ترکی کی جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کے لئے طویل مدتی امکانات
ترکی کی جائداد غیر منقولہ مارکیٹ میں اضافہ جاری ہے۔ ملک کی حالیہ معاشی نمو میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر کا نمایاں حصہ ہے۔ اگرچہ حالیہ برسوں میں کچھ کساد بازاری اور سست روی کا سامنا کرنا پڑا ہے ، لیکن یہ عام طور پر اپنے اوپر کا رجحان برقرار رکھتا ہے۔ 2020 میں ، ملک بھر میں 2 لاکھ 678 ہزار 74 سیلز ٹرانزیکشن ہوئے جن میں 1 لاکھ 499 ہزار 316 رہائش گاہیں شامل ہیں۔ اس طرح ، ریل اسٹیٹ سیکٹر میں تمام سالوں کا ریکارڈ توڑ دیا گیا۔ ایسا لگتا ہے کہ اس شعبے میں یہ پیشرفت طویل مدت تک جاری رہے گی۔
توقع ہے کہ 2023 میں ترکی کی آبادی 84 ملین تک پہنچ جائے گی۔ استنبول ، کوجیلی ، بورسا ، انقرہ ، ازمیر اور انٹالیا میں آبادی میں نصف ملین سے زیادہ کا اضافہ ہوگا۔ لہذا ، شہریاری کے تصور کو ایک مختلف جہت ملے گی ، اور شہری آبادی 57 ملین سے بڑھ کر 71 ملین ہوجائے گی۔ شہری تبدیلی اور تعمیراتی شعبہ ملک کے لئے ناگزیر ہے۔ رہائشی اسٹاک کو خطرناک عمارتوں سے شروع کیا گیا ہے۔ شہری تبدیلی منصوبوں کے لئے رہائشی قرضوں کی دلچسپی اور ضرورت میں روزانہ اضافہ ہوتا جارہا ہے۔ تیزی سے شہریکرن اور آبادیاتی تبدیلیوں سے مستقبل میں جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے شعبے میں نمایاں نمو ہوگی۔ اس کے ساتھ ہی ، جیسے جیسے اس شعبے میں مواقع بڑھتے جائیں گے ، صنعت میں اثاثوں کی سرمایہ کاری میں بھی اضافہ ہوگا۔ توقع ہے کہ 2030 تک سرمایہ کاری کے معیار سے متعلق غیر منقولہ جائداد کے عالمی اسٹاک میں نمایاں اضافہ ہوگا۔
ترکی کے جغرافیائی محل وقوع ، ترقی پزیر مارکیٹ کے ماحول ، سرمایہ کاری کے ترغیبی پروگراموں اور سیاحت کے مواقع کی بدولت سرمایہ کاری کا حجم نمایاں طور پر بڑھ رہا ہے اور اس میں اضافہ ہوتا رہے گا۔ شرح سود میں کمی کے ساتھ ، رہن کی فروخت میں تیزی سے اضافہ ہوا۔ رہائشی املاک کے شعبے میں ترقی کے لئے کم رہن قرض کی شرح ایک لازمی نقطہ ہے۔ عالمی رجحان کے متوازی ، ہمارے ملک میں رئیل اسٹیٹ اور اس سے متعلق منصوبے کی ترقی کے اعداد و شمار کے لئے سرمایہ کاری کی رقم آہستہ آہستہ بڑھ رہی ہے۔ ریل اسٹیٹ سیکٹر ، جس نے حالیہ برسوں میں ملک میں نمایاں نمو کی صلاحیت کے ساتھ معیشت میں اہم کردار ادا کیا ہے ، آئندہ بھی اس معیشت کا مرکز بنے گا۔
جب تک استحکام جاری رہے گا اور معاشی اعداد و شمار موجودہ سطح پر رہیں گے ، ترکی گذشتہ دس سالوں کے مقابلے میں اگلے دس سالوں میں زیادہ منافع حاصل کرے گا۔
