قبرص کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو متاثر کرنے والے اہم عوامل

قبرص میں رئیل اسٹیٹ انڈسٹری نے ایک پرکشش سرمایہ کاری کی منزل کے طور پر ملک کے بین الاقوامی پروفائل پر کافی اثر ڈالا ہے۔

جزیرے کے سازگار سرمایہ کاری کے ماحول کی تشکیل کے لئے ایک اہم کائِلسٹ پرکشش ٹیکس حکومت ، ایک اعلی معیاری اور کم قیمت ، زندگی کے بہترین ڈھانچے سمیت ایک بہترین ٹیلی کمیونیکیشن نیٹ ورک ، اسٹریٹجک جغرافیائی محل وقوع ، سیاسی طور پر مستحکم اور محفوظ ماحول جیسے عوامل ہیں۔ بحیرہ روم کی آب و ہوا ، انتہائی ہنرمند اور اچھی تعلیم یافتہ افرادی قوت ، انگریزی مشترکہ قانون پر مبنی ایک ایسا قانونی نظام جس میں کچھ لوگوں کا نام لیا جائے۔

غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے میں حکومت کی کوششوں کا نتیجہ بھی کامیابی کا نتیجہ ہوا۔ مختلف سرکاری مراعات بشمول قبرص انویسٹمنٹ پروگرام اور رہائش گاہ بہ سرمایہ کاری پروگرام ، جو غیر یورپی یونین کے سرمایہ کاروں کو قبرص کی شہریت یا مستقل رہائش کے لئے درخواست دینے کی اجازت دیتے ہیں ، غیر ملکی سرمایہ کاری کو اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں۔

اونچی عمارتوں کے ساتھ ایک نیا میٹروپولس: لیماسول

مذکورہ اہم عوامل نے جزیرے کی تجارتی اور رہائشی جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کے لئے ضروری دباؤ فراہم کیا ہے ، جس نے حالیہ برسوں میں تیزی سے زور پکڑا ہے۔ عمارت کی سرگرمی میں اضافہ اور اس سے بڑھ کر قبرص میں بنیادی ڈھانچے اور تعمیراتی منصوبوں کے ذریعہ تیزی سے پھیلاؤ کے علاوہ ، ساحلی شہر لیماسول میں ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں غیر معمولی اضافہ دیکھنے میں آیا ہے۔ یہ جدید اونچی عمارتوں کی متاثر کن بھیڑ سے ظاہر ہے جس نے شہر کی میٹروپولیٹن اسکائی لائن کو منظم انداز میں تبدیل کردیا ہے۔ لیماسول کے تیز ارتقاء نے نہ صرف مقبول چھٹی کی منزل کے طور پر اپنی دیرینہ ساکھ کو برقرار رکھا ہے اور تقویت بخشی ہے بلکہ اس کاسموپولیٹن شہر کو ایک اہم اور متحرک تجارتی مرکز میں تبدیل کرنے میں بھی کام کیا ہے۔

یہ توقع کی جارہی ہے کہ اس وقت زیرتعمیر عمارتوں کی تعداد 2021 اور 2022 کے اندر مکمل طور پر مکمل ہوجائے گی۔ غیر ملکی سرمایہ کاروں کی جانب سے مستقل اور اہم سطح کی مانگ کی جارہی ہے جو ایک قابل عمل سرمایہ کاری گاڑی کی حیثیت سے جائیداد کے مواقع کا حصول جاری رکھیں گے۔ .

دونوں غیر ملکی اور مقامی سرمایہ کاروں نے قبرص میں رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری میں بڑھتی دلچسپی کا مظاہرہ کیا ، جس کے عوامل کے امتزاج سے کارفرما مواقع پیدا ہوئے۔ ایک ہی وقت میں ، بینک کے ذخائر پر سود کی شرح نہ ہونے کے برابر ہے ، جبکہ قرضوں پر سود بھی نسبتا کم ہے ، جس سے رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری بہت سمجھدار آپشن بن جاتی ہے ، خاص طور پر مقامی خریداروں کے لئے۔