری زیٹین بورنو  کے ساحلی علاقوں میں آباد ہوئے۔ زیٹین بورنو  ضلع کا تقریبا تین چوتھائی حصہ یروشلم سے آنے والے پجاریوں سے بھرا ہوا تھا۔ زیٹین بورنو  کا ترک زبان میں زیتون کیپ کا لغوی معنی ہے کیونکہ یہ ضلع زیتون کے باغات سے بھرا ہوا تھا اور بحر مرمر کے اوپر ایک عمدہ نظریہ پیش کیا تھا۔ کئی سالوں کے دوران ، زیٹین بورنو  ایک انتہائی دیکھنے کا مقام بن گیا جس میں عثمانی دور حکومت میں پیش کیے جانے والے سکون کا تجربہ تھا۔ 19 ویں صدی کے اوائل میں ، زیٹین بورنو  نے اپنی چمڑے کی صنعت سے چمک لیا جو بعد میں استنبول میں ٹیکسٹائل کی تیاری کے مرکز میں تبدیل ہوگیا۔ اگرچہ چمڑے اور کپڑے کی صنعت کی اکثریت استنبول کے ضلع تزلہ میں منتقل ہوگئی تھی ، لیکن زیٹین بورنو  ابھی بھی بہت سے لوگوں کا گھر ہے۔ انیٹولیا سے 1950 کی دہائی میں زیٹین بورنو  غیر متناسب امیگریشن کا موضوع تھا ، اور اس کی تیزی سے بڑھتی آبادی کے ساتھ ، یہ شہر 1957 میں ایک ضلع میں تبدیل ہوگیا۔

ثقافتی اور معاشرتی زندگی

زیٹین بورنو  ، اپنی ماضی اور موجودہ قدر کے ساتھ ، اس کے باشندوں کو ایک بھرپور معاشرتی زندگی مہیا کرتا ہے۔ اگرچہ اس قصبے کا بیشتر حصہ غریب مزدور طبقے سے بنا ہوا تھا ، لیکن زیٹین بورنو  میں فیملیوں کی فلاح و بہبود بتدریج بڑھتی گئی کیونکہ ضلع کو معاشرتی اور معاشی قدر مل گئی۔ استنبول میں ان گنت تاریخی مقامات کی قربت کے ساتھ ، زیٹین بورنو  مرکزی مقام فراہم کرتا ہے۔ یہاں میوزیم ، اسپتالوں ، تعلیمی فیکلٹیوں کی تعداد بہت ہے جو زیٹین بورنو  کی سماجی اور ثقافتی قدر کو بڑھا رہی ہیں۔ اس کے علاوہ ، زیٹین بورنو  ترکی کی پاپ کلچر میں ایک خاص مقام رکھتا ہے کیونکہ وہاں بہت سی پرانی فلموں کی شوٹنگ کی گئی تھی۔

نقل و حمل

استنبول میں زیٹین بورنو میں نقل و حمل سب سے آسان ہے۔ زیٹین بورنو استنبول کی معروف E-5 شاہراہ کے قریب واقع ہے اور عوامی نقل و حمل کے مختلف اختیارات کے لئےبہت سے اسٹاپس ہیں۔ زیٹین بورنو  میں مارمارے کا ایک انوکھا اسٹیشن موجود ہے ، جو استنبول کے ایشیائی حصے تک رسائی فراہم کرتا ہے اور یہاں تک کہ ٹرین تک بھی رسائی حاصل ہے جو ترکی کے مختلف شہروں تک پہنچتی ہے۔

آبادیاتی ڈھانچہ

زیٹین بورنو کی مجموعی آبادی 293،574 افراد پر مشتمل ہے اور یہ استنبول کا ایک بہت زیادہ ہجوم اضلاع میں سے ایک ہے ، جس کی کثافت ہر کلومیٹر 2 کے لئے 24،464 افراد پر مشتمل ہے۔ زیٹین بورنو میں تقریبا 40٪ آبادی نوجوان ہے ، جبکہ بالغ افراد 50 فیصد سے اکثریت بناتے ہیں۔ اس کا عورت سے مرد کا تناسب بالترتیب 51٪ سے 49٪ ہے۔ زیٹین بورنو میں ازدواجی حیثیت زیادہ ہے ، 46 فیصد سے زیادہ آبادی یا تو شادی شدہ یا کسی وقت شادی شدہ ہوتی ہیں۔ زیٹین بورنو کی 73٪ آبادی کے پاس ایک پرائمری ، مڈل یا سیکنڈری اسکول ہے ، اور یونیورسٹی کی تعلیم کا 13،49٪ ہے۔ اس کے مقابلے میں ، 13،51٪ آبادی کو دستاویز کیا گیا ہے کہ ان کو مختلف قسم کی تعلیم حاصل ہے۔ زیٹین بورنو کی اکثریت ترکی کی معاشی معاشی حیثیت (SOS) کے معیارات کے مطابق A اور B کی فلاحی سطح کی حامل ہے۔

پراپرٹی کی قیمتیں

غیر منقولہ خصوصیات کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے لئے زیٹین بورنو  استنبول کا ایک انتہائی قابل قدر اضلاع ہے۔ جیسا کہ اس کی موجودہ قیمت کی طرح ، مستقبل میں ہونے والے منصوبوں اور معیار زندگی میں اضافہ ہونے کے ساتھ ہی زیٹین بورنو  نے بھی کمائی حاصل کی ہے۔ اس طرح کے قیمتی مواقع کے ساتھ ، پچھلے پانچ سالوں میں ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں 77 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ سالوں کے دوران ، زیٹین بورنو  نے اپنے مربع میٹر یونٹ کی قیمتوں میں مستقل اضافہ دیکھا ہے۔ چار سالوں کے دوران ، اس میں 30،83٪ کا اضافہ ہوا ہے اور امید ہے کہ مستقبل قریب میں بھی ایسا ہوجائے گا۔ 2021 تک ، 100 مربع میٹر پراپرٹی کی اوسط قیمت 469،800 ترک لیرس ہے۔ حالیہ برسوں کے ساتھ اس قدر کا موازنہ کرنے کے لئے ، اوسط قیمت 340،700 ترکی لیرس کے طور پر 2017 میں درج کی گئی تھی۔ اگر ہم کرایہ کی قیمتوں پر نظر ڈالیں تو ، ہم 10 فیصد سے زیادہ ترقی دیکھیں گے۔ 100 مربع میٹر پراپرٹی کے لئے اوسط کرایے کی قیمت 1،924 ترک لیرس ہے۔ جائیداد کی قیمتوں میں اضافے کا کوئی اعلی فیصد نہیں ہے ، لیکن زیٹین بورنو  نے کرایے کی قیمتوں میں نمایاں اضافہ دیکھا ہے۔ اس طرح کی اعلی شرحوں اور مستحکم نمو کے ساتھ ، زیٹین بورنو  یقینا سرمایہ کاری کرنے کے لئے ایک قیمتی ضلع ہے۔ زیتین بورنو  میں استنبول کے دوسرے اضلاع کی موازنہ کے ساتھ شرح نمو ہے ، جس کی واپسی کا وقت 19 سال ہے۔

ریل اسٹیٹ پروجیکٹس

بہت سے بہتر منصوبے بہترین معیار کی فراہمی ، مستقبل کے لئے قیمتی اثاثے ثابت ہوئے۔

اگر آپ تاریخی مقامات اور مالز کی قربت کے ساتھ دوستانہ سبز ماحول میں رہنا چاہتے ہیں تو ، پارک محل آپ کے لئے بہترین انتخاب ہے۔ شہر کے وسط میں واقع ، Park Palace آپ کے اہل خانہ کو اپنے باغات ، تالاب ، کھیل کے میدانوں اور بہت کچھ کے ساتھ ایک اعلی معیار کی زندگی فراہم کرتا ہے۔

یا آپ اس شہر کے شدید دباؤ سے دور ایک پرسکون زندگی بسر کریں گے ، بحر مارمارہ اور Grand Mansion استنبول کا تاریخی ورثہ جو امن آپ کو فراہم کرتا ہے ، اس شہر کے ساتھ؟ اگر آپ زیتین برنو کے پاس موجود تاریخی انفراسٹرکچر کے اندر رنگین اور بھرپور زندگی گزارنا چاہتے ہیں تو ، یہ پروجیکٹ آپ کے لئے بہترین ہے۔