کینیڈا میں رئیل اسٹیٹ کی ملکیت

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

کینیڈا میں رئیل اسٹیٹ کی ملکیت

پراپرٹی کے حقوق کینیڈا کے صوبوں کے اختیار میں آتے ہیں ، اور پراپرٹی کی ملکیت پر چلنے والا اپنا قانون ہر صوبے یا علاقے پر لاگو ہوتا ہے۔

زمین میں دلچسپی یا تو فری ہولڈ یا لیز ہولڈ ہو سکتی ہے۔ کینیڈا کی اعلیٰ ترین جائیداد ایک واحد فیس سود ، ایک قسم کا لامحدود سود ہے ، اور مکمل ملکیت دیتا ہے۔ لیز پر دیا جانے والا سود ایک فری ہولڈ سے کم کا دعوی ہے اور اس کی خصوصیات محدود یا ختم ہونے والی مدت میں ملکیت کے حقوق اور زمین کے خصوصی استعمال سے ہوتی ہے۔

کینیڈین رئیل اسٹیٹ کی کوئی واضح غیر ملکی ملکیت کی حد نہیں ہے۔ تاہم بعض دائرہ اختیارات نے کینیڈا کے غیر رہائشیوں کو کینیڈین رہائشی رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لیے اضافی پراپرٹی ٹرانسفر ٹیکس متعارف کرایا ہے۔

اس کے علاوہ ، سفاکانہ خریداری کی قیمت کا ایک حصہ (عام طور پر 25 فیصد لیکن اگر پراپرٹی کرائے کی آمدنی پیدا کرتی ہے تو 50 فیصد تک بڑھ سکتی ہے) کینیڈین ریونیو ایجنسی (سی آر اے) سے درکار ہوتی ہے اور سی آر اے کو بھیج دی جاتی ہے جب تک کہ غیر رہائشی فراہم کنندہ موصول نہ ہو۔ CRA سے کلیئرنس سرٹیفکیٹ اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ غیر رہائشی دکاندار کے پاس پراپرٹی خریدنے کی آمدنی ہے۔

کینیڈا میں پراپرٹی کی ملکیت کے نظام کی تین اقسام کینیڈا میں دستیاب ہیں۔ "رجسٹر" کا ایک طریقہ جائیداد کے اعمال اور دیگر آلات کی عوامی ریکارڈنگ پر مبنی ہے۔ پراپرٹی کی ملکیت کا تعین "فرسٹ ٹو فائل" ترجیح کی بنیاد پر کیا جاتا ہے۔ رجسٹر سسٹم عام طور پر نیو فاؤنڈ لینڈ اور لیبراڈور اور پرنس ایڈورڈ آئی لینڈ استعمال کرتے ہیں۔ "زمین کے عنوان" کے لیے ایک طریقہ (جسے کبھی کبھی "ٹورنس" کا نظام بھی کہا جاتا ہے) جائیداد پر سرکاری عنوانات کے اندراج پر قائم کیا جاتا ہے۔ جائیداد کی ملکیت حکومت کی طرف سے "گارنٹی" کی بنیاد پر قائم کی جاتی ہے۔ یہ عنوان عام طور پر البرٹا ، برٹش کولمبیا ، مانیٹوبا ، ساسکچیوان ، اور نیو برنسوک ، این ایس اور اونٹاریو پر لاگو ہوتا ہے۔

Properties
1
Footer Contact Bar Image