قبرص میں رئیل اسٹیٹ کی ملکیت

غیر ملکی قبرص میں ایک گھر کے مالک ہو سکتے ہیں اور انہیں آزاد زمین کا حق حاصل ہے، حالانکہ 3 ایکڑ زمین کی ملکیت پر زیادہ سے زیادہ پابندی (4,014 مربع میٹر) ہے۔ حکومت کو جائیداد رجسٹر کرنے کی اجازت کی ضرورت ہے لیکن وکیل کے ذریعے حاصل کی جاسکتی ہے۔ تاہم قبرص کے یورپی یونین میں داخلے کے بعد سے ہاؤسنگ/پراپرٹی کے شعبے کو محدود کرنے کے ارادے تھے۔ منصوبوں کا مقصد جائیداد کی بے بوجھ خریداری کو فعال کرنا ہے۔ اس مضمون میں ہم نے قبرص میں رئیل اسٹیٹ کی ملکیت کے بارے میں تفصیلی معلومات دی ہیں۔

غیر ملکیوں کے لئے رئیل اسٹیٹ ضوابط

اس کے بعد ایک غیر سائپریوٹ خریدار کو رئیل اسٹیٹ کے حصول (زیادہ تر رسمی) کے لئے وزیر کونسل کو درخواست پیش کرنی ہوگی جس میں بینکنگ ریفرل، قانونی رپورٹیں، زمین کا سائز اور یہ اعلان شامل ہے کہ یہ قبرص کا واحد گھر ہے۔ اگرچہ اس عمل میں ایک سال تک کا وقت لگ سکتا ہے، لیکن جائیداد کے استعمال کی کوئی حد نہیں ہے، اور خریدار غیر امکانی صورت میں جائیداد کی مارکیٹنگ کے لئے 17 سال محفوظ کر سکتا ہے کہ منظوری نہیں دی جاتی ہے۔ رضامندی کی کمی وراثت کے حقوق کو متاثر نہیں کرتی ہے۔

 پراپرٹی خریدنے کا قانونی عمل

خوش قسمتی سے ، جنوبی قبرص کے یورپی طرف بڑے امکانات کی کمی نہیں ہے۔ قبرص میں رئیل اسٹیٹ خریدنا بہت سیدھا ہے۔ ایک مستند ، آزاد وکیل کی ملازمت جس کی جائیداد کے بیچنے والے یا ڈویلپر سے کوئی تعلق نہیں ہے اس کی سختی سے تجویز دی گئی ہے۔ وکیل چیک کرے گا کہ یہ پراپرٹی کسی قرض یا دعوے سے مشروط نہیں ہے ، کہ یہ بیچنے والا ہے ، اس بات کی تصدیق کریں کہ مناسب منصوبہ بندی کی اجازت اور تعمیراتی لائسنس موجود ہیں ، اور آپ کی جانب سے سیلز کنونشن کی جانچ کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ خریدار بالکل نہیں بنیادی مسائل اور یہ کہ یہ قانونی طور پر پابند ہے۔